(Xây dựng) – Tỉnh Thanh Hóa đang cùng các đơn vị liên quan rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, quản lý, vận hành các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Các cấp ngành và các địa phương liên quan đang rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, quản lý, vận hành các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Văn bản số 10178/UBND-CN ngày 17/7/2024, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm, về việc đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện; tăng cường công tác quản lý, vận hành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, UBND các huyện, thị xã, thành phố theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao tăng cường công tác kiểm tra, đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này đảm bảo theo tiến độ được phê duyệt; chủ động xử lý các khó khăn, vướng mắc, vi phạm (nếu có) tại dự án theo thẩm quyền; định kỳ hằng quý, hằng năm gửi báo cáo về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm cũng có ý kiến về tiến độ triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại Dự án số 01 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Thanh Hóa khẩn trương thực hiện các nội dung công việc và báo cáo UBND tỉnh.

Cụ thể, về tiến độ triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại Dự án tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa thực hiện các nội dung theo yêu cầu tại Công văn số 5054/UBND-NN ngày 12/4/2024 của UBND tỉnh và Công văn số 4230/SXD-PTĐT ngày 13/6/2024 của Sở Xây dựng đảm bảo quy định.

Anh Lương Văn Sơn (32 tuổi) công nhân Khu công nghiệp Hoàng Long cho biết: “Gia đình tôi có 4 nhân khẩu, vừa được mua 1 căn 59m2, 2 phòng ngủ. Gia đình có nơi ở ổn định không phải lo như khi còn ở nhà thuê. Về thủ tục khá phức tạp, nhiều loại giấy tờ, chứng minh cả vợ lẫn chồng chưa có đất, nhà ở quê, chứng minh thu nhập… Sau bao ngày chờ đợi cuối cùng gia đình tôi đã thực hiện được ước mơ”.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Phan Lê Quang, Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hóa cho biết: “Đến nay, tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành của tỉnh đứng thứ 6, số căn hộ đang triển khai đứng thứ 10 cả nước. Năm 2024, tỉnh Thanh Hóa đăng ký với Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành 696 căn nhà ở xã hội. Cụ thể, 264 căn thuộc 2 dự án là nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hoàng Long và nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, 432 căn hộ còn lại thuộc Dự án nhà ở xã hội Tân Thành và nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.

Thanh Hóa đã bố trí ngân sách để khuyến khích, ưu đãi theo quy định nhằm thu hút, kêu gọi các nhà đầu tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được duyệt. Trường hợp các chủ đầu tư không thực hiện các dự án nhà ở xã hội theo tiến độ, Sở Xây dựng sẽ tham mưu báo cáo UBND tỉnh thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho đơn vị khác thực hiện”.

Theo tìm hiểu, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa hiện có 1 khu kinh tế, 8 khu công nghiệp và 45 cụm công nghiệp với tổng số hơn 200.000 người lao động, trong đó, có trên 12.000 người có nhu cầu về nhà ở xã hội.

Giai đoạn 2021 – 2030, nhu cầu về nhà ở dự báo cần tăng thêm hơn 42,5 triệu m2 sàn. Trong đó, mục tiêu giai đoạn 2021-2025 diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 28,6m2 sàn/người (cả nước dự kiến đạt 28m2 sàn/người), giai đoạn 2026 - 2030 diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 33,0m2 sàn/người (cả nước dự kiến đạt 30m2 sàn/người).

Tuy nhiên, đa số nhà ở xã hội phân bố chủ yếu tại thành phố Thanh Hóa, các dự án này chưa đáp ứng hết nhu cầu của khách hàng bởi quy mô nhỏ trong khi theo dự báo thời gian tới, nhu cầu nhà ở xã hội của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách lớn gấp 2 lần hiện tại. Chưa kể, đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn đang chậm tiến độ.