Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Thứ hai 23/09/2024 00:59 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Hủy kết quả trúng đấu giá đất trong trường hợp nào?

14:52 | 12/07/2022

(Xây dựng) – Trường hợp đã đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì UBND cấp có thẩm quyền được hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

huy ket qua trung dau gia dat trong truong hop nao
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Gia đình ông Nguyễn Thanh Bình trúng đấu giá 1 lô đất tại thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh; được UBND thành phố ban hành quyết định trúng đấu giá, trong quyết định ghi thời gian nộp tiền sử dụng đất chậm nhất là 30 ngày.

Quyết định trúng đấu giá căn cứ các quy định của pháp luật có liên quan, Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 18/10/2019 ban hành quy định đấu giá đất của tỉnh Hà Tĩnh (trong Quyết định này không quy định cụ thể về thời gian nộp tiền) và quyết định phê duyệt phương án đấu giá các lô đất nói trên.

Tuy vậy, trong quyết định phê duyệt phương án đấu giá lại ghi thời gian nộp tiền theo quyết định trúng đấu giá (không ghi cụ thể là bao nhiêu ngày sau khi trúng đấu giá, quyết định trước lại ghi phương án nộp tiền theo quyết định sau).

Sau khi trúng đấu giá, UBND thành phố Hà Tĩnh và cơ quan thuế không có văn bản thông báo nộp tiền, thông báo nộp muộn sẽ bị hủy. Vì vậy, căn cứ quy định tại khoản 4, Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ, gia đình ông Bình đã nộp tiền theo 2 đợt (trong vòng 30 ngày nộp 50% và nộp đủ trong vòng 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá). Khi nộp tiền, cơ quan thuế cho biết gia đình ông nộp đúng và họ thu đúng theo quy định.

Tuy nhiên, khi gia đình ông Bình nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND thành phố Hà Tĩnh cho biết, gia đình không nộp tiền theo đúng thời gian trong quyết định trúng đấu giá đất nên bị hủy quyết định trúng đấu giá và tịch thu số tiền đã đặt cọc theo quy định tại điểm d, khoản 21, Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ (xin thông tin thêm, quyết định trúng đấu giá đất không căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP).

Ông Bình hỏi, việc UBND thành phố Hà Tĩnh ban hành quyết định hủy quyết định trúng đấu giá đất của gia đình ông và tịch thu số tiền đã đặt trước khi tham gia đấu giá là đúng hay sai? Nếu đúng thì căn cứ quy định nào của pháp luật để thực hiện?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 21, Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai quy định:

"Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

21. Sửa đổi, bổ sung điểm d, khoản 5, Điều 68 như sau:

"d) Sau khi người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật"".

Theo quy định nêu trên, đối với trường hợp đã đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì UBND cấp có thẩm quyền được hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuệ Minh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

    (Xây dựng) - Gia đình bà Nguyễn Thị Mai (Hà Nội) bị mất sổ đất canh tác nông nghiệp vào khoảng năm 2012. Đến năm 2019, gia đình bà lên xã để trình báo thì cán bộ địa chính xã yêu cầu photo 1 số giấy tờ và đơn trình báo mất sổ, đơn xin cấp lại Giấy (sổ) chứng nhận quyền sử dụng đất canh tác nông nghiệp.

    15:40 | 21/09/2024
  • HUD phát huy trách nhiệm xã hội thông qua các hoạt động tại dự án nhà ở xã hội An Sinh

    (Xây dựng) - Ngày 20/9, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã tổ chức thành công nhiều hoạt động quan trọng tại dự án Khu nhà ở xã hội An Sinh, thuộc Khu đô thị Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, khẳng định cam kết của doanh nghiệp không chỉ trong xây dựng mà còn trong các hoạt động vì cộng đồng.

    19:46 | 20/09/2024
  • Thanh Hóa: Tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội vẫn chậm

    (Xây dựng) - Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm tại cuộc họp đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này cho thấy, việc triển khai thực hiện các dự án là chậm so với yêu cầu.

    19:00 | 20/09/2024
  • Bài 3: Đầu tư phát triển bất động sản xanh

    (Xây dựng) - Không chỉ là doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) hàng đầu Việt Nam, Tổng Công ty Viglacera - CTCP còn là nhà đầu tư bất động sản uy tín. Đến nay, Viglacera đã đầu tư và đưa vào vận hành 15 khu công nghiệp trong và ngoài nước; 18 dự án khu đô thị nhà ở; 1 khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao. Ở cả 3 lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, Viglacera đều đã và đang phát triển các dự án xanh.

    18:02 | 20/09/2024
  • Bài 2: Giải pháp “xanh” cho nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Trong những năm qua, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) không ngừng tăng cao và được coi là phân khúc chính của thị trường bất động sản. Thế nhưng, ở đâu đó vẫn còn tồn tại quan niệm NƠXH là nhà ở giá rẻ nên hầu như một số tiêu chí tiện nghi chưa được quan tâm, trong đó có tiêu chí "xanh", tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường. Do đó, nhằm đáp ứng nhu cầu cũng như vì lợi ích lâu dài của người dân, việc đưa ra các giải pháp “xanh” cho các dự án NƠXH, thu nhập thấp là vô cùng cần thiết.

    15:02 | 20/09/2024
  • Bến Cát (Bình Dương): Xử lý triệt để các khu – điểm nhà ở tự phát trên địa bàn

    (Xây dựng) – “UBND thành phố Bến Cát chỉ đạo, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động các hộ dân đồng thuận trong việc khắc phục các khu – điểm nhà ở tự phát. Trong quá trình rà soát, làm việc nếu chủ đầu tư không phối hợp và có dấu hiệu lừa đảo, thu lợi bất chính từ việc phân lô bán nền sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra để xử lý theo quy định của pháp luật…” - Đó là chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Bến Cát tại cuộc họp công tác khắc phục, hoàn thiện các khu – điểm nhà ở tự phát trên địa bàn được tổ chức mới đây.

    14:39 | 20/09/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Siêu dự án One Central HCM lại “đắp chiếu”

    (Xây dựng) - Sau nhiều lần thay tên, đổi chủ, dự án One Central HCM sở hữu 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính (quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) lại tiếp tục “đắp chiếu” khiến người dân vô cùng xót xa.

    14:14 | 20/09/2024
  • Bài 1: Phát triển NƠXH “xanh”: Xu hướng tất yếu

    (Xây dựng) – Hiện nay, các đô thị Việt Nam đang phát triển theo xu hướng giảm phát thải, tăng trưởng xanh, đô thị xanh, đô thị thông minh. Cùng với các công trình nhà ở cao cấp, các dự án NƠXH cũng đang được xây dựng theo xu hướng xanh với các tiêu chuẩn/tiêu chí “xanh” cho công trình, bao gồm đầy đủ tiện ích về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tiết kiệm điện năng, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, qua đó giúp giảm phát thải khí nhà kính, tiết kiệm chi phí, nâng cao chất lượng đời sống người dân...

    13:19 | 20/09/2024
  • Thái Nguyên: Công bố công khai thông tin nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư Đại Thắng

    (Xây dựng) - Sở Xây dựng Thái Nguyên vừa công bố công khai thông tin nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư Đại Thắng, thành phố Phổ Yên.

    11:18 | 20/09/2024
  • Chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ quy hoạch nào?

    (Xây dựng) – Ông Nguyễn Tài (Sóc Trăng) mua được 500m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đều thể hiện đất ở đô thị, tuy nhiên quy hoạch xây dựng của thị trấn nơi có đất lại quy hoạch đất công viên. Vậy, ông Tài xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị được không?

    09:04 | 20/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load