(Xây dựng) - Sau phản ánh của Báo điện tử Xây dựng về việc nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cà phê… vi phạm xây dựng dọc sông Sài Gòn, ngày 18/7, UBND thành phố Thuận An cho biết, thành phố đã lên kế hoạch, thời gian cụ thể cưỡng chế 6 trường hợp. Trong số này đã có 2 trường hợp tự tháo dỡ công trình vi phạm.

Nhà hàng Dìn Ký Phú Long tự tháo dỡ công trình vi phạm.

Tự tháo dỡ công trình vi phạm

Trường hợp vi phạm thứ nhất tự tháo dỡ là nhà hàng Dìn Ký Phú Long (tại thửa đất số 1, tờ bản đồ B2, khu phố Hòa Long, phường Vĩnh Phú), do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xây dựng Dìn Ký (Công ty TNHH Dìn Ký) làm chủ đầu tư.

Công trình gồm: Nhà bếp, 2 sảnh tiệc, 2 phòng lạnh với kết cấu: Móng BTCT, cột BTCT + thép vách gạch + toilet, nền gạch men + gỗ, mái tôn + bạt kéo.

Đối với trường hợp vi phạm này, ngày 24/10/2023, UBND thành phố Thuận An chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị thành phố phối hợp các đơn vị có liên quan lập Biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Dìn Ký.

Nhà hàng Dìn Ký Phú Long trước khi chưa tháo dỡ công trình vi phạm.

Hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt. Vì vậy, ngày 1/11/2022, UBND thành phố ban hành Quyết định số 7414/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Công ty TNHH Dìn Ký.

Hình thức xử phạt gồm phạt tiền 110 triệu đồng và biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ toàn bộ công trình với tổng diện tích 1.032,95m2.

Do không chấp hành quyết định trên, ngày 8/6/2023, UBND thành phố Thuận An tiếp tục ban hành Quyết định số 2271/QĐ-XPHC xử lý hành vi vi phạm là đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tái phạm đối với Công ty TNHH Dìn Ký.

Hình thức xử phạt gồm phạt tiền 150 triệu đồng và biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc phá dỡ các hạng mục nền gạch men + gỗ, vách gạch, mái tôn + bạt kéo.

Ngày 28/7/2023, UBND thành phố ban hành Thông báo số 767/TB-UBND về việc yêu cầu Công ty TNHH Dìn Ký chấp hành Quyết định số 2271. Qua kiểm tra thực hiện các quyết định, nhận thấy Công ty TNHH Dìn Ký chỉ chấp hành một phần nội dung là đóng tiền phạt.

Do đó, ngày 22/12/2023, UBND thành phố ban hành Quyết định số 7263/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp đối với công trình nhà hàng Dìn Ký Phú Long.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện tại, nhà hàng Dìn Ký Phú Long đã chấp hành và tự tháo dỡ nhiều hạng mục, kết cấu vi phạm.

Nhà hàng Dìn Ký Phú Long đã tháo dỡ phần cột BTCT + thép vách gạch + mái tôn + bạt kéo…

Trường hợp thứ 2 vi phạm đã tự tháo dỡ là công trình của bà Phan Thị Thanh Thủy ở thửa đất số 1456, tờ bản đồ số 4 thuộc khu phố Bình Thuận, phường Bình Nhâm.

Theo UBND phường Bình Nhâm, qua kiểm tra, ngày 24/4/2024, bà Thủy đã tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng không phép với diện tích 100m2 trên đất trồng cây lâu năm và đất thuộc hành lang bảo vệ đường thủy trái quy định pháp luật.

Cưỡng chế 4 trường hợp trước tháng 9

4 trường hợp thành phố Thuận An lên kế hoạch cưỡng chế trước tháng 9/2024 là: Nhà hàng Làng Tâm Giao (khu phố Hòa Long, phường Vĩnh Phú) của ông Nguyễn Trọng Hiếu; nhà kho, nhà ở, bến thủy nội địa (khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu) của bà Lê Minh Hồng; nhà văn phòng 3 tầng (khu phố Hòa Long) của ông Trần Văn Chủng; nhà ở, chòi mát (khu phố Hòa Long) của ông Trần Văn Anh.

Trong đó, trường hợp nhà hàng Làng Tâm Giao (tại thửa 16, tờ bản đồ 21 thuộc khu phố Hòa Long, phường Vĩnh Phú) của ông Nguyễn Trọng Hiếu là loại công trình nhà hàng (phòng lạnh) có kết cấu: Móng+cột BTCT, vách gạch +gỗ, nền gạch men, mái tôn.

Ngày 9/1/2024, UBND thành phố Thuận An chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị phối hợp với UBND phường Vĩnh Phú lập biên bản và ban hành Quyết định số 368/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với ông Hiếu.

Nhà hàng Làng Tâm Giao (khu phố Hòa Long, phường Vĩnh Phú) vi phạm xây dựng sẽ bị cưỡng chế vào ngày 24/9.

Cụ thể, ông Hiếu đã xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt đối với xây dựng công trình xây dựng khác. Với hành vi vi phạm trên ông Hiếu bị phạt tiền 55 triệu đồng và buộc tháo dỡ toàn bộ công trình với diện tích 157,9m2. Dự kiến ngày tổ chức cưỡng chế là 24/9/2024.

Trường hợp nhà kho, nhà ở, bến thủy nội địa (tại thửa đất 282, tờ bản đồ số 552 thuộc khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu) của bà Lê Minh Hồng đã xây dựng không phép với diện tích 816,05m2. Loại công trình nhà kho, nhà ở, chồi mát, hồ cá, bến thủy nội địa, hàng rào với kết cấu: Móng BTCT, vách gạch, nền gạch men, mái tôn + mái ngói.

Trước đó, bà Hồng đã bị UBND thành phố Thuận An ra Quyết định số 5502/QĐ-CCXP ngày 13/9/2019, cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Ngày 8/11/2019, UBND thành phố Thuận An ra Quyết định thành lập đoàn cưỡng chế thực hiện Quyết định số 5431 và số 5502. Dự kiến ngày tổ chức cưỡng chế là 25/6/2024.

Đối với trường hợp nhà văn phòng 3 tầng (thửa đất số 189, tờ bản đồ số 552 thuộc khu phố Hòa Long) của ông Trần Văn Chủng đã bị UBND thành phố Thuận An ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, yêu cầu nộp tiền phạt và biện pháp khắc phục hậu quả.

Loại công trình nhà văn phòng 3 tầng, nhà bảo vệ với kết cấu: Móng + cột + sàn BTCT, vách gạch, nền gạch men, mái ngói. Dự kiến ngày tổ chức cưỡng chế là 27/8/2024.

Trường hợp vi phạm cuối cùng là công trình nhà ở, chòi mát (thửa đất số 81, tờ bản đồ số 21 thuộc khu phố Hòa Long) của ông Trần Văn Anh với tổng diện tích 257,6m2. Loại công trình nhà ở (qua kiểm tra giống nhà cho thuê nhà cao cấp), chồi mái với kết cấu: Móng + cột BTCT + thép, vách gạch, nền gạch men, mái ngói.

Trước đó, ngày 6/2/2023, ông Anh đã bị UBND thành phố Thuận An ra Quyết định xử phạt hành chính, buộc phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm. Dự kiến công trình này sẽ bị cưỡng chế vào ngày 23/7/2024.

Kiên quyết xử lý trường hợp vi phạm

Trước đó, thực hiện Thông số 130/TB-UBND ngày 18/3/2024 của Phó Chủ tịch UBND thành phố Thuận An Nguyễn Thanh Sơn về việc giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với các ngành, UBND xã, phường có liên quan rà soát, xác định rõ lĩnh vực xử phạt vi phạm hành chính, thời gian thực hiện và ngành, đơn vị nào chịu trách nhiệm thực hiện kiểm tra, xử lý; tổng hợp tất cả các trường hợp vi phạm ven sông Sài Gòn khu vực từ đường Vĩnh Phú 3 đến rạch Bà Lụa.

Qua rà soát hồ sơ, Phòng Quản lý đô thị thành phố Thuận An đã phối hợp UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố tiến hành tổ chức thực hiện kiểm tra, vận động các trường hợp vi phạm tự phá dỡ công trình vi phạm ven sông Sài Gòn.

Tổng cộng đã kiểm tra 123 trường hợp. Trong đó, xã An Sơn 17 trường hợp, phường Bình Nhâm 27 trường hợp, phường Lái Thiêu 48 trường hợp, phường Vĩnh Phú 31 trường hợp.

Trên cơ sở kiểm tra, đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 26 trường hợp. Trong đó, phường Lái Thiêu 12 trường hợp, phường Bình Nhâm 8 trường hợp, phường Vĩnh Phú 6 trường hợp.

Những trường hợp đã có từ lâu, trước thời điểm ban hành các quy định về quản lý 52 trường hợp; những trường hợp đã lập biên bản hiện trạng, vận động chủ công trình cam kết di dời 33 trường hợp; không vi phạm 12 trường hợp.

Chủ tịch UBND thành phố Thuận An Nguyễn Thanh Tâm cho biết sẽ xử lý quyết liệt các công trình vi phạm.

Qua kiểm tra, rà soát các trường hợp cần xử lý triệt để hành vi vi phạm là các trường hợp có dấu hiệu kè bờ, gia cố bờ sông; san lấp sông Sài Gòn và vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai 24 trường hợp (phường Bình Nhâm 6 trường hợp, phường Vĩnh Phú 6 trường hợp, phường Lái Thiêu 12 trường hợp). Trong đó, 6 trường hợp đủ điều kiện cưỡng chế về xây dựng.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Chủ tịch UBND thành phố Thuận An Nguyễn Thanh Tâm cho biết: “Thành phố sẽ xử lý quyết liệt các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Trường hợp xây dựng mới, quy mô lớn dư luận quan tâm thành phố sẽ cho làm trước. Sau khi xử lý các trường hợp vi phạm xong, thành phố sẽ xử lý các cán bộ để xảy ra vi phạm”.