(Xây dựng) – Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành vừa ký ban hành Quyết định số 1387/QĐ-UBND về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính được thay thế lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Một góc thành phố Rạch Giá, Kiên Giang.

Quyết định Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cho biết: Căn cứ Quyết định số 94/QĐ-BXD ngày 28/02/2022 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Kiên Giang tại Tờ trình số 972/TTr-SXD ngày 17/5/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang quyết định:

Công bố Quyết định Danh mục thủ tục hành chính được thay thế lĩnh vực vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Quyết định này thay thế thủ tục hành chính thứ tự số 1 Mục V lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc ngành Xây dựng được công bố tại Quyết định số 1949/QĐ-UBND ngày 06/8/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang về việc công bố chuẩn hóa Danh mục thủ tục hành chính ngành Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Theo đó, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư; Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư, thực hiện giải quyết thời hạn tối đa 30 ngày.

Trước đó, ngày 17/5/2022, ông Hà Văn Thanh Khương, Giám đốc Sở Xây dựng Kiên Giang đã ký ban hành Tờ trình số 972/TTr-SXD về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc ngành Xây dựng gửi Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang. Sở Xây dựng Kiên Giang trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định công bố 01 thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc ngành Xây dựng.

Theo đó, trình tự thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư được thực hiện theo trình tự: Chủ đầu tư dự án nộp trực tiếp hoặc gửi qua bưu điện 01 bộ hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến UBND cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu được UND cấp tỉnh ủy quyền) cụ thể như sau:

Cơ quan được giao chủ trì thẩm định có trách nhiệm gửi trực tiếp hoặc gửi qua bưu điện 01 bộ hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản để lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan đến dự án, phần dự án chuyển nhượng của địa phương; trường hợp bên nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mà dự án hoặc phần dự án bất động sản chuyển nhượng tại khu vực xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển, hải đảo thì phải lấy thêm ý kiến thẩm định của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an. Thời gian gửi hồ sơ và có ý kiến thẩm định của các cơ quan liên quan là 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau khi hoàn thành việc thẩm định, cơ quan được giao chủ trì thẩm định có trách nhiệm trình UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng. Thời gian lấy ý kiến thẩm định, thực hiện thẩm định và quyết định cho phép chuyển nhượng tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; trường hợp hồ sơ chưa đủ giấy tờ theo quy định thì chủ đầu tư phải bổ sung theo quy định, thời gian bổ sung giấy tờ không tính vào thời gian giải quyết. Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư dự án biết rõ lý do.

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai quyết định cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án bất động sản trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có dự án và gửi quyết định này về Bộ Xây dựng để tổng hợp, theo dõi. Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải công bố công khai quyết định này trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp.

Hồ sơ qua mạng trực tuyến hoặc qua đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Kiên Giang.