(Xây dựng) - Nhà phát triển bất động sản hướng đến một năm tăng trưởng từ nội lực, phát triển mạnh các dự án đô thị, mở rộng sang lĩnh vực bất động sản (BĐS) thương mại và khu công nghiệp.

Phối cảnh dự án The Terra - An Hưng (Chủ đầu tư Văn Phú - Invest).

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020. Theo đó, trong quý 4 Công ty ghi nhận doanh thu 1,200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 215 tỷ đồng. Tính cả năm 2020, Văn Phú - Invest ghi nhận mức lợi nhuận 312 tỷ đồng, vượt kế hoạch đặt ra. Tính đến ngày 31/12, tổng tài sản của Văn Phú - Invest đạt 9,600 tỷ đồng, tăng gần 700 tỷ đồng so với năm 2019. Nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm mạnh xuống hơn 1,200 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 30%. Đáng chú ý nhất là phải thu giảm hơn 50%, tức khoảng 1,200 tỷ đồng. Bên cạnh đó là tín hiệu khả quan cho lợi nhuận năm 2021 khi khoản tiền người mua trả trước tăng lên 1,000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2019 (~160%) và tiềm năng đến từ các dự án mới tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Cần Thơ, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong năm 2020, lợi nhuận của Văn Phú – Invest chủ yếu đến từ dự án The Terra - An Hưng (Tố Hữu, Dương Nội, Hà Đông) và Grandeur Palace - Giảng Võ (số 138B Giảng Võ, Ba Đình). Trong đó, doanh thu đến từ The Terra - An Hưng đạt 2,150 tỷ đồng, còn Grandeur Palace - Giảng Võ góp 1,938 tỷ đồng trên tổng doanh thu quý 4.

The Terra - An Hưng là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp gồm 3 tòa tháp cao 45 tầng và 166 căn thấp tầng tại mặt tiền đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Thành phốHà Nội. Trong khi đó, Grandeur Palace - Giảng Võ gồm 1 tòa tháp 22 tầng và 32 căn thấp tầng.

Chuyển mình thích ứng với thay đổi nền kinh tế sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, tại Đại hội đồng cổ đông tổ chức vào tháng 5/2020, Chủ tịch HĐQT Văn Phú - Invest đã đưa ra thông điệp: “Lấy sự ổn định - kiến tạo tương lai, tập trung vào công tác bán hàng và thu tiền từ các dự án triển khai, tích cực lấy các quỹ đất mới làm tiền đề cho 2021 và các năm tiếp theo.

Đánh giá tiềm năng phát triển của mảng BĐS khu công nghiệp trong bối cảnh Việt Nam kiểm soát rất tốt dịch bệnh Covid 19 - các tập đoàn lớn chuyển dịch nhà máy về Việt Nam, song song với phát triển các dự án khu đô thị, Công ty chủ động triển khai tìm kiếm và đầu tư các dự án khu đất công nghiệp, thương mại dịch vụ”.

Đối với năm 2021, Văn Phú - Invest đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng tối thiểu 20% tới từ các dự án The Terra - An Hưng (khối cao tầng), Grandeur Palace - Giảng Võ (khối cao tầng) và dự án The Terra - Hào Nam.

Về hoạt động phát triển dự án trong thời gian tới, Văn Phú - Invest dự kiến khởi công các dự án giàu tiềm năng là Vlasta Hải Phòng tại huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng (30.71 ha), dự án Khu đô thị mới Cồn Khương - Cần Thơ, dự án Yên Phong - Bắc Ninh (6.65 ha); nhận giao đất ở dự án Grandeur Palace - Phạm Hùng (2.27ha) và các dự án đối ứng của dự án BT Phạm Văn Đồng - Gò Dưa.

Trong đó, dự án quy mô 6.65 ha tại huyện Yên Phong - Bắc Ninh là công trình đầu tay của Văn Phú - Invest trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp. Thời gian triển khai dự án dự kiến từ năm 2020-2023. Ở lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, Công ty đang triển khai hai dự án với tổng quy mô 120 ha Bắc Ninh kèm cả dịch vụ thông quan.

Với năng lực triển khai dự án của mình, Văn Phú - Invest cũng tiếp tục đẩy nhanh tốc độ lấy các dự án đô thị tại khắp các tỉnh thành khác như Quảng Ninh, Phú Yên, Lâm Đồng, Quảng Ngãi, Vũng Tầu, Hưng Yên…