Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Thứ tư 18/09/2024 06:32 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

HoREA: Đề xuất chỉ áp thuế 6% với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê

15:49 | 17/09/2024

(Xây dựng) - Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Đáng chú ý, trong đó, HoREA đề xuất doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp.

HoREA: Đề xuất chỉ áp thuế 6% với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê
Một dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân thuê ở thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) đang xây dựng.

HoREA cho biết, tại điểm b khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn tư nhân được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế và theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi) đã quy định áp dụng thuế suất 10% thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (để bán, cho thuê mua, chỉ để cho thuê).

Tuy nhiên, theo HoREA, phát triển nhà ở xã hội để cho thuê là định hướng chủ đạo có tính chiến lược nhưng hiện nay rất khó thu hút nhà đầu tư nên rất cần xây dựng tổng thể, đồng bộ nhiều chính sách ưu đãi. Trong đó, có chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp để khuyến khích nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội chỉ để cho thuê. Do đó, HoREA kiến nghị áp mức thuế ưu đãi 6% cho các doanh nghiệp đầu tư xây nhà ở xã hội để cho thuê.

Bởi lẽ pháp luật về thuế hiện hành không có quy định trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được giảm 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, mà chỉ quy định áp dụng thuế suất 5% thuế giá trị gia tăng và 10% thuế thu nhập doanh nghiệp đối với tất cả các loại dự án nhà ở xã hội và không có quy định mức thuế suất ưu đãi 3% thuế giá trị gia tăng và 6% thuế thu nhập doanh nghiệp cho dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê.

Theo HoREA, hiện nay, là thời điểm rất thuận lợi để Quốc hội xem xét về sự cần thiết bổ sung vào điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật quy định đối tượng doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp, thấp hơn 70% thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thông thường để cụ thể hóa chính sách ưu đãi thuế suất đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, thay vì chỉ được giảm 50% thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thông thường như các dự án nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê mua.

Quang Hải

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Gia Lai đề xuất xây dựng 184 căn nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Hưởng ứng Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, tỉnh Gia Lai đã đặt mục tiêu xây dựng tổng cộng 3.700 căn nhà ở xã hội trong hai giai đoạn từ năm 2022-2030. Cụ thể, trong giai đoạn 2022-2025, tỉnh dự kiến đầu tư xây dựng 1.500 căn, và giai đoạn 2026-2030 là 2.200 căn. Đáng chú ý, riêng trong năm 2024, dự án xây dựng 184 căn hộ nhà ở xã hội được đề xuất thực hiện.

    21:55 | 17/09/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất không thay đổi hạn mức công nhận đất ở

    (Xây dựng) - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh về quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn Thành phố như quy định tại Quyết định 18/2016.

    15:39 | 17/09/2024
  • Tiềm năng đầu tư vào đất nền Phú Quốc

    (Xây dựng) - Phú Quốc - thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, không chỉ là thiên đường nghỉ dưỡng mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, hạ tầng xã hội tương lai Phú Quốc sẽ trở thành khu vực được hưởng chính sách phát triển đặc thù giúp kinh tế địa phương tăng trưởng mạnh mẽ.

    14:43 | 17/09/2024
  • Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản quý III/2024 đang ghi nhận những tín hiệu nổi bật về cả phân khúc chung cư và đất nền. Trong đó, thị trường bất động sản Bình Dương cũng đang ghi nhận sự khởi sắc rõ nét.

    14:28 | 17/09/2024
  • Vĩnh Phúc: Khởi công ít nhất 2 công trình nhà ở xã hội năm 2024

    (Xây dựng) - Theo thống kê của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, hiện trên địa bàn tỉnh có 80 dự án đô thị, nhà ở được chấp thuận, cho phép, quyết định chủ trương đầu tư. Trong đó có 13 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích 65,4ha với 10.143 căn, gồm 732 căn nhà thấp tầng, 9.411 căn nhà chung cư.

    14:19 | 17/09/2024
  • Đà Nẵng: Công bố chất lượng 9 khu chung cư cũ đang sử dụng

    (Xây dựng) - Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố kết quả kiểm định chất lượng 9 nhà chung cư, nhà tập thể cũ có nhiều chủ sở hữu ở trung tâm thành phố Đà Nẵng.

    11:15 | 17/09/2024
  • Quy định về thuê đất, giá thuê đất theo Luật Đất đai 2024

    (Xây dựng) - Năm 2014, 2015, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh đã ký kết hợp đồng thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với công ty của bà N.T.T tại khu công nghiệp.

    10:33 | 17/09/2024
  • Lâm Đồng chỉ đạo rà soát quản lý, sử dụng nhà công vụ tại thành phố Đà Lạt

    (Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S đã ký văn bản chỉ đạo kiểm ra, rà soát việc quản lý, sử dụng nhà ở công sản theo báo cáo từ Sở Xây dựng.

    09:27 | 17/09/2024
  • Mời gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu Thiết chế Công đoàn Cần Thơ

    (Xây dựng) - UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 2035/QĐ-UBND về việc phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm dự án “Nhà ở xã hội tại khu Thiết chế Công đoàn Cần Thơ”. Theo Quyết định này, dự án được xây dựng tại phường Phước Thới, quận Ô Môn, đất có diện tích 19.373m2, với khu nhà ở xã hội thấp tầng (02 tầng - nhà liền kề) 27 căn và khu nhà ở xã hội cao tầng (04 tòa nhà chung cư 05 tầng) 288 căn hộ, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 186 tỷ đồng.

    19:46 | 16/09/2024
  • Tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh-kiểm tra, bản án

    Bộ TN&MT sẽ khẩn trương xây dựng dự thảo để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xử lý vi phạm về thời gian sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá đấu thầu và xác định lại giá đất.

    19:43 | 16/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load