(Xây dựng) – Thị trường bất động sản thời gian gần đây đã ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc hơn, tuy nhiên vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn. Trong bối cảnh này, một loạt doanh nghiệp bất động sản lớn gần đây đã chứng kiến việc thay đổi nhân sự cấp cao.

Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô Nguyễn Trọng Thông.

Rời “ghế nóng” vì lý do sức khỏe

Mới đây nhất, Chủ tịch HĐQT, nhà sáng lập Tập đoàn Hà Đô Nguyễn Trọng Thông đã xin từ nhiệm vì lý do sức khỏe. Theo đó, Tập đoàn Hà Đô (HDG) cho biết đã nhận được đơn xin từ nhiệm vai trò thành viên HĐQT, Chủ tịch công ty của ông Nguyễn Trọng Thông. Ông cũng là người sáng lập và điều hành Hà Đô từ thập kỷ 90 đến nay.

Trong đơn từ nhiệm, Chủ tịch Nguyễn Trọng Thông nêu xin nghỉ bởi lý do tuổi tác, sức khỏe, cũng như để đảm bảo pháp luật về người có liên quan. Vị Chủ tịch cho biết đã chuẩn bị chu đáo cho việc từ nhiệm, bàn giao chức vụ và rút khỏi HĐQT và đã bồi dưỡng, xây dựng được lực lượng kế nhiệm.

Theo ông Thông, sau này, ông vẫn tiếp tục hỗ trợ và tham vấn cho HĐQT với vai trò “Chủ tịch sáng lập”. Hiện nay, ông Nguyễn Trọng Minh, con trai ông Thông làm Phó Chủ tịch HĐQT, kiêm Phó Tổng Giám đốc Hà Đô.

Sau khi từ nhiệm ở độ tuổi 71, ông Thông sở hữu 97,3 triệu cổ phiếu HDG, tương đương hơn 31,8% vốn. Theo thị giá hiện tại, số cổ phần này có trị giá hơn 2.800 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện tại, HDG chưa công bố Báo cáo tài chính quý II/2024. Trước đó trong quý I/2024, công ty đã ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế đạt lần lượt đạt 848 tỷ đồng và 264 tỷ đồng. Kết quả này đã đánh dấu hoàn thành 29% doanh thu và gần 26% lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch đề ra trong năm.

Người từ nhiệm vì khác biệt quan điểm, người “rời đi” chỉ sau vài tháng

Vào đầu tháng 5, Công ty Hải Phát Invest (HPX) cũng ghi nhận động thái từ nhiệm từ ông Đoàn Hòa Thuận, Tổng Giám đốc doanh nghiệp. Theo đơn xin từ nhiệm, ông Đoàn Hòa Thuận cho biết lý do từ chức tới từ sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành công ty, vì thế không thể tiếp tục tham gia vào các công việc Tổng Giám đốc.

Sau khi ông Đoàn Hòa Thuận từ nhiệm, Hải Phát Invest đã bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương vào vị trí này.

Ngay sau đó, Hải Phát Invest cũng đã bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương vào vị trí này. Ông Phương cho biết, ông đã có kế hoạch rút dần các chức danh quản lý điều hành tại một số đơn vị trong thời gian tới để có đủ thời gian và toàn tâm, toàn ý cống hiến cho công ty.

Sau khi có biến động về mặt nhân sự lãnh đạo, vào ngày 5/6, Hải Phát Invest đã thông qua kế hoạch chào bán 152,08 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:500, tương ứng cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu được quyền mua thêm 500 cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Đáng chú ý, số tiền 1.520 tỷ đồng dự kiến huy động được từ đợt chào bán được Hải Phát Invest dự kiến dùng phần lớn để trả nợ, cụ thể dự kiến dùng 1.410,5 tỷ đồng để thanh toán gốc và lãi các khoản nợ trái phiếu (mã trái phiếu HPX122018, HPXH2123008, HPXH2124009 và trái phiếu HPXH2125007); còn lại 110,3 tỷ đồng sẽ được dùng để thanh toán gốc và lãi của khoản nợ vay tại Ngân hàng TMCP Bảo Việt - Chi nhánh Hà Nội.

Mục đích sử dụng từ đợt chào bán cổ phiếu của Công ty Hải Phát Invest. (Nguồn: HPX)

Cái tên tiếp theo có thể kể đến là sự rời đi của ông Nguyễn Thanh Sơn, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) vào hồi đầu tháng 6 năm nay, đáng chú ý, quyết định miễn nhiệm được đưa ra trong bối cảnh ông Sơn ở vị trí này chỉ “vỏn vẹn” tròn 5 tháng. Đây cũng không phải là lần đầu tiên bất động sản An Gia thay đổi vị trí Tổng Giám đốc chỉ sau vài tháng. Trước đó, bà Huỳnh Thị Kim Ánh cũng rời khỏi chiếc ghế “nóng” này chỉ sau 7 tháng tại vị.

Tương tự, Công ty Nhà Thủ Đức (TDH) cũng liên tục thay đổi một loạt các vị trí Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc và thành viên HĐQT. Gần đây nhất, Thủ Đức House đã bãi nhiệm ông Dương Ngọc Hải, thành viên HĐQT và bổ nhiệm ông Hoàng Anh Phúc lên thay vị trí này.

Trước đó, Thủ Đức House đã miễn nhiệm vị trí Tổng Giám đốc của ông Đàm Mạnh Cường theo nguyện vọng cá nhân và bổ nhiệm ông Nguyễn Hải Long lên làm, có hiệu lực từ ngày 15/4.