(Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Langvie được nhà đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy. Dự án có diện tích 44.954m2, với tổng vốn đầu tư 189.443.000.000 đồng.

Thành phố Ngã Bảy.

Quyết định UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận Công ty Cổ phần Langvie là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 751/UBND-NCTH ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang và được điều chỉnh tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 568/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang điều chỉnh lần thứ nhất ngày 23/3/2022.

Vốn đầu tư của dự án 189.443.000.000 đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 104.443.000.000 đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 67.778.000.000 đồng; Chi phí dự phòng: 17.222.000.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Hoàn thành 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo đó, nhà đầu tư ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TTBKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Công văn số 751/UBND-NCTH ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 568/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang điều chỉnh lần thứ nhất ngày 23/3/2022; Quyết định số 581/QĐ-UBND ngày 24/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án: Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020.

UBND tỉnh Hậu Giang giao UBND thành phố Ngã Bảy phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh thực hiện trình tự, thủ tục về đất đai để điều chỉnh, bổ sung tên dự án thành “Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy” theo quy định.

Trước đó, ngày 23/3/2022, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 568/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ nhất. Theo Quyết định này, Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy, diện tích sử dụng đất khoảng 44.954m2; gồm đất ở liền kề, nhà ở, đất thương mại, đất giáo dục, đất công viên - cây xanh.

Đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở trên tuyến đường số 5 và đường Trương Nguyệt Thu (tầng cao công trình 02 tầng), các thông số xây dựng nhà ở trên tuyến đường số 5 và đường Trương Nguyệt Thu theo quy hoạch:

Diện tích đất xây dựng khoảng 6.527,8m2. Diện sàn xây dựng nhà ở khoảng 13.055,6m2. Loại nhà ở liền kề 58 căn. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong dự án với diện tích 4.728m2, nhà đầu tư trực tiếp đầu tư hoặc bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.

Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án; phần hạ tầng mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh hoặc bàn giao cho địa phương quản lý. Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 44.954m2, gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc…). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.