(Xây dựng) - Sau thời gian cho phép hoàn thiện Giấy phép xây dựng điều chỉnh và khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; mới đây, UBND thành phố Thái Nguyên đã chính thức thông báo tới chủ đầu tư về thời hạn tiến hành cưỡng chế công trình tòa nhà thương mại vi phạm tại tổ 5 phường Phan Đình Phùng.

Ngoài hành vi xây dựng sai phép, chủ đầu tư công trình còn vi phạm sử dụng đất sai mục đích. (Ảnh chụp ngày 28/6/2022)

Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin: Ngày 5/5/2022, UBND thành phố Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 3351/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Tiến Dũng (sinh năm 1986, trú tại tổ 4 phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên) do đã thực hiện hành vi: Vi phạm quy định về trật tự xây dựng, tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với xây dựng nhà ở riêng lẻ; Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng… cho mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm b và d Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai.

Trên cơ sở đó, UBND thành phố Thái Nguyên đã quyết định phạt tiền 8.750.000 đồng với hành vi sai phạm về xây dựng. Phạt 13 triệu đồng với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND thành phố Thái Nguyên cũng yêu cầu chủ đầu tư trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh. Hết thời hạn nêu trên, ông Nguyễn Tiến Dũng không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh cho người có thẩm quyền xử phạt thì phải tự tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định của pháp luật.

Về vi phạm đất đai, UBND thành phố Thái Nguyên yêu cầu trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính này ông Nguyễn Tiến Dũng buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm do ông Nguyễn Tiến Dũng chi trả.

Tuy nhiên đến nay, qua kiểm tra tiến độ thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả được quy định trong Quyết định số 3351/QĐ-XPHC ngày 05/05/2022 của UBND thành phố Thái Nguyên lãnh đạo UBND phường Phan Đình Phùng cho biết: Tại thời điểm kiểm tra ông Nguyễn Tiến Dũng chưa cung cấp được giấy phép xây dựng điều chỉnh tại thửa đất số 367, tờ bản đồ số 15; chưa khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất như trước khi vi phạm tại thửa đất nông nghiệp số 25, tờ bản đồ số 15. Mặt khác, ông Nguyễn Tiến Dũng cũng chưa thực hiện việc buộc tự phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm trên thửa đất số 367 và trả lại hiện trạng ban đầu

Mới đây, UBND thành phố Thái Nguyên đã ban hành Thông báo số 198/TB-UBND về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Thông báo nêu rõ: Qua kiểm tra, đến nay đã hết thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ông Nguyễn Tiến Dũng không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh đối với công trình xây dựng vi phạm tại tổ 5, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên.

Trước thực tế trên, Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên đã yêu cầu ông Nguyễn Tiến Dũng (nơi ở: Tổ 4 phường Phan Đình Phùng) trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản Thông báo (tính theo dấu bưu điện) hoặc từ ngày có biên bản bàn giao Thông báo ông Nguyễn Tiến Dũng có trách nhiệm thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại tổ 5, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên.

Thông báo nhấn mạnh: “Hết thời hạn 15 ngày nêu trên, ông Nguyễn Tiến Dũng không thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính”.