(Xây dựng) - Ngày 25/6, Câu lạc bộ Bất động sản công nghệ RealTech Viet Nam phối hợp với UPGEN Việt Nam tổ chức hội thảo “Chuyển đổi số trong ngành Bất động sản hậu Covid-19”, với sự tham dự của Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Giám đốc Trung tâm Tư vấn xúc tiến đầu tư bất động sản Việt Nam, đại diện Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Lạng Sơn, các thành viên sáng lập, thành viên câu lạc bộ và đại diện nhiều công ty bất động sản, công nghệ.

Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho biết, hiện nay, do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, các hoạt động sản xuất kinh doanh, trong đó có bất động sản rơi vào trầm lắng, lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thu rơi xuống thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Các hoạt động mở bán bị tạm dừng, nhiều sàn giao dịch phải ngưng hoạt động, nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng khó khăn.

Sự biến động của nhu cầu thị trường có thể khiến doanh nghiệp đối mặt với nhiều thách thức hơn, nhưng mặt khác, những doanh nghiệp chống chọi và vượt qua được cơn bão này sẽ trở nên vững mạnh cùng với sự nỗ lực của Chính phủ và toàn thể hệ thống.

Tại hội thảo, các chuyên gia và doanh nghiệp đã chỉ ra tầm quan trọng của việc chuyển đổi số đối với các doanh nghiệp bất động sản, phân tích những khó khăn, nguyên nhân việc chủ đầu tư tiếp cận và ứng dụng chuyển đổi số và từ đó đưa ra những giải pháp để việc kết nối giữa các doanh nghiệp bất động sản và các công ty công nghệ hiệu quả hơn, thúc đẩy quá trình chuyển đối số diễn ra nhanh hơn.

Dưới góc độ công nghệ, ông Nguyễn Tuấn Hà - CEO Vinalink, đồng Chủ tịch RealTech Việt Nam cho biết, bất động sản là tài sản có giá trị cao, đầu tư vào ngành này mang lại cơ hội sinh lời lớn. Do đó, đầu tư vào công nghệ áp dụng cho bất động sản RealTech cũng rất “hot”. Ông Hà cũng cho hay, công nghệ giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn, khi các dữ liệu thông tin về thị trường được đưa lên nền tảng số.

Chia sẻ thêm về điều này, bà Phạm Mai Anh - CEO ADT Group cho biết, theo số liệu của KPNG, trên thế giới, hiệu quả cải thiện của các dự án áp dụng công nghệ là 65%, giảm chi phí 47%.

Thời gian qua, công ty này đã thực hiện ứng dụng chuyển đổi số cho doanh nghiệp bất động sản và một số ngành khác như Vingroup, FLC... triển khai chuyển đổi số cho 20 đơn vị chủ đầu tư và sàn giao dịch, triển khai 50 dự án chuyển đổi số cho ngành Bất động sản. Lấy dẫn chứng qua việc ứng dụng công nghệ của một dự án tại Phú Quốc của Vingroup, vị này cho biết, khi dự án còn nằm trên giấy, đơn vị này đã số hóa được cả dự án thành một sa bàn ảo đến từng căn hộ lên điện thoại thông minh và các thiết bị điện tử. Khách hàng có thể theo dõi từng chi tiết của dự án, quan sát hướng của các căn hộ.

Với những trải nghiệm trong công việc chuyển đổi số cho doanh nghiệp bất động sản, ông Hoàng Phụng Hiệp - Giám đốc Công nghệ thông tin của Tập đoàn Capital House cho rằng, không thể đưa mô hình công nghệ thông tin chung cho doanh nghiệp bất động sản vì doanh nghiệp bất động sản rất đặc thù.

Ông Hiệp chia sẻ, Tập đoàn đã sớm nhận thức được tầm quan trọng của việc ứng dụng những công nghệ mới vào quá trình hoạt động.

Ông Vũ Cương Quyết - CEO Đất Xanh Miền Bắc cũng nhìn nhận, công nghệ cho bất động sản mới chỉ ở giai đoạn đầu, “có thể nói là mới chỉ mới ở giai đoạn 1.0”.

“Chúng tôi có kinh nghiệm phát triển đã 16 năm, nhưng ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số mới chỉ được thực hiện trong 5 năm nay. Việc chuyển đổi số đối với lĩnh vực bất động sản rất khó khăn. Chúng tôi ấp ủ, mong muốn ứng dụng công nghệ từ rất lâu, nhưng đến năm 2015 mới có thể khởi động dự án công nghệ. Số hóa các vấn đề quản trị doanh nghiệp cũng cực kỳ vất vả”, ông Quyết cho hay.

Còn theo ông Hoàng Vũ Chung – Giám đóc Nano Lam Sơn, chuyển đổi số và SmartCity là một lĩnh vực có khá nhiều khái niệm, các công nghệ nổi bật mà đang phát triển sẽ đóng vai trò cực lớn cho SmartCity phần nhiều thuộc về phần mềm, phần còn lại thuộc về phần cứng. Những thứ phần mềm có thể thấy như lái xe tự động, các dịch vụ số, 5G... những thứ liên quan đến phần cứng như Biochips… Những thứ quan trọng nhất ảnh hướng đến SmartCity là 5G, lái xe tự động và các vệ tinh chuyển động tầng thấp.

Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc - CEO Công ty Bất động sản Sen Vàng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Câu lạc bộ bất động sản công nghệ RealTech nhấn mạnh thêm, trong quá trình triển khai một dự án bất động sản, có rất nhiều quy trình như tìm kiếm nhóm đất, phát triển sản phẩm, triển khai sản phẩm, xây dựng concept... Tất cả những quy trình này đều có các nhà cung ứng dịch vụ cho chủ đầu tư tham gia. Nếu chỉ tập trung vào chủ đầu tư thì sẽ bỏ qua rất nhiều quá trình chuyển đổi số. Hãy tập trung vào việc nghiên cứu thị trường thì những công ty về nghiên cứu thị trường và chuyển đổi số có thể cung ứng cho chủ đầu tư.

Từ những phân tích đó, bà Ngọc nhấn mạnh, vai trò của RealTech là sẽ tập hợp tất cả những nhà nghiên cứu, những chuyên gia từ các doanh nghiệp, trở thành một nhóm các chuyên gia chia sẻ với nhau và sau đó sẽ có được những sản phẩm tốt.

Bà Ngọc cũng cho biết, trong thời gian sắp tới, Câu lạc bộ Bất động sản công nghệ RealTech VietNam hứa hẹn những chương trình về sau, chương trình định kỳ hàng tháng để nghiên cứu và phân tích các vấn đề liên quan đến sự mâu thuẫn và khó khăn trong việc tiếp cận của chủ đầu tư và các đơn vị công nghệ. RealTech cũng mong muốn những chương trình tiếp theo sẽ là nơi xúc tiến thương mại và sân chơi kết nối doanh nghiệp bất động sản và các đơn vị công nghệ.

Bà Nguyễn Thị Thanh Hòa - Chủ tịch RealTech chia sẻ thêm: “Câu lạc bộ Bất động sản công nghệ RealTech VietNam được sự chỉ đạo cũng như khuyến khích của lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đặc biệt là Chủ tịch Nguyễn Trần Nam, Trung tâm Xúc tiến và tư vấn đầu tư bất động sản Việt Nam VICOREAL cũng như cá nhân chị Hòa và các anh em trong nhóm các công ty công nghệ mong muốn tạo lập cộng đồng để đưa các ứng dụng công nghệ vào trong bất động sản từ các lĩnh vực như bán hàng, Marketing, quản lý xây dựng và các ứng dụng sau bán hàng... để tiến tới xây dựng một số sản phẩm như Smart Home, Smart Building... và tiến tới là SmarCity để hòa nhịp với các xu thế 4.0 trên Việt Nam và Thế giới.

Đánh giá về hội thảo, ông Hà cho biết: “Hội thảo Chuyển đổi số cho các doanh nghiệp trong ngành Bất động sản rất phù hợp với mục tiêu trong việc kết nối và phát triển các hoạt động nghiên cứu khoa học - kỹ thuật, tư vấn, đầu tư nghiên cứu, đào tạo, chuyển giao khoa học công nghệ và dịch vụ thương mại theo quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực hoạt động của Hiệp hội”. Hơn nữa, hội thảo cũng nhận được đánh cáo cao từ các chuyên gia đầu ngành và khách mời.