(Xây dựng) – Nhận hồ sơ của dân xong, trả về phường xác minh tranh chấp và hệ thống hạ tầng, sau đó, ra thông báo hồ sơ không đủ điều kiện... liệu UBND quận 12 có đang đùn đẩy trách nhiệm, kéo dài thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân?

Theo ông Cảnh, việc UBND quận 12 đùn đẩy trách nhiệm, kéo dài thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông là không đúng luật.

Kiến nghị kéo dài

Theo đơn của ông Lương Văn Cảnh ngụ tại số 5/101/8N đường Nơ Trang Long, phường 7, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh gửi cho Báo điện tử Xây dựng, vào tháng 03/2016 ông Cảnh có nộp hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại 03 thửa đất số: 803, 805, 572, địa chỉ 29/20 đường TCH25, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12. Do mục đích cần điều chỉnh ranh tiếp giáp với đường TCH25 theo Giấy chứng nhận số 01040 QSDĐ/Q12/2000 ngày 29/09/2000. Tuy nhiên, UBND quận 12 đã có Văn bản số 2995 và 3001/UBND-TNMT ngày 09/05/2018 trả lời không có cơ sở giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau đó, ông Cảnh có làm đơn xin xem xét lại việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 06/06/2018. Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 12 đã có Văn bản số 1928/TNMT-TH chuyển hồ sơ về phường Tân Chánh Hiệp với lý do là cần phường xác nhận các phần diện tích xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thuộc mương và hành lang bảo vệ cống.

Đến ngày 04/09/18, phòng Tài nguyên và Môi trường quận 12, Trung tâm đo đạc bản đồ quận 12, UBND phường Tân Chánh Hiệp đã kiểm tra thực địa, lập biên bản xác nhận tuyến cống thoát nước nằm ngoài ranh xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Ngày 19/09/18, UBND phường có báo cáo xác minh số 919/UBND với nội dung xác nhận là các phần diện tích xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không nằm trên mương hoặc cống, không tranh chấp”, ông Cảnh cho biết.

Sau thời gian dài, xác minh, cập nhật thông tin, cuối cùng UBND quận 12 vẫn bảo lưu ý kiến là đất ông Cảnh đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối chiếu theo luật và các quy định hiện hành, ông Cảnh cho biết đất của mình là hợp pháp và đương nhiên sẽ được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, ông đã gặp các cán bộ phụ trách để giải thích và được hướng dẫn nộp hồ sơ lại. Nhưng đến nay lại có có Văn bản số 5042, 5043 và 5044/UBND-TNMT ngày 04/05/2019 trả lời không có cơ sở giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Tôi nhận thấy việc giải quyết hồ sơ của tôi không phù hợp pháp luật, có nhiều bất hợp lý và không công bằng so với các hộ dân mới xây dựng nhà năm 2018 bên cạnh nhà tôi, trên cùng tuyến đường. Nay tôi làm đơn khiếu nại này cùng với việc bổ sung tài liệu và thông tin để UBND quận 12 có cơ sở xem xét giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, ông Cảnh khẳng định việc UBND quận 12 làm chưa hết trách nhiệm.

Các hộ dân liền kề có phần đất tương tự nhà ông Cảnh còn được cấp phép xây dựng nhà kiên cố.

Thực tế

Qua đơn kiến nghị của ông Cảnh, Báo điện tử Xây dựng đã trực tiếp xuống hiện trường thì thấy, đối với phần đất ông Cảnh đang xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND quận 12 không chấp thuận chạy dọc về phía cuối đường và ngược về đầu đường TCH25, có rất nhiều hộ dân đã xây dựng nhà kiên cố (1 trệt 2 - 3 tầng).

Vậy câu hỏi đặt ra, tại sao ông Cảnh không được UBND quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần đất giống các hộ dân kế cận, nhưng các hộ dân kia lại được UBND quận cấp phép xây dựng nhà kiên cố?

Bên cạnh đó, con mương đào Cầu Suối phía trước khi chạy qua nhà ông Cảnh khoảng 10m đã được ai đó cho phép đào đường chuyển sang phía đối diện để các hộ dân kia được xây dựng nhà ở.

Câu hỏi này được phóng viên Báo điện tử Xây dựng chuyển đến UBND quận 12 thì nhận được Văn bản số 11181 trả lời, trong đó có đoạn: “Do có vướng mắc trong công tác quản lý nhánh mương đào Cầu Suối, ngày 23/9/2019, UBND quận 12 đã có công văn gửi Sở Xây dựng và Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật (Sở Xây dựng) xin ý kiến về nội dung vụ việc. Sau khi có ý kiến hướng dẫn của Sở Xây dựng, UBND quận 12 sẽ tiếp tục xem xét giải quyết trường hợp của ông Lương Văn Cảnh theo quy định. Về ý kiến liên quan đến các hộ dân sống gần nhà ông Cảnh có lấn hay không, UBND quận 12 đề nghị phóng viên Báo điện tử Xây dựng cung cấp đầy đủ thông tin cụ thể các trường hợp…”.

Như vậy, “quả bóng” trách nhiệm đã được UBND quận 12 đẩy sang Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan, chưa biết khi nào mới có câu trả lời cũng như giải quyết tiếp cho dân?

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.