(Xây dựng) - Bức xúc trước việc đất đang sinh sống ổn định bị đưa vào diện quy hoạch thu hồi phục vụ dự án trường học, bãi xe, hàng trăm người dân sinh sống tại tổ 20 phường Long Biên (quận Long Biên, Hà Nội) căng băng rôn phản đối chính quyền sở tại thực hiện việc kiểm đếm để giải tỏa gần 5ha đất nhằm thực hiện dự án Đầu tư xây dựng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật (HTKT) ô đất thuộc ô quy hoạch G.2/THCS, G.2/NT2, G.2/P2, G.2/P3 phụ cận tuyến đường quy hoạch 40m, phường Long Biên.

Hàng trăm người dân sinh sống tại tổ 20 phường Long Biên cầm băng rôn, khẩu hiệu, cờ, loa, trống phản đối chính quyền sở tại thực hiện việc kiểm đếm.

Tìm hiểu được biết, ngày 31/10/2017, UBND quận Long Biên ban hành Quyết định số 5473/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án Xây dựng hoàn chỉnh HTKT ô đất thuộc ô quy hoạch G.2/THCS, G.2/NT2, G.2/CX, G.2/P2, G.2/P3 phụ cận tuyến đường quy hoạch 40m, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Diện tích để thực hiện dự án là 49.653m2, với tổng kinh phí đầu tư là 138.632.563.000 đồng từ nguồn ngân sách của quận Long Biên, chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Long Biên.

UBND quận Long Biên phê duyệt dự án gồm các ký hiệu: G.2/THCS là đất trường THCS; G.2/NT2 đất trường Mầm non; G.2/CX đất cây xanh; G.2/P2, G.2/P3 là đất bãi đỗ xe.

Tháng 8/2019, UBND quận Long Biên đã có Thông báo thu hồi đất gửi đến các hộ dân. Ngày 21/8, các hộ dân nhận được Giấy mời của UBND phường Long Biên mời đến dự họp để công khai chính sách, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Bức xúc khi bị thu hồi đất, ông Nguyễn Viết Tĩnh, tổ dân phố 20 phường Long Biên cho biết: “Đất chúng tôi được phân từ năm 1987, sống ổn định, không có tranh chấp gì, trong đó có nhiều gia đình liệt sỹ, thương binh, những người có công với cách mạng. Đã có nhiều gia đình được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi vẫn nộp thuế đất phi nông nghiệp, khi có dự án này chính quyền lại bảo đất của chúng tôi là đất nông nghiệp là sai. Thực hiện dự án này để phục vụ nhu cầu người dân chúng tôi, nhưng khi thu hồi đất rồi thì chúng tôi không có chỗ ở nào khác”.

“Nếu bắt buộc phải thực hiện dự án, chúng tôi yêu cầu chính quyền phải lấy đất đổi đất và vị trí tái định cư phải nằm trong quận Long Biên”, ông Tĩnh kiến nghị.

Đó là một trong những lý do dẫn đến việc ngày 18/9/2019, hàng trăm người dân phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội cầm băng rôn, khẩu hiệu cờ, loa, trống phản đối chính quyền sở tại làm việc kiểm đếm để giải tỏa thực hiện dự án trên. 

Tìm hiểu thêm được biết, ngày 26/2/2019 Sở Quy hoạch - Kiến trúc UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 940/QHKT-P2 về nội dung giải quyết kiến nghị của công dân Nguyễn Viết Tĩnh và 111 công dân khác tại tổ 20 phường Long Biên, quận Long Biên. Theo đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc kính đề nghị UBND thành phố giao UBND quận Long Biên tiếp tục trả lời các hộ dân theo nội dung đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị N10 được duyệt năm 2014. Riêng đối với dự án vườn hoa cây xanh tại ô đất G.2/CX đã được UBND quận Long Biên phê duyệt bản vẽ mặt bằng, tỷ lệ 1/500, cần nghiên cứu điều chỉnh đảm bảo diện tích mặt nước hồ hiện có trong ô đất, đảm bảo cảnh quan, môi trường thoát nước khu vực.

Trong quá trình triển khai dự án tại khu vực cần rà soát hiện trạng quá trình sử dụng đất, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định, tránh khiếu kiện. Tổ chức tuyên truyền nhân dân việc triển khai theo quy hoạch được duyệt để tạo sự đồng thuận, báo cáo UBND thành phố các nội dung phát sinh, vượt thẩm quyền nếu có.

Ông Thân Văn Hưng, tổ 20 phường Long Biên bức xúc: “Tại văn bản trả lời kiến nghị của công dân Nguyễn Viết Tĩnh tại tổ 20, phường Long Biên ngày 15/3, UBND TP Hà Nội cũng chỉ rõ, cần rà soát hiện trạng quá trình sử dụng đất, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định, tránh khiếu kiện. Tuy nhiên đến thời điểm này, chính quyền chưa lắng nghe, đối thoại để tiếp thu ý kiến của người dân. Chúng tôi cảm thấy quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ gia đình ở đây bị xâm phạm, vì vậy, người dân chúng tôi phản đối thực hiện dự án”.

Để làm rõ sự việc này, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có buổi làm việc với UBND phường Long Biên. Qua trao đổi, ông Ngô Tuấn Ngọc – cán bộ địa chính phường Long Biên cho biết: “Thực tế có 290 hộ nằm trong diện thu hồi đất phục vụ dự án, nhưng phường sẽ tiến hành thu hồi đất ở 129 hộ dân nằm trong các ô đất xây dựng trường học trước để giải quyết nhu cầu thiết yếu của người dân. Nguồn gốc đất của 129 hộ này chủ yếu là đất nông nghiệp và làm nhà trên đất nông nghiệp là chính, còn các hộ được cấp giấy chứng nhận đất ở, một số hộ giãn dân, đất cá lẻ là rất ít. Những trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều phù hợp quy hoạch”.

Ông Ngọc chia sẻ thêm: “Không chỉ dựa vào nguồn gốc đất mà còn phụ thuộc vào thời điểm xây dựng, thêm nữa diện tích nhà khác nhau nên giá trị bồi thường khác nhau. Việc người dân đóng thuế đất phi nông nghiệp không có nghĩa là được thừa nhận đất đã chuyển đổi mà ghi nhận thời điểm người dân chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp. Để được Nhà nước thừa nhận, người dân phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền”.

“Quan điểm của phường là, những văn bản của cấp trên đang có giá trị hiệu lực nên nhiệm vụ của phường là phải thực hiện đúng theo quy định. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện trước những kiến nghị của người dân, UBND phường sẽ có văn bản báo cáo lên UBND quận Long Biên để có những phương án phù hợp, cố gắng đảm bảo tối đa lợi ích của người dân”, ông Ngọc nhấn mạnh.

Trước sự việc hàng trăm hộ dân tập trung kiến nghị, phản đối việc thực hiện dự án, lãnh đạo UBND TP Hà Nội và các cơ quan Sở, ngành cần vào cuộc rà soát, xem xét tính khả thi của dự án, lắng nghe nguyện vọng của nhân dân để tránh đơn thư kéo dài, bức xúc trong dư luận.