(Xây dựng) - Bất chấp những diễn biến phức tạp của dịch bệnh, thiên tai, những khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) vẫn hiện hữu, nhưng nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm BĐS tại Quy Nhơn vẫn không ngừng hạ nhiệt.

Theo báo cáo của batdongsan.luisala.com, nếu như những năm trước đây hơn 80% lượng tìm kiếm các sản phẩm BĐS đến từ Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh thì 2 năm gần đây lượng tìm kiếm tại các thị trường khác bắt đầu tăng lên rõ rệt.

Đơn cử, tại thành phố Quy Nhơn (Bình Định), lượng tìm kiếm trong quý 2/2020 so với quý 1/2020 đã tăng 30%. “Con số này thể hiện sự quan tâm của khách hàng đến các thị trường mới ngày càng nhiều hơn”, chuyên gia nhấn mạnh.

Là một thị trường mới, việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kết nối trên cả đường bộ, hàng không và đường biển cùng với đó là sự đầu tư của các tập đoàn lớn, các dự án quy mô đã tạo đà cho BĐS Quy Nhơn phát triển. Mặt bằng giá cũng như giao dịch BĐS ở khu vực này không ngừng tăng lên, xác lập sân chơi mới cho thị trường BĐS tại thành phố đầy tiềm năng này.

Du lịch tạo đà cho BĐS Quy Nhơn cất cánh

Mặc dù là một năm không mấy khả quan với ngành du lịch toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng, nhưng du lịch Quy Nhơn vẫn đón nhận những con số ấn tượng. 10 tháng đầu năm 2020, lượng khách du lịch đổ về Bình Định tăng đột biến, đặc biệt lượng khách nội địa tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh… tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch Quy Nhơn tạo sức hút lớn trong năm 2020.

Theo Báo cáo của Sở Du lịch Bình Định, chỉ tính trong tháng 6/2020, ngành Du lịch Bình Định chào đón khoảng 251.736 lượt khách, con số này gấp hơn 6 lần lượt khách du lịch đến Nha Trang cùng thời kỳ. Doanh thu du lịch trong tháng 6 đạt 292 tỷ đồng, tăng gấp 2,12 lần so với tháng trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, ngành Du lịch Bình Định ước tính đón được 1.066.261 lượt khách với doanh thu đạt 1.277 tỷ đồng.

Sau khi sân bay Phù Cát xây mới và đưa vào hoạt động từ tháng 5/2018 với diện tích gấp 3 lần nhà ga cũ, tổng số chuyến bay đến Bình Định đã tăng lên 40 chuyến một ngày thay vì 3-5 chuyến như trước năm 2017.

Tháng 1/2020 vừa qua, sân bay này đón chuyến bay quốc tế đầu tiên. Mới đây, đường bay mới từ Vinh (Nghệ An), Thanh Hóa đến Quy Nhơn mới được mở thêm, bên cạnh các đường bay Hà Nội – Quy Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh - Quy Nhơn được khai thác ổn định trước đó, tạo tiềm năng bứt phá cho BĐS khu vực, đón đường cho du lịch nội địa và quốc tế phục hồi sau đại dịch.

Bên cạnh đó, Quy Nhơn đang được đầu tư về cơ sở hạ tầng, kết nối trên cả đường bộ và đường biển. Tuyến quốc lộ 19 nối các tỉnh Tây Nguyên và cảng Quy Nhơn giao với QL1, tuyến cao tốc trọng điểm như: Đà Nẵng - Quảng Ngãi, Nha Trang - Phan Thiết, Bình Định - Nha Trang dự kiến sẽ triển khai từ cuối năm 2020. Cảng biển Quy Nhơn và tiềm năng xây dựng cảng biển mới ở bán đảo Phương Mai sẽ là nền tảng để phát triển loại hình du lịch đường biển.

Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, Quy Nhơn đã thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư từ các nhà phát triển BĐS trong và ngoài nước. Hầu hết các thương hiệu chủ đầu tư BĐS uy tín đều quy tụ về vùng đất này với những dự án quy mô như: TMS Group, FLC Group, Hưng Thịnh Corp…

Tiềm năng phát triển bất động sản không giới hạn

Sở hữu tiềm năng du lịch lớn tuy nhiên cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch tại Quy Nhơn chưa đủ đáp ứng. Tính đến cuối năm 2019, toàn tỉnh Bình Định chỉ có 320 khách sạn, trong đó có duy nhất 1 khách sạn 5 sao, 14 khách sạn 3-4 sao, cung cấp hơn 7.000 phòng khách sạn phục vụ lưu trú. Con số này thấp hơn rất nhiều so với 40.000 phòng khách sạn tại Đà Nẵng và 50.000 phòng khách sạn tại Nha Trang. Điều này tạo khoảng trống thị trường rất lớn cho các nhà đầu tư BĐS du lịch quy tụ về thành phố này.

TMS Residence Quy nhơn - Tổ hợp căn hộ khách sạn cao nhất thành phố.

Đặc biệt, dù giá đất ven biển tại Quy Nhơn tăng khá nhanh, ước tính lên đến 400% trong 3 năm nhưng vẫn thấp hơn rất nhiều so với các thành phố ven biển khác. Dư địa tăng trưởng trong tương lai còn rất nhiều đặc biệt là các dự án tại khu vực trung tâm thành phố, tâm điểm du lịch tại Quy Nhơn. Tiêu biểu phải kể đến tổ hợp căn hộ - khách sạn cao nhất thành phố - TMS Residence Quy Nhơn.

Tọa lạc tại số 28 Nguyễn Huệ, tuyến đường trung tâm thành phố Quy Nhơn, tiếp giáp khu vực hành chính thành phố và tỉnh Bình Định, dự án sở hữu khách sạn 5 sao mang thương hiệu Pullman đầu tiên tại Quy Nhơn cùng loạt tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như: Shiki Japanese - nhà hàng Nhật 5 sao, skybar, bể bơi vô cực, spa…

Hiện dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao và đi vào vận hành ngay trong năm 2020.