(Xây dựng) – Trước việc 22 căn biệt thự xây dựng không phép tại xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh này cung cấp thông tin về những sai phạm và hoàn thiện báo cáo trước ngày 3/5.

Những công trình được xây dựng không phép tại thôn 10A, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm.

Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, 22 căn nhà xây dựng không phép tại thôn 10A (xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm) đã hoàn thành việc xây móng, không đảm bảo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng.

Khu vực này có tổng cộng 22 thửa đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 4/2022 cho ông Dương Văn Phi và bà Tạ Thị Thanh Tuấn. 22 thửa đất này thuộc thửa đất số 44, Tờ bản đồ số 42A nằm trong diện tích 3.623m2 đã được chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn.

Sau đó, ông Phi, bà Tuấn đã chuyển nhượng 22 thửa đất cho những người khác. Trong đó, có 18 thửa được người nhận chuyển nhượng hợp thành 9 thửa (đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), 4 thửa còn lại giữ nguyên.

Tại các Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND huyện Bảo Lâm, yêu cầu khi xây dựng nhà ở phải liên hệ với cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương để hướng dẫn về thủ tục, tuân thủ quy hoạch liên quan.

Các cơ quan có thẩm quyền cũng xác định khu vực, vị trí đã xây dựng 22 căn nhà liền kề nêu trên chưa có sự thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.

Trước việc để 22 căn nhà liền kề nêu trên xảy ra các sai phạm, trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND huyện Bảo Lâm xử lý việc xây dựng các công trình tại xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND huyện Bảo Lâm khẩn trương xác định hành vi vi phạm, lập hồ sơ, thủ tục xử lý vi phạm hành chính về xây dựng các căn nhà tại khu vực nói trên theo đúng quy định. Đồng thời chịu trách trách nhiệm giải quyết các hậu quả phát sinh theo quy định của pháp luật…

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị tiếp tục rà soát để tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh hoặc trình cấp thẩm quyền phê duyệt các đồ án quy hoạch trên địa bàn đảm bảo phù hợp, đồng bộ các cấp độ quy hoạch, khắc phục tình trạng chồng chéo, chưa thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn để làm cơ sở thực hiện các thủ tục, trình tự về đất đai đầu tư xây dựng theo đúng quy định.

Đồng thời, yêu cầu các trường hợp xây dựng nêu trên chấp hành nghiêm theo quy định; không để xảy ra các trường hợp vi phạm tương tự trên địa bàn huyện; chấm dứt tình trạng xây dựng công trình, nhà ở không đúng quy hoạch được phê duyệt.

Để làm rõ vấn đề, ngày 25/4, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, theo đó, yêu cầu cung cấp thông tin về những sai phạm liên quan đến cụm 22 biệt thự xây dựng không phép ở xã Lộc Thành.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng báo cáo việc xử lý vi phạm (nếu có), kèm theo tài liệu xử lý vi phạm liên quan đến cụm 22 căn biệt thự xây dựng không phép nói trên, trước ngày 3/5.