(Xây dựng) - Hiện nay, trên địa bàn thị xã Nghĩa Lộ (Yên Bái) đang triển khai thực hiện 15 dự án phát triển quỹ đất, trong đó, có 1 dự án hoàn thành, 5 dự án cơ bản đã thực hiện xong, 9 dự án còn vướng mắc.

Dự án san tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất thuộc bản Xa và bản Nà Làng, xã Nghĩa Lợi vướng mắc do đường điện 110 Kv quá thấp.

Trong đó, dự án san tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất, thuộc tổ Pá Kết, phường Trung Tâm (Khu 1), tổng diện tích đất phải thu hồi 50.167,5m2, thực hiện quy hoạch 191 lô đất. Các đơn vị chức năng đã thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 49.304m2; diện tích còn vướng mắc là 863,5m2, do hộ gia đình ông Hoàng Văn Hồng đã nhận kinh phí bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng 863,5m2 đất nông nghiệp.

Đoạn cuối tuyến giao cắt đường Thanh Niên kéo dài chưa được giải phóng mặt bằng, do đó gói thầu số 5 chưa hoàn thành thi công (còn tồn tại 1 cột điện chưa lắp dựng và chưa thể kết nối đường nội bộ). Thị xã đã bàn giao cho cá nhân trúng đấu giá được 40/191 lô đất, dự kiến đến ngày 25/3 sẽ bàn giao nốt 151 lô đất còn lại. Dự án san tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất thuộc bản Xa và bản Nà Làng, xã Nghĩa Lợi đã hết thời gian thực hiện, tồn tại khối lượng nâng đường điện 110kV để đảm bảo khoảng tĩnh không theo quy định chưa được thực hiện.

Dự án san tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất thuộc bản Xa và bản Nà Làng, xã Nghĩa Lợi (Khu 4) còn vướng mắc mặt bằng khoảng 1.000m2 chưa giải phóng (gồm có 3 nhà sàn làm trên đất trồng lúa). Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã bàn giao được 7/11 lô đất. Dự kiến đến ngày 25/3/2021 sẽ bàn giao 4 lô đất còn lại...

Theo bà Đỗ Thị Thanh Nga - Chủ tịch UBND thị xã Nghĩa Lộ: Dự án đường Thanh Niên kéo dài chiều dài toàn tuyến là 1,32km đi qua địa phận phường Trung Tâm và xã Nghĩa Lợi với tổng mức đầu tư 69,8 tỷ đồng, diện tích thu hồi khoảng 1,19ha, có 61 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng phải thu hồi đất và 2 tổ chức là UBND phường Trung Tâm và UBND xã Nghĩa Lợi. Đến nay, UBND thị xã đã ban hành Quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án tái định cư cho 37 hộ gia đình, cá nhân với diện tích 5.615,6m2, tổng kinh phí được phê duyệt 15,65 tỷ đồng; còn 24 hộ gia đình, cá nhân với diện tích 1.9214,6m2, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thị xã Nghĩa Lộ đã đang hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định theo quy định…

Cụ thể: xã Nghĩa Lợi còn 10 hộ đang vướng mắc, trong đó có 9 hộ đã ký phương án đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng chưa nhận tiền. Qua công tác tuyên truyền, vận động, đã có 7 hộ đồng ý nhận tiền và đồng ý phương án tái định cư tại bản Xa, xã Nghĩa Lợi; 2 hộ chưa đồng ý phương án là hộ bà Lò Thị Phong Lưu do diện tích thu hồi đất nhỏ khoảng 100m2, giá đất bồi thường khoảng 1,28 triệu đồng/m2, gia đình có lý do không đủ tiền nộp giao đất vào khu tái định cư; hộ ông Lò Văn Lịch đề nghị xem xét giá đất nông nghiệp và cây trồng thấp. Phường Trung Tâm còn 9 hộ chưa đăng ký phương án đền bù do các hộ thắc mắc đơn giá đền bù thấp, số liệu đo đạc đất chưa chính xác, chưa có giá đất cho các hộ được bồi thường bằng đất ở. 14 hộ tại tổ Pá Kết thắc mắc vì đơn giá bồi thường hỗ trợ thấp, giá đất trồng cây lâu năm thấp vì đây là đất vườn liền kề với đất ở khả năng sinh lời cao hơn đất trồng cây lâu năm…

Để giải quyết dứt điểm những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án đã, đang và sẽ triển khai, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm giao đất cho nhà đầu tư, phát huy hiệu quả dự án, chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Nghĩa Lộ giải quyết nhanh gọn các dự án phát triển quỹ đất còn vướng mắc; ngành Giao thông Vận tải khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để đấu nối đường giao thông nội thị với quốc lộ. Đối với đường điện, chủ đầu tư cần phối hợp với Công ty Dịch vụ điện lực miền Bắc thực hiện phương án nâng cột điện 110kV bảo đảm khoảng tĩnh không theo quy định. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Yên Bái cần phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Nghĩa Lộ tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; tiến hành thực hiện các thủ tục, trình tự có liên quan đảm bảo đúng quy định; tiếp tục rà soát, hoàn thiện phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và tổ chức tuyên truyền vận động để các hộ gia đình chấp nhận phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.