Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Thứ bảy 12/10/2024 13:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Chung cư ở Vinh tăng giá chóng mặt, khách mua hết bay cả dự án mới

08:53 | 10/10/2024

Trong vài tháng qua, căn hộ chung cư tại TP Vinh (Nghệ An) liên tục tăng giá, khiến giới kinh doanh bất động sản cũng như người dân không khỏi ngỡ ngàng.

Khoảng 3 năm qua, tỉnh Nghệ An ngừng cấp phép mới các dự án xây dựng chung cư trong khu vực nội đô thành phố Vinh. Nguồn cung thiếu hụt, khiến giá các căn hộ liên tục tăng trong 2 năm trở lại đây. Đặc biệt, giá tăng "chóng mặt" trong khoảng 3 tháng qua.

Anh Nguyễn Văn Đức (cư dân chung cư Arita, phường Quán Bàu, TP Vinh) cho biết, trong 3 tháng qua, giá chung cư tăng “chóng mặt” trên toàn thành phố. Giá căn hộ tại đây hồi tháng 5/2024 chỉ mới 23 triệu đồng/m2, nay lên đến 28-29 triệu đồng/m2.

“Trong vòng 3 tháng, giá chung cư tăng vùn vụt. Căn 55m2 mấy tháng trước chỉ hơn 1,2 tỷ đồng, nay hơn 1,5 tỷ đồng. Căn hộ tôi đang ở 63m2 nhưng có người trả giá 1,7 tỷ đồng, tăng gần 300 triệu đồng chỉ sau mấy tháng. Chưa bao giờ thấy giá chung cư lên nhanh như hiện nay”, anh Đức chia sẻ.

Chung cư ở Vinh tăng giá chóng mặt, khách mua hết bay cả dự án mới
Các căn hộ chung cư ở TP Vinh, Nghệ An đồng loạt tăng giá chỉ trong vài tháng vừa qua. Ảnh: Quốc Huy

Theo anh Đức, giá căn hộ tăng cao do thời gian tới, quy hoạch thành phố Vinh không cấp phép xây dựng chung cư trong khu vực nội thị. Ngoài ra, do xung quanh các chung cư đi kèm nhiều tiện ích khác như hệ thống đường, điện, khu vui chơi...

Anh Thái Khắc Cương, Trưởng Ban quản trị toà D, chung cư Goldencity (xã Nghi Phú), cho biết mấy tháng qua, thị trường chuyển nhượng căn hộ chung cư sôi động. Giá trị căn hộ tăng từ 20 lên đến gần 30 triệu đồng/m2.

“Khoảng 1 năm trước, căn hộ 80m2 chỉ có giá gần 1,5 tỷ đồng, nay lên đến gần 2,3 tỷ đồng. Mặt bằng giá chung cư toàn thành phố Vinh tăng quá nhanh. Các căn hộ muốn bán chỉ cần đưa lên nhóm chung cư là có người đến mua và thậm chí tranh nhau”, anh Cương kể.

Theo anh Cương, giới trẻ sau khi kết hôn thường muốn ở riêng, giải pháp mua căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu nhanh gọn và tiện ích. Trong khi đó, thời gian qua không có thêm dự án chung cư mới nào trong thành phố Vinh.

Chung cư ở Vinh tăng giá chóng mặt, khách mua hết bay cả dự án mới
Chung cư ở Vinh tăng giá chóng mặt, khách mua hết bay cả dự án mới
Khu chung cư Goldencity, xã Nghi Phú, TP Vinh được cho là tăng giá cả tỷ đồng sau 1 năm. Ảnh: Quốc Huy

Theo khảo sát, các căn hộ chung cư cũ hay đang trong giai đoạn xây dựng đều được các sàn giao dịch, nhà đầu tư bất động sản liên tục mua đi và bán lại với giá ngày một cao.

Ông Nguyễn Sơn Tùng, Phó Trưởng Phòng Quản lý Đô thị TP Vinh (Nghệ An), cho biết mấy năm qua trên toàn thành phố không cấp phép mới dự án xây dựng chung cư. Lý do bởi điều kiện hạ tầng xây dựng không đáp ứng khi dân số khu vực này tăng cao. Riêng các dự án cũ đã được UBND tỉnh Nghệ An cấp phép trước đó, vẫn đang tiếp tục xây dựng.

Thông tin từ Sở Xây dựng Nghệ An, khan hiếm căn hộ, chung cư tăng giá là tình trạng chung trên toàn quốc. Trên địa bàn thành phố Vinh, nhiều dự án cấp phép trước đó đang được triển khai xây dựng, dự kiến hết năm 2024 sẽ có khoảng 1.000 căn hộ. Hầu hết các căn hộ đã có khách hàng đặt mua.

Giá chung cư cao khiến nhiều người lao động, công nhân có thu nhập thấp và trung bình muốn sở hữu căn hộ ở TP Vinh ngày càng khó khăn.

Theo Quốc Huy/Vietnamnet.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Lời giải cho bài toán tài chính của Gen Z: Mua hay thuê nhà, nên đầu tư vào đâu?

    (Xây dựng) - Vừa qua, Batdongsan.luisala.com đã tổ chức workshop “Đồng tiền đi liền kinh nghiệm” tại trường Đại học Kinh tế - Luật (Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh) với những chia sẻ từ ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing, Batdongsan.luisala.com cùng hai nhà sáng tạo nội dung đình đám Meichan và Nam Khánh. Sự kiện thu hút hơn 250 sinh viên tham gia, đã mang đến nhiều thông tin bổ ích về kinh nghiệm thuê nhà và tài chính cá nhân cho các bạn trẻ.

    17:08 | 11/10/2024
  • Bắc Ninh: Tăng cường công tác quản lý đất đai, thu hồi 17 sổ đỏ do sai phạm

    (Xây dựng) - 17 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại khu phố Đồng Chuế, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh vừa bị thu hồi sau khi chính quyền phát hiện sai phạm trong quá trình cấp sổ. Người dân bức xúc khiếu nại, cho rằng việc mua bán đất là hợp pháp. Tuy nhiên, kết quả xác minh cho thấy cán bộ thôn đã lập phiếu thu sai ngày để hợp thức hóa hồ sơ…

    15:26 | 11/10/2024
  • Thanh Hóa: Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư và dịch vụ hơn 198 tỷ đồng

    (Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi vừa ký và ban hành Quyết định số 4033/QĐ-UBND, về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư và dịch vụ phía Nam Quốc lộ 47, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, hơn 198 tỷ đồng.

    15:17 | 11/10/2024
  • Đảm bảo an toàn về môi trường đối với nhà lưu trú công nhân

    (Xây dựng) – Tại Điều 59 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định về đảm bảo an toàn về môi trường.

    14:30 | 11/10/2024
  • Kon Tum tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, ban ngành trên địa bàn tỉnh tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản, nhằm ngăn chặn các hành vi đầu cơ, thổi giá và đảm bảo thị trường bất động sản phát triển bền vững.

    11:03 | 11/10/2024
  • Xu hướng phát triển văn phòng tích hợp công nghệ

    (Xây dựng) - Thị trường văn phòng toàn cầu đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh với ứng dụng công nghệ giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê, nhân viên văn phòng. Tại Việt Nam, xu hướng văn phòng thông minh đã bắt đầu xuất hiện. Chuyên gia Savills đánh giá văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động. Xu hướng này sẽ phát triển song hành với công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai.

    10:58 | 11/10/2024
  • Bài 2: Bất cập trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội và giải pháp khắc phục

    (Xây dựng) - Việc người nước ngoài thuê lại nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đang đặt ra nhiều thách thức về quản lý và sử dụng, đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để đảm bảo mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội.

    10:43 | 11/10/2024
  • Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia để giải phóng nguồn lực đất đai

    Thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương, các chính sách, pháp luật về quy hoạch, nhất là quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Đây là ý kiến của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, chiều 10/10.

    08:59 | 11/10/2024
  • Những đối tượng được miễn tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

    (Xây dựng) - Khoản 2 và Khoản 3, Điều 67 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định về miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.

    08:36 | 11/10/2024
  • Vĩnh Long: Cần hơn 100.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 1741/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định số 3052/QĐ-UBND ngày 09/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Theo Quyết định này, tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 44.229 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 là 56.201 tỷ đồng.

    21:54 | 10/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load