(Xây dựng) - 17 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại khu phố Đồng Chuế, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh vừa bị thu hồi sau khi chính quyền phát hiện sai phạm trong quá trình cấp sổ. Người dân bức xúc khiếu nại, cho rằng việc mua bán đất là hợp pháp. Tuy nhiên, kết quả xác minh cho thấy cán bộ thôn đã lập phiếu thu sai ngày để hợp thức hóa hồ sơ…

Vụ việc thu hồi GCNQSDĐ tại khu phố Đồng Chuế là một trong những bài học cho người dân.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Văn bản số 1232/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn Khương và một số công dân khu phố Đồng Chuế, phường Nhân Hòa, thị xã Quế Võ (lần 2).

Sự việc bắt đầu từ Quyết định số 608/QĐ-UBND ngày 06/4/2022 của UBND thị xã Quế Võ về việc thu hồi 17 GCNQSDĐ đã cấp tại thôn Đồng Chuế, xã Nhân Hòa. Quyết định này đã vấp phải sự phản đối của ông Nguyễn Văn Khương và một số công dân khu phố Đồng Chuế. Người dân cho rằng việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ là đúng trình tự và họ đã mua đất của Ban Quản lý thôn Đồng Chuế một cách công khai, minh bạch vào tháng 6/2013, đồng thời đã nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước theo quy định.

Ông Nguyễn Văn Khương và các công dân đã gửi đơn khiếu nại lên UBND thị xã Quế Võ. Chủ tịch UBND thị xã đã xem xét và ra Quyết định số 265/QĐ-UBND ngày 06/3/2024 bác bỏ khiếu nại. Không đồng ý với quyết định này, ông Nguyễn Văn Khương và các công dân tiếp tục gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh Bắc Ninh.

UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh nội dung khiếu nại. Kết quả xác minh cho thấy, việc ông Nguyễn Văn Khương và 14 hộ dân mua đất diễn ra vào tháng 6/2013. Tuy nhiên, trong quá trình làm thủ tục cấp GCNQSDĐ, cán bộ thôn Đồng Chuế đã lập phiếu thu sai ngày nộp tiền, lùi thời điểm nộp tiền từ tháng 6/2013 về tháng 9/2012 để hợp thức hóa hồ sơ.

Cụ thể, năm 2011, thôn Đồng Chuế thực hiện dồn điền đổi thửa và dành riêng khu đất ven đường khu Cửa Đình để tạo vốn xây dựng hạ tầng nông thôn. Đến tháng 6/2013, thôn tổ chức bán 17 lô đất tại khu vực này theo hình thức đấu giá. Khi các hộ dân trúng đấu giá và nộp tiền, cán bộ thôn có lập phiếu thu xác nhận thời điểm nộp là tháng 6/2013. Tuy nhiên, khi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ, cán bộ thôn lại lập phiếu thu khác thể hiện sai ngày nộp tiền là tháng 9/2012.

Căn cứ vào kết quả xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 1232/QĐ-UBND ngày 08/10/2024, trong đó công nhận và giữ nguyên Quyết định số 265/QĐ-UBND ngày 06/3/2024 của UBND thị xã Quế Võ. Đồng thời, yêu cầu ông Nguyễn Văn Khương và các công dân thực hiện đúng nội dung Quyết định số 608/QĐ-UBND ngày 06/4/2022 của UBND thị xã Quế Võ về việc thu hồi 17 GCNQSDĐ.

Quyết định số 1232/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh được ban hành dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, bao gồm: Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật Khiếu nại năm 2011; Nghị định số 124/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Khiếu nại; Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Việc cán bộ thôn Đồng Chuế lập phiếu thu sai ngày nộp tiền là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi này đã làm sai lệch hồ sơ, tạo điều kiện để cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân không đủ điều kiện. Do đó, việc UBND thị xã Quế Võ ra quyết định thu hồi 17 GCNQSDĐ là đúng quy định của pháp luật.

Quyết định số 1232/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật; khẳng định việc thu hồi 17 GCNQSDĐ tại khu phố Đồng Chuế là đúng quy định pháp luật, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người dân bằng cách cho phép ông Nguyễn Văn Khương và các công dân khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại.

Được biết, trước đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ rõ trách nhiệm của Chi bộ và ban lãnh đạo thôn Đồng Chuế (giai đoạn 2011-2014) trong việc giao đất không đúng thẩm quyền tại khu Cửa Đình năm 2013. Cụ thể, 21 lô đất đã được giao cho 16 hộ gia đình, cá nhân để tạo vốn xây dựng đường bê tông, vi phạm Điều 15 và Điều 37 Luật Đất đai năm 2003.

UBND xã Nhân Hòa (nhiệm kỳ 2010-2015) cũng bị xác định là buông lỏng quản lý đất đai, không kịp thời ngăn chặn và xử lý sai phạm.

Do tính chất nghiêm trọng của vụ việc, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chuyển hồ sơ sang Công an thị xã Quế Võ để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Vụ việc thu hồi GCNQSDĐ tại khu phố Đồng Chuế là một trong những bài học cho người dân; cần tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan đến đất đai để tránh những rủi ro pháp lý. Vụ việc này cũng cho thấy sự cần thiết của việc tăng cường công tác quản lý đất đai, siết chặt kỷ cương, kỷ luật hành chính trong đội ngũ cán bộ, công chức, đặc biệt là cán bộ làm công tác đất đai ở cơ sở.