(Xây dựng) - Thanh tra Chính phủ vừa có Văn bản số A94S /TB-TTCP Kết luận Thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh tại một sổ dự án ở tỉnh Khánh Hòa.

Khánh Hòa nhiều dự án chuyển đổi nhà đất công bị tố sai phạm.

Ngày 5/11, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo Kết luận Thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác (giai đoạn từ 1/1/2010 đến 31/6/2017). Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm trong việc quản lý, chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác ở tỉnh Khánh Hòa.

Hàng loạt sai phạm trong sử dụng đất đắc địa

Theo đó, Thanh tra Chính phủ kết luận có 3 cơ sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, tại dự án nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang), Thanh tra Chính phủ kết luận chi nhánh Công ty Cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa đã không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

Kết luận Thanh tra nêu rõ: “Chịu trách nhiệm về vi phạm là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Phó Chủ tịch có liên quan; Giám đốc các Sở, ngành, tổ chức tư vấn bán đấu giá”.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách Nhà nước; kiểm tra việc thực hiện quyết định của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.

Đối với nhà đất số 1 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng, Nha Trang), theo Thanh tra Chính phủ, cơ sở này không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện quyết định của Thủ tướng “về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước” và các quy định của pháp luật có liên quan khi bán tài sản và chuyển quyền sử dụng đất tại số 1 đường Quang Trung.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách Nhà nước đối với cơ sở nhà đất trên. Tại dự án nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, Thanh tra Chính phủ phát hiện chi nhánh Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam (tỉnh Khánh Hòa) không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai việc bán đấu giá. Theo Thanh tra Chính phủ, chịu trách nhiệm về vi phạm tại dự án nhà đất trên là chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Giám đốc các Sở, ngành có liên quan.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát lại các quy định pháp luật khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 9B đường Hoàng Hoa Thám, xác định lại tiền sử dụng đất, rà soát việc sử dụng đất theo quy hoạch xây dựng.

Kiến nghị xử lý sai phạm

Kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 dự thực hiện trên đia bàn thành phố Cam Ranh. Cụ thể, dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, thành phố Cam Ranh), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Đông Hải. Dự án có diện tích thuê đất khoảng 8.852m2. Đến thời điểm Thanh tra, dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành, tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn hóa - thể thao thành phố Cam Ranh quản lý.

Thanh tra Chính phủ kết luận UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định tại Điều 54 Luật Đầu tư 2005. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của thành phố Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

Việc bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi lại đất đã giao tại một số dự án khác để xảy ra nhiều sai phạm.

Đối với dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa phải rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ. Đồng thời kiến nghị giao Ủy ban Quản lý vốn nhà nước kiểm tra Công ty Cổ phần đầu tư dầu khí Nha Trang (chủ đầu tư) về hiệu quả đầu tư vốn, tài sản nhà nước ra ngoài ngành và thực hiện các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn từ số tiền đã thu sau khi chuyển nhượng vốn điều lệ.

Kết luận Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh: “UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi, thống nhất với Tập đoàn Dầu khí Việt Nam báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng về việc tiếp tục thực hiện dự án, chịu trách nhiệm về hiệu quả thực hiện dự án”.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các tổ chức, tập thể và cá nhân theo quy định của pháp luật. Kiến nghị Thủ tướng xử lý kỷ luật nghiêm trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; kiến nghị hình thức xử lý kỷ luật phù hợp đối với các phó chủ tịch UBND tỉnh có liên quan về những vi phạm đã nêu trong Kết luận.

Kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý kỷ luật phù hợp đối với thủ trưởng các Sở, ngành, đơn vị có liên quan và chỉ đạo xử lý cán bộ thuộc thẩm quyền của các Sở, ngành, đơn vị thuộc tỉnh. Trong quá trình kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và xử lý cán bộ nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu tư lợi thì phải kịp thời chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật.