(Xây dựng) - Thông tin thành lập hai thành phố là Dĩ An và Thuận An theo Quyết định số 857/NQ-UBTVQH14 ngày 10/1/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đầu tháng 2/2020 đã giúp cho thị trường bất động sản tại Bình Dương khởi sắc ngay những ngày đầu năm mới. Như vậy, Bình Dương là tỉnh duy nhất ở phía Nam có 3 thành phố trực thuộc tỉnh là thành phố Thủ Dầu Một (đô thị loại I), thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An (cùng là đô thị loại III).

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ giúp Bình Dương thu hút đầu tư.

Từ sự phát triển mang tính tiên phong

Vốn được biết đến như một trong những đầu tàu kinh tế của khu vực phía Nam, nhưng chỉ đến khi công bố thành lập hai thành phố là Dĩ An và Thuận An, Bình Dương mới chính thức xác lập “kỷ lục” là địa phương đầu tiên và duy nhất đến thời điểm hiện tại của các tỉnh thành phía Nam sở hữu 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện. Điều này là minh chứng cho những bước phát triển không ngừng về kinh tế cũng như hạ tầng đô thị, xã hội của Bình Dương.

Là vùng đất giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, hai địa phương có nhiều thuận lợi về điều kiện địa lý nhưng Bình Dương vẫn chọn hướng đi riêng để khai thác được những tiềm năng vốn có, đó là tạo lập nên những khu công nghiệp hiện đại cùng các chính sách ưu đãi thu hút các nhà đầu tư. Nhờ những định hướng và chính sách đúng đắn, Bình Dương đã vươn mình mạnh mẽ trở thành “Thủ phủ khu công nghiệp” phía Nam với 48 khu công nghiệp tính đến hết năm 2019.

Năm 2019, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước, sau thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh về thu hút vốn FDI với tổng vốn đạt hơn 3,073 tỷ USD, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018, vượt 119,57% so với chỉ tiêu năm 2019. Bình Dương đã trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan (Trung Quốc), Hoa Kỳ… Điều này cho thấy được những nỗ lực của lãnh đạo chính quyền trong việc ưu tiên thu hút đầu tư, thu hút chuyên gia và nhân tài về làm việc tại Bình Dương đi đôi với việc nâng cấp, xây dựng mới và mở rộng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối giao thông thuận lợi.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, những khu công nghiệp ngày càng được mở rộng khiến cho tốc độ đô thị hóa của Bình Dương tăng trưởng mạnh mẽ, từ đó nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng tăng lên rõ rệt, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết: Thời gian tới, Sở sẽ phối hợp với các ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo hướng đồng bộ; thực hiện tốt các chương trình phát triển đô thị, chương trình đột phá đã đề ra, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện giải quyết các thủ tục hành chính; triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch và kiểm tra, rà soát các quy hoạch liên quan đến công tác quản lý đô thị, nhất là tại các thị xã, thành phố; Triển khai có hiệu quả các chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội; đẩy mạnh Chương trình phát triển vật liệu xây không nung, vật liệu xây dựng tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường…

Đến những tác động tích cực đối với thị trường bất động sản

Trong thời điểm thị trường bất động sản nói chung đang gặp khó khăn, nhưng thông tin về việc thành lập 2 thành phố tại Bình Dương như một “làn gió” thổi bùng cơn khát bất động sản nói chung và thị trường căn hộ nói riêng tại khu vực.

Với số lượng khu công nghiệp lớn như hiện nay, nhu cầu về nhà ở là vấn đề ngày càng cấp bách, trong đó không thể thiếu những khách hàng có thu nhập cao cũng như các chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp. Đối với những đối tượng khách hàng này, nhu cầu về nhà ở không chỉ gói gọn trong một không gian để ở đơn thuần mà họ luôn ưu tiên lựa chọn hàng đầu là các căn hộ cao cấp bởi sự tiện nghi, các tiện ích tích hợp, yếu tố an toàn, mang lại những giá trị sống đích thực và không gian sống riêng tư cho họ. Bên cạnh đó, vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp lớn, các tiện ích ngoại khu đầy đủ và hiện hữu cũng là một trong những đòi hỏi của những vị khách này.

Những dự án mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn thu hút khách hàng.

Do đó, những khu căn hộ được bàn giao hoàn thiện, tiện ích nội khu đa dạng, phương thức thanh toán hợp lý với vị trí đắc địa đang ngày càng được quan tâm bởi những khách hàng có nguồn tài chính khá cao và tầng lớp chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương. Đơn cử như hàng loạt các dự án đã để lại ấn tượng tốt như dự án Habitat, dự án Sora Garden, dự án Phú đông Premier…

Và ngay trong tháng 1/2020, Công ty Minh Quốc đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Minh Quốc Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường Mỹ Phước – Tân Vạn – tuyến đường huyết mạch nối các khu công nghiệp của Bình Dương. Do đó, giới đầu tư và khách hàng luôn “săn lùng” căn hộ sỡ hữu trên tuyến đường này. Bởi tuyến đường có lộ giới rộng thoáng, kết nối thuận tiện các khu công nghiệp trọng điểm, di chuyển dễ dàng đến Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, thị xã Bến Cát, Tân Uyên…

Bên cạnh đó, Bệnh viện đa khoa 1.500 giường hiện đại đang dần hình thành cũng giúp những dự án ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch này “khuấy động” thị trường căn hộ Bình Dương dịp đầu năm. Minh Quốc Plaza được kỳ vọng là nơi an cư lý tưởng cho giới chuyên gia, kỹ sư tại Bình Dương.

Dự án có diện tích 5.612,8m² với 2 tầng hầm và 23 tầng nổi cùng các trục đường giao thông nội bộ rộng rãi, thông thoáng. Tòa nhà sẽ được bố trí các khu thương mại - dịch vụ, gym, spa, vườn BBQ, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng và giáo dục tại tầng 1, tầng 2 và tầng 3. Với thiết kế thông minh, 100% căn hộ có 2 logia thoáng mát, mang sinh khí cho chủ nhân của căn nhà.

Ông Trần Thanh Liêm - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương khẳng định: Trong năm 2020, tỉnh tiếp tục tổ chức thực hiện có hiệu quả kế hoạch hành động triển khai đề án phát triển đô thị ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2017 - 2020, đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm mang tính kết nối vùng, sớm đưa các công trình vào sử dụng.