(Xây dựng) - UBND tỉnh Quảng Bình vừa có Công văn gửi các Sở, ban, ngành chức năng tăng cường quản lý Nhà nước đối với dự án căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế trên địa bàn tỉnh.

Khu vực ven biển Bảo Ninh (thành phố Đồng Hới) có một số dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú đang hình thành.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại Công văn số 5269/VPCP-CN ngày 30/6/2020 của Văn phòng Chính phủ; Văn bản số 276/BXD-QLN ngày 20/01/2020 của Bộ Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương một số nội dung liên quan đến quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản du lịch, lưu trú.

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có Công văn số 1773/UBND-XDCB ngày 30/9/2020 đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh, Cục thuế tỉnh, UBND thành phố, thị xã và các huyện tăng cường quản lý đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế trên địa bàn tỉnh.

Công văn yêu cầu các đơn vị tăng cường quản lý các loại hình nêu trên từ khâu quy hoạch dự án, cấp phép sử dụng đất, cấp phép xây dựng đến việc quản lý kinh doanh, vận hành, quản lý cư trú đối với các cá nhân, tổ chức sử dụng căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính và các địa phương, trong quá trình thực hiện tham mưu chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng có các loại hình bất động sản nêu trên cần đảm bảo tính thống nhất về mục đích đầu tư, sử dụng đất với chức năng của công trình;

Phải làm rõ về quy mô, diện tích sàn xây dựng, số lượng căn, chỉ tiêu dân số đối với việc bố trí chức năng căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự du lịch, nhà ở thương mại liên kế để xác định chỉ tiêu, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Lưu ý việc hình thành và phát triển loại hình bất động sản này phải phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương theo từng thời kỳ.

Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết: Gần đây, nhiều tỉnh, thành gặp phải bất cập, biến tướng của các loại hình bất động sản căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế. Bộ Xây dựng đã phải có Văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu quản chặt việc đầu tư xây dựng các dự án dạng này.

Nhằm tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước trong quản lý đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng Quảng Bình sẽ nâng cao công tác thẩm định dự án, thiết kế xây dựng, cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, đánh giá việc tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế mới được ban hành.

Đồng thời, tham mưu UBND tỉnh Quảng Bình cân nhắc công tác cấp mới các thủ tục pháp lý cho phép đầu tư xây dựng (phê duyệt quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng có các loại hình bất động sản nêu trên).