(Xây dựng) – Chủ tịch UBND thành phố Phú Quốc vừa mới ban hành Quyết định số 4129/QĐ-XPHC quyết định xử phạt hành chính với tổng mức 61.500.000 đồng và buộc tháo dỡ công trình xây dựng (khách sạn 12 tầng tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc) vi phạm pháp luật, đối với ông Vũ Mạnh Hùng (địa chỉ tại số 67B Lý Nam Đế, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội).

Công trình khách sạn 12 tầng xây dựng trái pháp luật buộc phải tháo dỡ

Theo Quyết định của Chủ tịch UBND thành phố Phú Quốc, ông Vũ Mạnh Hùng đã xây dựng khách sạn 12 tầng trái pháp luật. Tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt đối với công trình xây dựng khác diện tích 2.746,8m2; Chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn với diện tích 473m2.

Hai hành vi trên được xử phạt theo điểm b khoản 9 Điều 16 Nghị định số 16/2022 NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng là 55.000.000 đồng và theo điểm b khoản 2 Điều 11 Nghị định số 91/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai 6.500.000 đồng. Tổng mức tiền phạt là 61.500.000 đồng.

Đồng thời, thực hiện biện pháp khắc phục là buộc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm với diện tích 2.746,8m2, theo Biên bản lập ngày 22/7/2022 của UBND xã Dương Tơ, về việc đo đạc hiện trạng sử dụng đất và công trình xây dựng trên các thửa đất số 639, 646, 9, 129, tờ bản đồ số 10, vị trí đất thuộc ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang do ông Vũ Mạnh Hùng quản lý, sử dụng theo các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, được quy định tại điểm c khoản 15 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận Quyết định này (Quyết định ngày 17/8/2022). Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do ông Vũ Mạnh Hùng chi trả.

Trước đó, ngày 02/8/2022, UBND Thành phố Phú Quốc đã ban hành Công văn số 671/UBND-NCPC Về việc xử lý công trình xây dựng khách sạn vi phạm tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, gửi Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang.

Công văn cho biết ngày 21/6/2022, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, Đội Kiểm tra trật tự đô thị thành phố Phú Quốc và UBND xã Dương Tơ, tiến hành kiểm tra, đo đạc các công trình xây dựng tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc và làm việc với ông Đinh Thanh Liêm là đại diện nhà thầu xây dựng, Đoàn kiểm tra đã lập biên bản yêu cầu đình chỉ xây dựng công trình vi phạm, tại thời điểm kiểm tra không có chủ đầu tư xây dựng.

Qua lời trình bày của ông Đinh Văn Liêm, ông Liêm nhận thầu nhân công (không có hợp đồng xây dựng) với ông Vũ Mạnh Hùng là chủ đầu tư xây dựng công trình vi phạm trên. Sau khi kiểm tra làm việc xong với ông Đinh Thanh Liêm, UBND xã Dương Tơ phát hành thư mời ông Vũ Mạnh Hùng để làm việc, tuy nhiên sau 02 lần phát hành thư mời, bưu điện đã trả lại, lý do không có người nhận (lần 01 vào ngày 7/7/2022, bưu điện trả lại ngày 12/7/2022; tiếp tục gửi lần 02 vào ngày 12/7/2022, bưu điện trả lại ngày 14/7/2022).

Ngày 22/7/2022, Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Đội kiểm tra trật tự đô thị thành phố Phú Quốc và UBND xã Dương Tơ, tiến hành kiểm tra làm việc với đại diện nhà thầu xây dựng và lập Biên bản vi phạm hành chính số 43/BB-VPHC đối với ông Vũ Mạnh Hùng, tại thời điểm lập biên bản ông Vũ Mạnh Hùng vắng mặt.

Nội dung biên bản gồm có 03 công trình xây dựng là: Công trình (khách sạn) diện tích xây dựng 1.088,4m2 (gồm 12 tầng nổi và 01 tầng hầm), hình thể công trình được đánh số thứ tự từ 1 đến số 19, toàn bộ công trình xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt, kết cấu công trình móng, cột, sàn, mái bằng bê tông cốt thép. Công trình (nhà ở nhân viên) diện tích xây dựng 1.658,4m2, cấp 4 hình thể công trình được số thứ tự từ số 20 đến số 23, toàn bộ công trình xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng đã được duyệt, kết cấu công trình móng, cột bằng bê tông cốt thép. Công trình (nhà hàng) diện tích xây dựng 473m2 (gồm 01 tầng hầm, 01 tầng trệt, mái lợp lá) xây dựng trên đất trồng cây lâu năm (không đúng mục đích sử dụng đất), hình thể công trình được đánh số thứ tự từ số 24 đến số 30, kết cấu công trình móng, cột, sàn bê tông bằng cốt thép, các công trình xây dựng trên chưa hoàn thiện đang trong giai đoạn thi công.

Toàn bộ 03 công trình được xây dựng trên 04 thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Vũ Mạnh Hùng đứng tên, gồm các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Số 831377 do UBND huyện Phú Quốc (nay là UBND thành phố Phú Quốc) cấp ngày 16/8/2021; số 531591 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 26/10/2017; số 337587 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 25/3/2022; số 337586 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 25/3/2022.

Công văn số 671/UBND-NCPC của UBND thành phố Phú Quốc cho biết UBND xã Dương Tơ đang hoàn chỉnh hồ sơ để trình Chủ tịch UBND thành phố Phú Quốc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo đúng quy định. Tuy nhiên qua thẩm định hồ sơ thì còn nhiều tình tiết phức tạp cần được xác minh làm rõ. UBND thành phố Phú Quốc chỉ đạo UBND xã Dương Tơ, Phòng Quản lý đô thị, Tư pháp, Đội kiểm trật tự đô thị và lực lượng Công an cùng phối hợp, xử lý nhà thầu xây dựng và có biện pháp ngăn chặn kịp thời hành vi xây dựng trên. UBND thành phố Phú Quốc báo cáo đến Sở Xây dựng biết, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.