(Xây dựng) - Chỉ tính riêng trong quý 1/2021, doanh thu sơ bộ của Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - CRE) đạt gần bằng kết quả kinh doanh năm 2020, lợi nhuận tăng gần gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu cao nhất lịch sử so với cùng kỳ

Sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu khởi sắc trở lại. So với cùng kỳ năm ngoái, nhu cầu tìm mua bất động sản vẫn có xu hướng gia tăng, thậm chí tăng cao hơn cùng kỳ năm trước - thời điểm chưa có dịch bệnh xuất hiện. Nhiều thông tin quy hoạch được đưa ra trong quý 1/2021 khiến thị trường gần tái hiện đỉnh quan tâm năm 2006.

Trong bối cảnh đó, Cen Land sớm báo tin “đại thắng” khi công bố kết quả kinh doanh quý 1/2021. Theo báo cáo tài chính của Cen Land, kết quả kinh doanh trong quý 1/2021 của Cen Land đạt con số ấn tượng, vượt cao so với cùng kỳ năm ngoái, gần bằng doanh thu của cả năm 2020. Cụ thể, doanh thu hợp nhất quý 1 là 2.040,8 tỷ đồng, hoàn thành 40,8% kế hoạch năm.

Lợi nhuận sau thuế của đơn vị này cũng tăng kỷ lục, lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý I/2021 là 122,6 tỷ đồng, hoàn thành 30,1% kế hoạch của năm. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh thu thuần của Cen Land tăng 656,7%, lợi nhuận sau thuế tăng 190,2%.

Tại Đại hội đồng cổ đông mới đây, ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết, kết quả kinh doanh quý 1/2020 đạt mức cao nhất trong lịch sử của Cen Land, doanh thu môi giới trong tháng 3/2021 đạt khoảng 250 tỷ đồng. Cũng ngay tại cuộc họp này, Cen Land bất ngờ công bố kế hoạch mới với doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng, tăng 136% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đặt mục tiêu tăng 36%, đạt 408 tỷ đồng.

Đầu tháng 4, Cen Land bất ngờ công bố thay đổi kế hoạch doanh thu 2021 lên 5000 tỷ đồng ngay trong Đại hội đồng cổ đông.

Phản ánh với kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý 1 thị giá cổ phiếu CRE có đợt tăng giá mạnh mẽ trong thời gian qua. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE của Cen Land tăng lên mức 34,250 nghìn đồng/CP- mức đỉnh nhất kể từ khi CRE niêm yết trên sàn HOSE, chỉ số EPS cơ bản đạt 3,04 nghìn đồng/CP.

Chiến lược dẫn đầu thị trường

Để đạt được mục tiêu kinh doanh của năm 2021, Cen Land có đủ cơ sở để điều chỉnh tăng thêm 1.000 tỷ đồng so với tờ trình trước Đại hội đồng cổ đông. Ngay từ đầu năm 2021, theo ban lãnh đạo Cen Land, doanh nghiệp đã có định hướng từ trước là không trở thành công ty thuần về môi giới, mà trở thành công ty về dịch vụ bất động sản. Cen Land hướng tới mục tiêu số 1 về dịch vụ bất động sản, chứ không chỉ môi giới đơn thuần.

Để đảm bảo cho chiến lược tăng trưởng này, Cen Land sẽ tiếp tục mở rộng hệ sinh thái, tái cấu trúc hệ thống, tạo tiền đề tăng trưởng; tăng cường tuyển dụng nhân sự bán hàng tăng gấp đôi so với hiện tại. Tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, Cen Land đã có chi nhánh để chuyên bán hàng cho các dự án của Vinhomes và các chủ đầu tư lớn nhất.

Cen Land đã thành lập chi nhánh Cen Hà Nội để tập trung bán các sản phẩm của chủ đầu tư Vinhomes.

Về trung và ngắn hạn, Cen Land sẽ tập trung vào những dự án có nhu cầu thiết thực, phù hợp khả năng chi trả của khách hàng. Cen Land đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 105,5 triệu cổ phiếu, tương ứng với tổng giá trị gần 1.056 tỷ đồng. Trong đó, Cen Land sẽ chào bán 91,19 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 100:95, với giá 10.000 đồng/cp.

Số tiền dự kiến thu về gần 912 tỷ đồng sẽ sử dụng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản là căn hộ thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công 400 tỷ đồng và trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ 400 tỷ đồng.

Công ty cũng sẽ tiếp tục đầu tư cho nền tảng công nghệ Cenhomes.vn, tăng cường nhân sự và các chuyên gia hàng đầu tham gia phát triển và nâng cấp nền tảng với các công nghệ mới như Connect Peer to Peer, Matrix Network, Big Data, AI… Sắp tới, Cenhomes.vn sẽ ra mắt liên tiếp những tính năng mới sẽ là cú hích lớn cho Cen Land nói riêng và cả thị trường bất động sản nói chung.

Với kế hoạch bài bản cùng những hướng đi mới đúng nhu cầu thị trường sẽ là tiền đề quan trọng cho Cen Land có những bước đột phá trong năm 2021. Theo lãnh đạo của Cen Land, sang năm 2022 doanh thu thuần có thể đạt 8.500 đến 10.000 tỷ đồng.