(Xây dựng) - Những năm gần đây, thị xã Tân Uyên tỉnh Bình Dương có tốc độ phát triển đô thị khá cao, người dân mua đất xây nhà tương đối nhiều kéo theo tình hình vi phạm trật tự trở nên phức tạp. Trước thực trạng đó, Phòng Quản lý đô thị đã đưa ra nhiều giải pháp để quản lý tốt địa bàn.

Công trình xây dựng không phép trên địa bàn thị xã Tân Uyên đã bị Thanh tra Sở Xây dựng ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Hiện cơ quan chức năng liên ngành của Bình Dương đang vào cuộc để xử lý theo quy định.

Cương quyết xử lý xây dựng không pháp, sai phép

Theo báo cáo của Phòng Quản lý đô thị thị xã Tân Uyên, năm 2020 Đội Quản lý trật tự đô thị đã xây dựng kế hoạch cụ thể, phối hợp chặt chẽ cùng UBND các xã – phường, Tổ Thanh tra xây dựng phụ trách địa bàn tiến hành kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn. Tham mưu Chủ tịch UBND thị xã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với các hành vi vi phạm thuộc thẩm quyền.

Năm 2020 đã kiểm tra 951 công trình, tăng 1,15% so với cùng kỳ năm 2019, trong đó: Sai phép là 85 công trình, không phép là 26 công trình. Tổng số tiền xử phạt hành vi này gần 2 tỷ đồng.

Ông Đoàn Hồng Tươi – Chủ tịch UBND thị xã Tân Uyên cho biết: Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị ngày càng được tăng cường, gắn kết giữa đầu tư phát triển đô thị với quy hoạch xây dựng, từng bước nâng cao chất lượng đô thị, phát triển mạng lưới giao thông đô thị. Công tác quản lý Nhà nước về đất đai ngày càng chặt chẽ, hạn chế việc sử dụng đất kém hiệu quả. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được tập trung chỉ đạo thường xuyên, một số trường hợp khiếu nại kéo dài đã được giải quyết họp tình, hợp lý.

“Để làm tốt công tác công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, thị xã Tân Uyên đã tập trung chỉ đạo triển khai thực hiện kế hoạch chấn chỉnh trật tự đô thị trên địa bàn và thường xuyên ra quân xử lý tình hình trật tự đô thị, lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để đảm bảo mỹ quan đô thị, đảm bảo trật tự an toàn giao thông. Bên cạnh đó còn nghiên cứu, xây dựng phương án bố trí cán bộ Đội quản lý trật tự đô thị tăng cường về các xã, phường hay chỉ đạo rà soát, xử lý các trường hợp xây dựng sai phép, sử dụng không đúng mục đích theo giấy phép xây dựng được cấp. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, xử lý trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn. Trong năm, đã xử phạt vi phạm hành chính với số tiền trên 3,7 tỷ đồng và buộc khắc phục hậu quả theo quy định”, ông Tươi nhấn mạnh.

Công khai quy hoạch để giảm vi phạm trật tự xây dựng

Là cơ quan tham mưu cho UBND thị xã Tân Uyên trong công tác quản lý trật tự xây dựng, ông Lê Duy Hậu - Trưởng phòng Quản lý Đô thị, thị xã Tân Uyên cho biết: Công tác quản lý trật tự xây dựng được Đảng ủy và UBND các xã, phường tập trung chỉ đạo thực hiện. Các Tổ Quản lý trật tự đô thị tại các xã, phường đã được thành lập và đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, do tốc độ phát triển kinh tế - xã hội hiện nay trên thị xã diễn ra quá nhanh (gần 15%/năm) tình trạng dân nhập cư đến địa bàn sinh sống và làm việc tăng đáng kể. Do đó đã làm gia tăng nhu cầu về cơ sở hạ tầng đô thị, nhà ở và an sinh xã hội, dẫn đến tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn trở nên phức tạp.

Đồng thời, trình độ nhận thức của một số người dân còn thấp, thiếu ý thức chấp hành các quy định pháp luật và chủ trương của Nhà nước nên đã cố tình đối phó với cơ quan chức năng. Cán bộ làm công tác quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị còn thiếu và yếu, phần lớn đều phải kiêm nhiệm thêm nhiều công việc dẫn đến việc kiểm tra, xử lý bước đầu tại các xã, phường chưa sâu sát và triệt để, gây nên khó khăn cho quá trình xử lý sau này.

Việc thực hiện các biện pháp ngăn chặn, yêu cầu dừng thi công xây dựng công trình vi phạm còn gặp nhiều khó khăn do Nghị định số 139 không cho phép thực hiện biện pháp cắt điện, cắt nước đối với các công trình vi phạm. Công tác kiểm tra, giám sát trật tự xây dựng trên địa bàn còn thiếu phương tiện quản lý để phục vụ cho cán bộ chuyên môn trong công tác tuần tra, tạm giữ tang vật, phương tiện đối với các trường hợp cố tình vi phạm...

Theo ông Hậu, để làm tốt công tác quản lý trật tự xây dựng tại thị xã Tân Uyên thì cần: Nâng cao trách nhiệm quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn. Thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, công khai, phổ biến các đồ án quy hoạch xây dựng quy hoạch chi tiết trên địa bàn thị xã và quy trình, quy định về cấp giấy phép xây dựng để người dân được biết và chấp hành.

Tăng cường công tác kiểm tra, thường xuyên theo dõi, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch được duyệt; trọng tâm là trên các tuyến trục đường phố chính trong đô thị và các khu vực có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép, kiên quyết xử lý trệt để ngay từ đầu, buộc trả lại hiện trạng ban đầu đối với các trường hợp vi phạm.

Đẩy mạnh tuyên truyền phổ biến pháp luật về trật tự xây dựng và văn minh đô thị nhằm nâng cao ý thức chấp hành các quy định của pháp luật cho người dân. Thường xuyên tổ chức hội nghị, tập huấn, bố trí sắp xếp, phân công nhiệm vụ cho cán bộ, công chức làm công tác quản lý trật tự xây dựng nắm vững kiến thức, các quy định của pháp luật để thực hiện tốt nhiệm vụ...

“Thời gian tới, Tân Uyên tiếp tục hoàn thành đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Tân Uyên đến năm 2040 để đưa vào quản lý, phát triển đô thị, lập Quy hoạch phân khu 04 phường mới thành lập và điều chỉnh Quy hoạch phân khu 06 phường, cũng như triển khai thực hiện thủ tục nâng cấp đô thị (từ thị xã lên thành phố) trình cấp thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra chúng tôi còn theo dõi, đôn đốc thực hiện khu vực phát triển đô thị Uyên Hưng và Tân Hiệp và tiếp tục làm việc với các chủ đầu tư để lập thủ tục chỉnh trang cơ sở hạ tầng các khu - điểm nhà ở tự phát trình UBND tỉnh xem xét cho chủ trương thực hiện”, ông Tươi chia sẻ về kế hoạch sắp tới.