(Xây dựng) – Sở Xây dựng Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 228/QĐ-SXD về việc công bố chỉ số xây dựng quý IV/2023 trên địa bàn. Quyết định này là cơ sở để tham khảo trong việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư của các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. (Ảnh minh họa)

Theo đó, các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng này, được xác định theo nhóm công trình của các loại công trình xây dựng quy định hiện hành được xây dựng phổ biến trên địa bàn tỉnh gồm: Công trình xây dựng dân dụng (công trình giáo dục, văn hóa, y tế, trụ sở làm việc); công trình công nghiệp (đường dây trung thế, hạ thế, trạm biến áp); công trình hạ tầng kỹ thuật (công trình cấp nước, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, tái định cư); công trình giao thông (đường bê tông xi măng, đường bê tông nhựa, đường thấm nhập nhựa,láng nhựa); công trình nông nghiệp - phát triển nông thôn (công trình đê, đập bê tông xi măng, công trình kênh mương bê tông xi măng). Các chỉ số giá xây dựng nêu tại tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng, của công trình tại thời điểm năm 2020 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2020). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2020 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời điểm khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời điểm gốc.

Chỉ số giá xây dựng công trình quý IV/2023 của nhóm công trình xây dựng dân dụng toàn tỉnh, cụ thể: Nhóm công trình xây dựng dân dụng: Công trình giáo dục (116,64), công trình văn hóa (108,36), công trình trụ sở cơ quan Nhà nước (116,83), công trình y tế (116,07). Nhóm công trình công nghiệp: Đường dây trung thế (123,46), trạm biến áp (115,58), đường dây hạ thế (124,73). Nhóm công trình hạ tầng kỹ thuật: Công trình cấp nước (119,82), hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, tái định cư (124,08). Nhóm công trình giao thông: Đường bê tông xi măng (120,38), đường bê tông nhựa (123,68), đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa (121,88). Nhóm công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn: Công trình đê, đập bê tông (119,28), công trình kênh bê tông xi măng (122,16)...

Đối với các loại công trình chưa được công bố trong tập chỉ số giá này hoặc khác quy mô và các công trình, gói thầu sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thì chủ đầu tư căn cứ khoản 4, khoản 5 Điều 27 của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 để thực hiện theo quy định hiện hành. Trường hợp áp dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu theo phương pháp chỉ số giá thì chủ đầu tư, nhà thầu căn cứ hướng dẫn phương pháp xác định cụ thể và thống nhất áp dụng theo quy định tại Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng.

Do đó, tập chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh được công bố là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng.