(Xây dựng) - Trước thông tin cho rằng, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim (Công ty Nam Kim) thế chấp khu đất 43ha khu đô thị Tân Phú (phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một) để vay vốn tại Ngân hàng Phương Đông, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh, lãnh đạo doanh nghiệp này đã lên tiếng bác bỏ.

Trong thông báo phát hành ngày 10/5/2010, bà Nguyễn Thị Nhung - Tổng Giám đốc Công ty Nam Kim cho rằng, những thông tin về việc doanh nghiệp của bà sử dụng tài sản thế chấp là khu đất 43ha khu đô thị Tân Phú của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) là sai sự thật, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động, uy tín của doanh nghiệp.

Theo lý giải của Công ty Nam Kim, ngày 8/12/2016, Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương và Công ty Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Ngày 1/3/2017, Công ty Tân Phú hoàn thành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha.

Do Công ty Tân Phú là doanh nghiệp sử dụng đất hợp pháp khu đất 43ha nên Công ty Nam Kim đề nghị Công ty Tân Phú sử dụng tài sản hợp pháp để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ cho Công ty Nam Kim theo quy định của pháp luật khi vay vốn của tổ chức tín dụng và được Công ty Tân Phú đồng ý.

Ngày 12/9/2019, Công ty Nam Kim, Công ty Tân Phú, Ngân hàng TMCP Phương Đông, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Theo hợp đồng thế chấp, Công ty Tân Phú thế chấp khu đất 43ha được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075229 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075230 để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng số 0056/2019/HĐTD-DN ngày 12/9/2019 giữa Công ty Nam Kim với Ngân hàng TMCP Phương Đông, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 13/9/2019, Công ty Tân Phú nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đã nhận hồ sơ đăng ký.

Do khu đất 43ha đang được Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra nên Văn phòng Đăng ký đất đai có văn bản gửi Thanh tra tỉnh Bình Dương về việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp thay đổi từ loại hình Công ty TNHH Hai thành viên sang Công ty TNHH Một thành viên và việc Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra có ảnh hưởng gì đến việc thế chấp quyền sử dụng đất.

Ngày 30/9/2019, Thanh tra tỉnh Bình Dương có văn bản thông báo ý kiến về việc Thanh tra không có thẩm quyền giải quyết 2 vấn đề nêu trên.

Do Văn phòng Đăng ký đất đai không thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và Công ty Nam Kim sử dụng tài sản khác để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng. Ngày 7/10/2019, Công ty Tân Phú đã rút hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

“Như vậy, đến thời điểm này, Công ty Nam Kim không sử dụng tài sản của Công ty Tân Phú là khu đất 43ha để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Phương Đông, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, những thông tin về việc Công ty Nam Kim sử dụng khu đất 43ha của Công ty Tân Phú để vay vốn của Ngân hàng TMCP Phương Đông, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh là sai sự thật”, bà Nguyễn Thị Nhung khẳng định.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Nhung cũng bác bỏ thông tin Công ty Nam Kim phân lô, bán nền khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một. Khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500, trong đó có 26,7ha nhà phố, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội. Công ty Nam Kim sẽ minh bạch thông tin về các vấn đề này đến với các đối tác có liên quan.