(Xây dựng) - Công ty Cotec Asia vừa công bố chậm thanh toán trái phiếu đáo hạn. Đây là cái kết được báo trước vì khi phát hành lô trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng, công ty đã thua lỗ triền miên tới mức âm vốn nhưng vẫn nhận được sự hỗ trợ từ TVSI và VCB.

Dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort được đầu tư bởi Chủ đầu tư Cotec Asia.

Mới đây, Công ty Cổ phần Du lịch đầu tư xây dựng Châu Á (Cotec Asia) vừa công bố thông tin bất thường về lô trái phiếu TACH2123001. Hạn 31/3/2023 là ngày thanh toán theo kế hoạch. Theo đó, công ty phải trả gần 15,6 tỷ đồng tiền lãi và 600 tỷ đồng tiền gốc. Cotec Asia đã hoàn thành nghĩa vụ lãi. Còn về gốc, công ty mới chỉ thanh toán hơn 133 tỷ đồng tiền gốc. Lý do chậm thanh toán là do “Tổ chức phát hành chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán”.

Âm vốn vẫn được TVSI và VCB hỗ trợ phát hành trái phiếu

Lô trái phiếu có mã CTACH2123001 trị giá 600 tỷ đồng được Cotec Asia phát hành trong ngày 31/3/2021, kỳ hạn 2 năm (ngày đáo hạn là 31/3/2023), lãi suất 11%/năm.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng bất động sản, động sản và quyền tài sản hoặc phát sinh từ dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Chủ đầu tư Cotec Asia dự kiến sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu nhằm thực hiện dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort và cơ cấu lại nguồn vốn tại một ngân hàng tư nhân với tổng giá trị là 318 tỷ đồng.

Trong đợt phát hành này, Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đóng vai trò Tổ chức tư vấn hồ sơ chào bán và Đại lý phát hành; Đại lý đăng ký lưu ký và đại lý thanh toán. Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Tân Định đóng vai trò Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo và Tổ chức quản lý tài khoản.

Đáng chú ý, hai ông lớn ngành Tài chính này cùng tham gia quá trình thu xếp phát hành trái phiếu cho Cotec Asia trong bối cảnh công ty này thua lỗ triền miên tới mức âm vốn chủ sở hữu.

Cụ thể, Cotec Asia phát hành trái phiếu hồi đầu năm 2021. Trước đó, từ năm 2017 đến năm 2020, công ty chứng kiến doanh thu liên tục trượt dốc, từ 93,1 tỷ đồng (năm 2017) xuống 38,7 tỷ đồng (năm 2018), 6,2 tỷ đồng (năm 2019) và 4 tỷ đồng (năm 2020).

Kết quả là công ty lần lượt thua lỗ 59,6 tỷ đồng (năm 2017), 36,1 tỷ đồng (năm 2018), 22,8 tỷ đồng (năm 2019) và 31,3 tỷ đồng (năm 2020). Tại ngày 31/12/2020, Cotec Asia âm vốn chủ sở hữu 297 tỷ đồng.

Bước sang năm 2021, sau khi thu được 600 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu kể trên, doanh thu công ty vọt lên 162 tỷ đồng nhưng công ty vẫn chưa thoát lỗ. Tới cuối năm 2021, Cotec Asia âm vốn 307 tỷ đồng.

Hé lộ ông chủ phía sau Cotec Asia

Cotec Asia thành lập ngày 24/9/2004 tại số 79 đường D5, phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với ngành nghề chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có người đại diện pháp luật là ông Lê Thống Nhất. Ông Lê Thống Nhất đồng thời là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Danh Khôi.

Vào năm 2014, công ty con của Công ty Cổ phần Kỹ thuật xây dựng và vật liệu xây dựng (Cotec) là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (Cotec Land) đã chi ra 223,2 tỷ đồng để sở hữu hơn 1,6 triệu cổ phần của Cotec Asia, tương đương 95,64% vốn điều lệ.

Sau đó, qua hai đợt bán vốn Cotec Asia cho Cotec, tới năm 2018, tỷ lệ sở hữu của Cotec Land tại Cotec Asia giảm xuống 26,3% vốn Cotec Asia. Tới năm 2019, Cotec Land tiếp tục bán vốn tại Cotec Asia.

Bên mua không được tiết lộ nhưng nhiều khả năng đơn vị này có liên quan đến Tập đoàn Danh Khôi vì kể từ ngày 25/4/2019, ông Lê Thống Nhất, ông chủ của Danh Khôi thay thế ông Đào Đức Cương để trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Cotec Asia.

Tại ngày 31/12/2019, Cotec Asia không có tên trong danh sách công ty con, công ty liên kết của Danh Khôi. Mối quan hệ giữa Cotec Asia và Danh Khôi được xác định là “cùng chủ sở hữu”.

Tuy nhiên, hai bên đã phát sinh nhiều giao dịch. Theo đó, Danh Khôi ghi nhận Phải thu khác 10,6 tỷ đồng tại Cotec Asia. Đó là khoản tiền hợp tác đầu tư dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.