(Xây dựng) - Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay tại bãi bồi Đập Đá, phường Vỹ Dạ (thành phố Huế, Thừa Thiên – Huế) được UBND tỉnh gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án. Công trình từng vi phạm tiến độ sử dụng đất, chậm tiến độ thực hiện so với giấy chứng nhận đăng ký đầu tư...

Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay tại bãi bồi Đập Đá, phường Vỹ Dạ (thành phố Huế) do Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ được gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay tại bãi bồi Đập Đá với diện tích 1.982m2, thời gian gia hạn là 24 tháng.

Lý do gia hạn, đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng theo quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

UBND tỉnh giao trách nhiệm cho Cục Thuế tỉnh xác định khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ phải nộp cho Nhà nước trong thời gian gia hạn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, gửi thông báo nộp tiền cho công ty và các đơn vị liên quan được biết để thực hiện.

Yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Thanh tra Sở, công khai nội dung tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng của Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ và cung cấp thông tin cho Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan theo dõi, quản lý theo đúng quy định pháp luật. Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai giám sát tiến độ sử dụng đất của Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ. Khi hết thời gian gia hạn sử dụng đất, nếu doanh nghiệp này chưa hoàn thành dự án đưa vào sử dụng thì thực hiện xử lý vi phạm và tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Đối với Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ, UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng đảm bảo tiến độ cam kết, chấp hành nghiêm túc quy định pháp luật và giám sát của các cơ quan có thẩm quyền theo quy định. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, nộp khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà đơn vị phải nộp cho Nhà nước trong thời gian gia hạn theo thông báo nộp tiền của Cục Thuế tỉnh. Trường hợp công ty không nộp tiền trong thời gian gia hạn theo thông báo của Cục Thuế tỉnh thì UBND tỉnh thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

Như Báo điện tử Xây dựng phản ánh, Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay do Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ làm chủ đầu tư. Dự án có mức đầu tư 24,6 tỷ đồng, được cấp phép xây dựng vào tháng 02/2018 với thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, trồng cây xanh đan xen tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Dự án triển khai xây dựng đã vi phạm về trật tự xây dựng, UBND thành phố Huế lập biên bản và có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công để khắc phục hậu quả.

Kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế nêu rõ: Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay triển khai thi công đã có những sai phạm khác so với hồ sơ thiết kế đã được cấp phép. Tại thời điểm kiểm tra, hệ thống kè chắn xây sai so với hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt. Hồ sơ thiết kế kè chỉ cho xây đá hộc và có bạt mái taluy, nhưng chủ đầu tư đã xây kè bằng bê tông cốt thép. Công trình đã xây dựng thêm tầng hầm và tăng thêm diện tích.

Nhận được Kết luận Thanh tra Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã thống nhất, yêu cầu chủ đầu tư phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình, bổ sung hạng mục tầng hầm vào hồ sơ thiết kế công trình chính. Chủ đầu tư có trách nhiệm tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước trả về hiện trạng cũ, không mở rộng diện tích khu bãi bồi, lấn chiếm diện tích sông, xử lý đảm bảo mỹ quan và tiêu chí xanh đô thị.

Tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch như: Chiều cao công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng được cấp. Có trách nhiệm tháo dỡ phần công trình vi phạm sai phép, đặc biệt là mảng tường trục 9-2 phía đường Hàn Mặc Tử, đồng thời nghiêm túc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định; tiếp tục tháo dỡ phần vi phạm mật độ xây dựng và sai khác về kiến trúc theo bản cam kết số 19/2019/BB-NSN ngày 02/12/2019 của chủ đầu tư.