(Xây dựng) - Tự ý chuyển đổi mục đích hàng nghìn m2 đất xây dựng trang trại chăn nuôi lợn nái, lợn thương phẩm hướng nạc xuất khẩu sang đất phi nông nghiệp sử dụng làm nhà xưởng sản xuất bao bì, không được cơ quan có thẩm quyền cho phép ở xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Hàng nghìn m2 đất xây dựng trang trại chăn nuôi lợn nái, lợn thương phẩm hướng nạc xuất khẩu sang đất phi nông nghiệp sử dụng làm nhà xưởng sản xuất bao bì không được cơ quan có thẩm quyền cho phép ở xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Báo điện tử Xây dựng nhận được phản ánh của người dân thôn Tằng Thượng, xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương phản ánh về việc khu đất trước kia được làm để chăn nuôi lợn nay bỗng biến thành nhà xưởng sản xuất bao bì, nằm trên diện tích đất nông nghiệp.

Cụ thể, theo bà NTN người dân thôn Tằng Thượng, xã Gia Xuyên bức xúc cho biết: Diện tích khu nhà xưởng hiện nay đang được Công ty Cổ phần Long Phát sử dụng làm để sản xuất bao bì, trước kia là khu đất nông nghiệp cấy lúa, được Công ty xin chuyển đổi mục đích làm khu đất xây dựng trang trại chăn nuôi lợn. Nhưng không hiểu sao mấy năm trở lại đây họ lại cải tạo xây dựng làm nhà xưởng sản xuất bao bì, không biết có được chính quyền địa phương đồng ý cho phép không, vì khu đất này nằm gần giữa cánh đồng.

“Công ty Cổ phần Long Phát họ tự ý chuyển đổi mô hình chăn nuôi lợn sang làm nhà xưởng sản xuất như vậy mà không hề thấy chính quyền địa phương vào cuộc xử lý, mà người dân chúng tôi có xây dựng hay cải tạo lại diện tích nhà trông coi là bị chính quyền xã vào kiểm tra nhắc nhở ngay”, anh NVT người dân xã Gia Xuyên bức xức nói.

Xung quanh nhà xưởng được xây dựng, quây kín bằng tôn.

Theo ghi nhận thực tế của PV, khu đất mà Công ty Cổ phần Long Phát xây dựng trang trại chăn nuôi lợn ở thôn Tằng Thượng, xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương nằm gần giữa cánh đồng thôn Tằng Thượng, hiện đã được Công ty xây dựng tường bao trước cổng vào, xung quanh đã được xây dựng kín, bên trong vẫn đang có công nhân làm việc, diện tích cải tạo xây dựng lên đến hàng nghìn m2.

Theo tìm hiểu của PV, năm 2005 UBND tỉnh Hải Dương ra Quyết định số 2706/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Long Phát thuê đất. Trong nội dung quyết định nêu rõ: Thu hồi 5.100m2 đất do các hộ gia đình và UBND xã Gia Xuyên đang quản lý, chuyển mục đích sử dụng, cho Công ty Cổ phần Long Phát thuê xây dựng Trang trại chăn nuôi lợn nái, lợn thương phẩm hướng nạc xuất khẩu, theo dự án đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Thông báo số 78/TB-UBND ngày 17/5/2005. Loại đất là đất nông nghiệp, có thời hạn thuê đất là 50 năm. Công ty Cổ phần Long Phát có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, vị trí diện tích được thuê và chấp hành đầy đủ những quy định khác trong công tác quản lý, sử dụng đất.

Toàn bộ mặt trước sân được đổ bê tông.

Trao đổi với Phóng viên, ông Hồ Văn Tân - Chủ tịch UBND xã Gia Xuyên cho biết: Vào tháng 6/2021 xã cũng đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về đất đai của Công ty Cổ phần Long Phát, trong nội dung biên bản có ghi rõ Công ty Cổ phần Long Phát đã có hành vi vi phạm hành chính chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền pho phép. Cụ thể Công ty đã cải tạo chuồng trại chăn nuôi lợn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 13/8/2007 sang làm nhà xưởng sản xuất bao bì giấy. Nhà xưởng 01 dài 70,2m, rộng 13,30 diện tích 933,0m2; nhà xưởng 02 dài 65,0m, rộng 15,50m diện tích 1008,2m2 kết cấu tường gach cũ, cột kèo mái tôn.

Đến ngày 28/6/2021, UBND xã Gia Xuyên có báo cáo gửi lên UBND thành phố Hải Dương, Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đầu tư thành phố Hải Dương về việc chuyển hồ sơ xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của Công ty Cổ phần Long Phát đã có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: Chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 1941,8m2 từ đất nông nghiệp khác (xây dựng trang trại chăn nuôi lợn nái, lợn thương phẩm) sang đất phi nông nghiệp (sử dụng làm nhà xưởng sản xuất bao bì giấy) không được cơ quan có thẩm quyền cho phép vi phạm Điểm d Khoản 02 điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Sau đó Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đô thị thành phố Hải Dương có Công văn số 86/CV-KTQT ngày 29/6/2021 về việc trả hồ sơ vi phạm về đất đai, hoàn thiện hồ sơ của Công ty Cổ phần Long Phát về UBND xã Gia Xuyên. Đề nghị UBND xã Gia Xuyên, kiểm tra xác minh lại việc sửa chữa cải tạo hệ thống chuồng chăn nuôi lợn thành nhà xưởng. Cụ thể chuồng trại trước khi được cải tạo thành nhà xưởng, có diện tích, kích thước, kết cấu, chiều cao công trình là bao nhiêu… Khi cải tạo sửa chữa những nội dung gì để làm cơ sở xác định biện pháp khắc phục hậu quả.

Bên trong nhà xưởng vẫn có công nhân đang làm việc.

Mặc dù Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đô thị thành phố Hải Dương đã có công văn về việc trả lại hồ sơ vi phạm về đất đai, hoàn thiện hồ sơ của Công ty Cổ phần Long Phát về UBND xã Gia Xuyên. Nhưng đến nay UBND xã Gia Xuyên vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ vi phạm của Công ty để gửi lên Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đô thị thành phố Hải Dương để làm cơ sở tham mưu cho cấp có thẩm quyền ban hành quyết định xử phạt hành chính theo đúng quy định.

Việc xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương đang chậm hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm của Công ty Cổ phần Long Phát, có phải đang tạo điều kiện cho Công ty Cổ phần Long Phát sử dụng sai mục đích đất, không phải xử phạt vi phạm hành chính và hoàn trả lại mục đích sử dụng đất như ban đầu. Yêu cầu UBND thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và các Sở, ban, ngành vào cuộc làm rõ.