(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu điều chỉnh phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1), phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Dự án Khu dân cư Thống Nhất tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc khẩn trương tham mưu điều chỉnh phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1), phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Sau khi xem xét đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành tại Công văn số 06/2024 ngày 15/1 về việc điều chỉnh Quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1), UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu điều chỉnh phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1) theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 7803 ngày 13/11/2023 và Công văn số 8832 ngày 18/12/2023; trình UBND tỉnh trước ngày 31/01/2024 để xem xét quyết định. Trường hợp có phát sinh vướng mắc thì kịp thời báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xem xét chỉ đạo.

Trước đó, ngày 13/11/2023, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 7803 giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống nhất (giai đoạn 1), theo hướng loại doanh thu đất tái định cư ra khỏi phương án giá đất. Đồng thời, đưa chi phí chuyển giao đã được Sở Tài chính phê duyệt quyết toán, xác nhận vào chi phí đầu tư dự án để tham mưu điều chỉnh Quyết định số 1408 ngày 26/5/2020 của UBND tỉnh.

Báo cáo của thị xã Điện Bàn cho hay Dự án Khu dân cư Thống Nhất do Công ty Cổ phần tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư được triển khai bắt đầu từ năm 2016, được chia làm 2 giai đoạn. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể hoàn thành do một số vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng.

Tháng 2/2023, ông Nguyễn Hồng Quang đã ký văn bản về quyết toán các chi phí tư vấn đầu tư dự án Khu dân cư Thống Nhất. Theo đó, việc UBND thị xã Điện Bàn (trước đây là UBND huyện Điện Bàn) làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thống Nhất, không trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu tư vấn nhưng đã tổ chức lựa chọn nhà thầu là chưa tuân thủ theo đúng trình tự thủ tục quy định.

UBND Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan trong việc quản lý thực hiện dự án chưa đúng quy định.

Dự án Khu dân cư Thống Nhất trước đây do Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Nam làm chủ đầu tư, được khởi công trong năm 2006, rồi dừng thực hiện vào năm 2008.

Sau đó, Dự án này được giao UBND huyện Điện Bàn làm chủ đầu tư. Rồi tiếp tục giao Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam Đà Thành (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành) làm chủ đầu tư.

Dự án Khu dân cư Thống Nhất được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt mức thu tiền sử dụng tại Quyết định số 4764 ngày 30/12/2016 và điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 1408 ngày 26/5/2020. Trong đó, đã khấu trừ khoản chi phí chuyển giao dự án của các chủ đầu tư (cũ) trước khi xác định tiền sử dụng đất còn lại doanh nghiệp phải nộp ngân sách Nhà nước.

Kinh phí đã chuyển trả cho Sở Giao thông Vận tải và UBND thị xã Điện Bàn (các chủ đầu tư cũ) là khoản chi phí đầu tư dự án. Do vậy, Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành có trách nhiệm hoàn trả lại và tính vào chi phí đầu tư dự án…