(Xây dựng) – Mới đây, Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm đã xét xử sơ thẩm bản án "Tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư" giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển giáo dục TDS Việt Nam (Công ty TDS) do bà Trần Kim Phương đứng đơn và Trường THCS & THPT Newton (trường Newton) của người đại diện Lê Thị Bích Dung. Theo đó, tòa khẳng định trường Newton bị ép buộc ký các biên bản làm việc và hợp đồng chuyển nhượng…

Bản án 27/2019/KDTM ngày 23 - 25, 26/11/2019 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm.

Như Báo điện tử Xây dựng đã đưa tin, vụ tranh chấp trường TH - THCS Pascal giữa Công ty TDS và trường Newton (đơn vị quản lý trường TH - THCS Pascal) đã xảy ra nhiều năm, chưa từng có trong lịch sử giáo dục Thủ đô. Người trực tiếp tổ chức và chỉ đạo các hành vi đổ cát, chặn gạch, cắt điện, dựng lưới sắt B40… tại trường TH - THCS Pascal là bà Trần Kim Phương đã cản trở nghiêm trọng hoạt động giáo dục tại trường Pascal. Vụ việc khiến hơn 1.000 học sinh trường này phải đi khai giảng và học nhờ 2 năm liên tiếp. Khiếu kiện sau đó đã được đưa ra Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm xét xử và kết luận với bản án 27/2019/KDTM ngày 23 - 25, 26/11/2019.

Căn cứ các tài liệu tòa án thu thập được thấy rằng: Sau khi Công ty TDS và trường Newton hoàn tất thủ tục chuyển nhượng cổ phần và hợp tác đầu tư trên lô đất TH1 theo đúng quy định của pháp luật, như vậy có thể thấy việc chuyển nhượng cổ phần theo hợp đồng ngày 23/01/2017 là hợp pháp và hai bên đã cùng nhau hợp tác đầu tư xây dựng trên lô đất TH1 tòa nhà 06 tầng với mục đích để cho trường Pascal thuê và hoạt động tại tòa nhà đó.

Tháng 7/2017, trường Pascal đi vào hoạt động, tuy nhiên tại thời điểm này giữa các bên đã không giải quyết được với nhau về việc chuyển nhượng cổ phần của trường Pascal cho Công ty TDS dẫn đến tranh chấp ngày càng căng thẳng.

Giữa năm 2018, Công ty TDS đã dùng các biện pháp treo băng rôn, khẩu hiệu yêu cầu trường Pascal dừng hoạt động để Công ty TDS làm phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, tại thời điểm này trường Newton vẫn là bên sở hữu ½ tòa nhà 06 tầng nhưng Công ty TDS đơn phương treo băng zôn, khẩu hiệu buộc trường Pascal phải dừng hoạt động đã gây ảnh hưởng đến hoạt động giáo dục của trường Pascal.

Đáng lẽ khi Công ty TDS tiến hành hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà phải được sự đồng thuận và phối hợp của trường Newton và trường Pascal để cùng thực hiện nhưng Công ty TDS đơn phương thực hiện trên ½ diện tích đã chuyển nhượng đã thể hiện ý định gây khó dễ cho hoạt động của trường Pascal nhằm mục đích buộc trường Newton là bên chủ đầu tư phải chuyển nhượng lại cổ phần cho Công ty TDS.

Tiếp sau đó, phía Công ty TDS do bà Phương làm đại diện đã có những hành vi đổ đất, đổ cát, căng băng rôn, khẩu hiệu… dẫn đến việc cản trở nghiêm trọng hoạt động giáo dục của trường Pascal mặc dù phía bà Phương đã cho trường Pascal thuê và gây mất trật tự trị an tại địa phương buộc bà Dung đại diện của trường Newton phải đàm phán bằng các biên bản thỏa thuận và hợp đồng chuyển nhượng lại cổ phần cho phía Công ty TDS (bà Phương đại diện).

Vì tranh chấp mà hơn 1.000 học sinh trường TH - THCS Pascal đón khai giảng “nhờ” tại trường khác vào sáng 5/9/2019.

Điều này được thể hiện rõ trong văn bản trả lời của Công an quận Bắc Từ Liêm. Tại các biên bản làm việc ngày 20/5/2018 và ngày 10/7/2018 cũng như trong hợp đồng thuê cơ sở vật chất có chữ ký của bà Tín và bà Phương có nội dung “Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, bên A có trách nhiệm dọn toàn bộ cát và đất trả lại nguyên trạng cho sân trường vào ngày 11/7/2018…”.

Qua đó chứng tỏ mục đích đổ cát, đất, căng băng rôn, khẩu hiệu buộc trường Pascal phải ngừng hoạt động không phải là để hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy mà là nhằm ép buộc Newton ký hợp đồng chuyển nhượng lại cổ phần, phù hợp với lời khai của phía Newton. Như vậy có đủ cơ sở khẳng định việc trường Newton ký kết các biên bản làm việc thỏa thuận ngày 20/5/2018, ngày 31/5/2018, 07/6/2018, 11/6/2018, 10/7/2018 cũng như hợp đồng chuyển nhượng lại cổ phần ngày 10/7/2018 ký giữa các bên là do bị ép buộc trái với ý muốn chủ quan của mình.

Theo đó, Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm đã xử: Đình chỉ việc xét xử một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn – Công ty cổ phần đầu tư và phát triển giáo dục TDS Việt Nam về các yêu cầu bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trả 50% tiền thuê cơ sở vật chất của toàn nhà TH1 năm học 2017 – 2018 và trả 49% cổ phần trường Pascal năm học 2017 – 2018.

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển giáo dục TDS Việt Nam về việc yêu cầu trường THCS & THPT Newton trả hóa đơn giá trị gia tăng và thanh toán tiền chênh lệch giữa phần chi mua thiết bị trường học theo bảng kê ngày 31/5/2018 với biên bản giao nhận thực tế ngày 18/7/2018 của Công ty TNHH Khai Phát tại Ngân hàng Viettinbank chi nhánh Nam Thăng Long.

Chấp nhận yêu cầu phản tố cáo của Trường THCS & THPT Newton. Tuyên bố hợp đồng số 07 ngày 10/7/2018, hợp đồng ủy quyền huy động vốn ký ngày 22/11/2016 là vô hiệu. Hủy bỏ hiệu lực của các biên bản thanh lý hợp đồng ngày 10/7/2018, biên bản làm việc ngày 20/5/2018, 31/5/2018, ngày 07/6/2018, ngày 10/7/2018…

Để đảm bảo trật tự và ổn định trong hoạt động giáo dục của trường THCS & THPT Newton tại lô TH1 theo đúng giấy chứng nhận đầu tư số 01121001015 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 03/8/2011 phân định cho Trường THCS &THPT Newton được quản lý, sử dụng, khai thác diện tích 2896,3m2 đất được giới hạn bởi các điểm (A, A’,15,16, 3, 3’, 3’’, B’’, B’, A) – (có sơ đồ kèm theo) tại lô TH1 tại KĐT mới Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và được sở hữu ½ tòa nhà 06 tầng xây dựng trên phần diện tích được phân định và các trang thiết bị đã đầu tư tại diện tích nhà này do trường Pascal đang quản lý. Hai bên được quyền xây ngăn phần diện tích này riêng biệt với phần diện tích còn lại của lô TH1, nếu một bên không xây thì bên kia được quyền xây và có quyền sở hữu vật liệu…

Ông Lê Văn Vàng - Ủy viên HĐQT Trường TH - THCS Pascal cho biết: "Kết quả của tòa án là tin vui nức lòng cho toàn bộ cán bộ, giáo viên nhất là các phụ huynh, học sinh khi hay tin ngày 26/11/2019, Toà án nhân dân quận Bắc Từ Liêm đã tuyên Trường Pascal và Trường Newton được nhận lại ngôi trường thân yêu tại lô TH1. Công lý đã được thực thi, thỏa sự mong mỏi và sự tin tưởng vào Đảng, vào sự nghiêm minh của pháp luật của tập thể các nhà trường và của phụ huynh".

Được biết, bà Trần Kim Phương cũng đã làm đơn kháng cáo bản án do không đồng ý với quyết định của tòa.

Chúng tôi tiếp tục đưa tin về vấn đề này.