(Xây dựng) – Cổ phiếu LEC sẽ bị chuyển từ diện kiểm soát sang diện hạn chế giao dịch từ ngày 27/5 do tổ chức niêm yết chậm nộp Báo cáo tài chính năm 2023 đã kiểm toán quá 45 ngày theo quy định.

Khu phức hợp EVN - Land Đà Nẵng, một sản phẩm do Bất động sản Điện lực Miền Trung đầu tư.

Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa có Văn bản số 267/QĐ-SGDHCM về việc chuyển cổ phiếu LEC của Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Miền Trung (Bất động sản Điện lực Miền Trung) từ diện kiểm soát sang diện hạn chế giao dịch kể từ ngày 27/5 sắp tới.

Lý do được HOSE đưa ra là, tổ chức niêm yết chậm nộp Báo cáo tài chính 2023 đã kiểm toán quá 45 ngày theo quy định, thuộc trường hợp chứng khoán bị hạn chế giao dịch theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 39 Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành kèm theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Hội đồng Thành viên Sở Giao dịch chứng khoán Việt Nam.

Cũng theo văn bản này của HOSE, kể từ ngày 27/5, cổ phiếu LEC sẽ chỉ được giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch theo phương thức khớp lệnh tập trung và phương thức giao dịch thỏa thuận.

Trước khi bị chuyển sang diện hạn chế giao dịch, cổ phiếu LEC đã bị HOSE đưa vào diện cảnh báo từ ngày 24/4 và chuyển từ cảnh báo sang diện kiểm soát vào ngày 9/5 cùng một lý do là chậm nộp Báo cáo tài chính năm 2023 đã kiểm toán lần lượt quá 15 ngày và 30 ngày theo quy định.

Trong hai lần bị áp dụng các chế tài quản lý, Bất động sản Điện lực Miền Trung cũng đã có các văn bản giải trình khắc phục. Trong đó, tại văn bản giải trình việc cổ phiếu LEC bị đưa vào diện cảnh báo, doanh nghiệp này cho hay, nguyên nhân của việc chậm nộp báo cáo kiểm toán quá 15 ngày là: Đây là đơn vị kiểm toán mới thực hiện việc kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2023 của LEC lần đầu tiên và số lượng các công ty con phân bố rải rác tại nhiều tỉnh thành nên cần nhiều thời gian cho công tác kiểm toán tại các công ty con dẫn đến việc phát hành báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 bị chậm so với quy định.

Về phương án khắc phục, Bất động sản Điện lực Miền Trung cho biết, đơn vị kiểm toán mới đã thực hiện việc xong công việc kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2023 của các công ty con. Doanh nghiệp này cam kết chậm nhất đến 10/5/2024, sẽ thực hiện việc công bố thông tin Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023.

Sau đó, vào ngày 15/5 (sau khi cổ phiếu bị chuyển từ diện cảnh báo sang kiểm soát), Bất động sản Điện lực Miền Trung cũng có văn bản giải trình khắc phục. Trong đó, cho biết nguyên nhân như ban đầu khiến cổ phiếu bị đưa vào diện cảnh báo. Đồng thời cho biết, đơn vị kiểm toán mới đã thực hiện xong công việc kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2023 của các công ty con và tiếp tục cam kết chậm nhất đến ngày 20/5/2024, sẽ thực hiện việc công bố thông tin Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023.

Từ đầu năm 2024 đến nay, cổ phiếu LEC chỉ được giao dịch quanh mức 6.000 đồng/cổ phiếu.

Tuy chưa có Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 nhưng tại báo cáo tự lập của Bất động sản Điện lực Miền Trung cho thấy, tổng tài sản của công ty này tại ngày 31/12/2023 ở mức hơn 1.028 tỷ đồng, giảm hơn 200 tỷ đồng so với ngày đầu năm.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2023, doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Bất động sản Điện lực Miền Trung đạt gần 105 tỷ đồng, giảm 76 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng cao dẫn đến lợi nhuận thuần của doanh nghiệp âm đến 28 tỷ đồng (cùng kỳ âm 7 tỷ đồng).

Kết quả, năm 2023, Bất động sản Điện lực Miền Trung “về đích” với lợi nhuận trước thuế và sau thuế đều âm 28 tỷ đồng, nối tiếp kết quả âm từ năm 2022 (lợi nhuận trước thuế âm 6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 9 tỷ đồng).

Về thị trường chứng khoán, với vốn điều lệ mức 261 tỷ đồng, Bất động sản Điện lực Miền Trung đang có 26,1 triệu cổ phiếu đang được niêm yết và 100% trong số đó đang được lưu hành.

Từ đầu năm đến nay (01/1 – 20/5), cổ phiếu LEC có mức tham chiếu 6.340 đông/cổ phiếu, ghi nhận mức đóng cửa cao nhất đạt được là 6.690 đồng/cổ phiếu tại ngày 02/4 và mức đóng cửa thấp nhất là 5.650 đồng/cổ phiếu tại 02/5. Như vậy, từ đầu năm 2024, cổ phiếu LEC đã mất 5,36% giá trị, tương đương giảm 340 đồng/cổ phiếu.

Trên thị trường, Bất động sản Điện lực Miền Trung được biết đến qua các dự án như Khu phức hợp EVN – Land Central Đà Nẵng (chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1, dự án này có tên thương mại là Khu căn hộ Harmony Tower, cao 16 tầng, với 124 căn hộ. Giai đoạn 2 là Khách sạn cao 22 tầng + 2 tầng hầm, gồm khoảng 218 - 250 phòng tiêu chuẩn 4 sao trên diện tích đất 3.500m2).

Ngoài Khu phức hợp EVN-Land Central Đà Nẵng, LEC từng thực hiện dự án Khu dân cư Phú Lộc An tại Thanh Lộc Đán (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) với các sản phẩm đất nền.