(Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu thực hiện các nội dung kiến nghị tại Báo cáo số 20/BC-HĐND ngày 28/7/2021 của HĐND thành phố. Theo đó, UBND Thành phố Hà Nội khẳng định kiên quyết chấm dứt dự án đầu tư, thu hồi đất do không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.

Nhiều phần diện tích thuộc dự án chung cư Booyoung (phố Vũ Trọng Khánh, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) do Công ty Booyoung Việt Nam làm chủ đầu tư mới chỉ được quây tôn và bỏ hoang hơn chục năm nay.

Cụ thể, UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì, phối hợp các Sở, ngành như: Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế thành phố, căn cứ các nội dung kiến nghị của HĐND thành phố, xây dựng kế hoạch tiếp tục triển khai thực hiện giai đoạn 2021-2023 việc đôn đốc, kiểm tra, xử lý các dự án sử dụng đất vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố với các nội dung cụ thể, thiết thực, hiệu quả; báo cáo UBND thành phố trong tháng 8/2021 để xem xét, chỉ đạo.

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục làm cơ quan đầu mối phối hợp, đôn đốc, kiểm tra, giám sát, hướng dẫn và xử lý các vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất tại các dự án vốn ngoài ngân sách, chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

UBND thành phố chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị chậm thực hiện hoặc không thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố, UBND thành phố tại các báo cáo, thông báo trước đó kịp thời đề xuất, báo cáo UBND thành phố những nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền.

Tại văn bản này, UBND thành phố Hà Nội nhấn mạnh, kiên quyết thực hiện chấm dứt dự án đầu tư, thu hồi đất do không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.

Trước đó, HĐND thành phố đã có Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND thành phố thực hiện kết luận giám sát về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

HĐND Thành phố Hà Nội cho biết: Đến tháng 5/2021, trên địa bàn Thành phố Hà Nội có 287 dự án đã được giao đất nhưng chậm triển khai, vi phạm Luật đất đai. Trong đó có, 60 dự án chậm đưa đất vào sử dụng đề nghị gia hạn 24 tháng; 59 dự án chậm giải phóng mặt bằng; 20 dự án chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính; 76 dự án có các vi phạm khác; 39 dự án dừng thanh tra (do các cơ quan khác thanh tra hoặc dự án chưa được phê duyệt, chưa được giao đất...); 17 dự án kiểm tra, hậu kiểm và xử lý theo quy định của pháp luật; 16 dự án phát sinh sau thời điểm giám sát của HĐND thành phố năm 2018 đến tháng 3/2021, hiện đang triển khai nhưng chậm tiến độ so với tiến độ được duyệt.

Ngoài ra còn có nhóm 63 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất chậm thực hiện các thủ tục đầu tư, chậm triển khai theo quyết định được phê duyệt. Trong đó: 18 dự án cần thanh tra, kiểm tra để báo cáo UBND thành phố chấm dứt dự án theo quy định; 31 dự án chậm, tạm dừng cần điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh cơ chế thực hiện do vướng mắc giữa các Luật; 8 dự án chậm nhưng đề xuất tiếp tục triển khai và đề nghị đẩy nhanh tiến độ; 6 dự án thành phố đã có chỉ đạo giao các sở chuyên ngành kiểm tra, thanh tra, chờ thực hiện theo kết luận.

Đáng chú ý, trong số 18 dự án cần thanh tra, kiểm tra để báo cáo UBND thành phố chấm dứt theo quy định có nhiều dự án nhà ở có quyết định chủ trương đầu tư từ hơn chục năm trước nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.

Có thể kể đến như dự án Tổ hợp chung cư và văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê Viwaseen – Hạ Đình, tại 56-58 ngõ 1 phố Hạ Đình, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân) của Tổng Công ty đầu tư nước và môi trường Việt Nam. Dự án có quyết định chủ trương năm 2008, quyết định chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội năm 2014.

Đối với dự án này, qua rà soát Sở Tài nguyên và Môi trường đã thanh tra và có văn bản (ngày 8/5/2019) đề nghị UBND thành phố chỉ đạo. Đang thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án. Dự án chậm triển khai do giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, tăng vốn điều lệ.

Hay dự án khu dịch vụ thương mại và nhà ở tại thôn Đào Nguyên, xã An Thượng (huyện Hoài Đức) của Công ty Cổ phần đầu tư đô thị và các khu công nghiệp Hoài Đức có quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2008. Qua rà soát dự án không phù hợp quy hoạch phân khu đô thị S3 được duyệt. Nhà đầu tư không liên hệ với Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Cũng trên địa bàn huyện Hoài Đức, dự án khu nhà ở Green House tại xã Song Phương của Công ty Cổ phần HASKY (trước là Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà Toàn Cầu), có quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2008. Qua rà soát, tháng 5/2017 và tháng 11/2018, Sở Quy hoạch – Kiến trúc có 2 văn bản hướng dẫn nhà đầu tư điều chỉnh quy hoạch. UBND thành phố có chủ trương cho phép Công ty Cổ phần HASKY hợp tác với nhà đầu tư khác để thực hiện dự án.

"Quy hoạch chi tiết dự án đã duyệt, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án nhưng vướng các điều kiện giao đất, cho thuê đất khi thực hiện thẩm định theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và Nghị định 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021" - báo cáo nêu.

Dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Interpol của Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà tại phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm) có quyết định chủ trương đầu tư năm 2009. Kết quả rà soát, dự án không triển khai, nhà đầu tư nhiều năm không liên hệ để giải phóng mặt bằng, UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị chấm dứt dự án.

Bộ Công an đang rà soát theo ý kiến thống nhất giữa Thành ủy Hà Nội và Bộ Công an năm 2020 về việc rà soát tổng thể các dự án xây dựng nhà ở chiến sỹ, cán bộ công an.

Dự án Văn phòng giao dịch và giới thiệu sản phẩm Hà Sơn của Công ty Cổ phần Hà Sơn tại phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm). Dự án có quyết định chủ trương đầu tư năm 2009. Đã được điều chỉnh quy hoạch thành nhà ở.

Dự án tổ hợp văn phòng cho thuê, siêu thị, nhà trẻ mẫu giáo tại ô đất Ao số 9, số 61B, ngõ 56 phố Tân Mai, thuộc ô quy hoạch B6/CC3, phường Tân Mai (quận Hoàng Mai) do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư. Dự án có quyết định chủ trương tháng 10/2009.

Hay Công ty TNHH MTV Booyuong Việt Nam với dự án Khu chung cư quốc tế Booyuong Việt Nam tại phường Mộ Lao, Hà Đông trên diện tích khủng 43.000m2 được nhận mặt bằng đất hơn chục năm nay. Tuy nhiên, dự án này mới đưa vào sử dụng 2 trên tổng số 6 tòa nhà chung cư, phần còn lại vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, sắt thép tập kết tại nền đất đã hoen gỉ nghiêm trọng, chuyển màu.