(Xây dựng) – Sở Xây dựng Cần Thơ vừa ban hành Quyết định thanh tra việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông, Ban quản trị chung cư tại Chung cư Tây Nguyên Plaza, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Chung cư Tây Nguyên Plaza.

Sở Xây dựng Cần Thơ đã thành lập Đoàn thanh tra để thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư của chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư tại Chung cư Tây Nguyên Plaza, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông làm chủ đầu tư. Thời hạn thanh tra là 30 ngày. Đoàn thanh tra có nhiệm vụ thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư của chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư tại Chung cư Tây Nguyên Plaza, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, việc thanh tra này nhằm thực hiện Chỉ thị số 02/CT-BXD ngày 15/9/2021 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Thực hiện Công văn số 4339/VPUB-XDĐT ngày 05/11/2021 của Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ về việc khẩn trương tham mưu giải quyết dứt điểm các vụ việc tại chung cư Tòa nhà Tây Nguyên Plaza.

Công văn Ban quản trị Chung cư Tây Nguyên Plaza gửi lãnh đạo thành phố Cần Thơ

Trước đó, ngày 01/10/2021, Ban quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên đã gửi Công văn đến lãnh đạo thành phố Cần Thơ phản ánh nhiều vấn đề đang bức xúc như: quỹ bảo trì, chi phí quản lý, điện, nước… Ban quản trị cho biết công tác bàn giao hạ tầng, quỹ bảo trì, quỹ quản lý chung cư chưa thực hiện do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông không phản hồi và hợp tác làm việc; Công tác bàn giao lưới điện cho điện lực quản lý: Điện lực Cần Thơ đã có hướng dẫn và Ban quản trị đã gửi công văn xin ý kiến UBND quận Cái Răng nhưng chưa nhận được phản hồi và phương án xử lý.

Công tác tính giá nước sinh hoạt: Ban quản trị đã nhiều lần gửi đến Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Cần Thơ để giải quyết nhưng đều trả lời không tuân thủ quy định và còn đưa ra phương án cắt nước tại chung cư, bên cạnh đó cũng gửi đơn kiến nghị lên các cấp giải quyết nhưng không nhận được phản hồi.

Máy phát điện hư hỏng (Ảnh: Ban quản trị cung cấp).

Hiện tại, các hạng mục cơ sở hạ tầng tại tòa nhà xuống cấp trầm trọng, Ban quản trị thì không có chi phí sửa chữa ngay để đảm bảo đời sống cư dân như: thang máy đang hỏng nặng, máy phát điện hư hỏng cần sửa chữa thay thế vật tư, hiện trạng nếu mất điện bất ngờ sẽ rất nguy hiểm khi dân cư đang sử dụng thang máy mà không có máy phát điện dự phòng để khởi động thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng không đảm bảo khi liên tục báo ảo và tính đến hiện nay là không còn đưa vào sử dụng được, hạng mục chiếu sáng xung quanh cũng không sử dụng được,…

Theo HAGLLand, dự án Khu căn hộ & TTTM Tây Nguyên Plaza, tại 11D khu Nam Sông Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ: Diện tích đất (m2): 3.754 + 1.877m2; Số căn hộ: 216 căn; Diện tích sàn xây dựng: 29.391m2; Diện tích sàn kinh doanh (m2): 25.347m2. Tòa nhà Tây Nguyên Plaza gồm 2 block cao 15 tầng và 18 tầng. Thời điểm khởi công: 2008. Thời điểm hoàn thành: quý II /2010.

Thang máy hư hỏng (Ảnh Ban quản trị cung cấp).

Tuy nhiên, Ban quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza cho biết hiện tại Chung cư Tây Nguyên Plaza đã thay đổi chiều cao 19 tầng (dự án cao 18 tầng), với tổng số 216 căn hộ; block 15 tầng dự án không xây dựng. Đến nay, Chung cư Tây Nguyên Plaza đã qua hơn 10 năm xây dựng, cơ sở hạ tầng xuống cấp trầm trọng, hư hỏng nhưng chưa được bảo trì, sửa chữa, cuộc sống sinh hoạt của cư dân Chung cư gặp nhiều khó khăn.