(Xây dựng) – Ngày 07/4, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký Công văn số 439/UBND-NCTH “Về việc điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang” gửi Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang và UBND huyện Châu Thành.

Sơ đồ điều chỉnh cục bộ Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu.

Theo Công văn của UBND tỉnh Hậu Giang, xét Tờ trình số 111/TTr-SXD ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Sở Xây dựng “Về việc điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang”, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến: Thống nhất điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cụ thể là điều chỉnh diện tích khoảng 12,545ha từ “Đất công nghiệp” thành “Đất ở”. Giao Sở Xây dựng, UBND huyện Châu Thành triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 26/3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã gửi Tờ trình số 111/TTr-SXD “Về việc điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang” do ông Nguyễn Công Tâm, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang ký, gửi UBND tỉnh Hậu Giang. Theo Tờ trình Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành được UBND tỉnh phê duyệt với quy mô diện tích khoảng 3.250ha để phát triển công nghiệp, đô thị, thương mại dịch vụ hỗ trợ cho phát triển công nghiệp theo đồ án quy hoạch chung được duyệt. Các vị trí được định hướng phát triển công nghiệp đều thực hiện đúng theo quy hoạch, các vị trí được triển khai lập quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 để bố trí các công trình thương mại – dịch vụ và dân cư – tái định cư cơ bản đã được lấp đầy theo quy hoạch được phê duyệt.

Tuy nhiên, để từng bước phát triển huyện Châu Thành trở thành trung tâm công nghiệp của tỉnh đến năm 2025 và những năm tiếp theo thì cần phải có kế hoạch xây dựng các Khu tái định cư phục vụ cho công tác thu hồi đất của người dân để phát triển công nghiệp.

Qua đó, theo ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi làm việc (địa điểm làm việc tại Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh vào ngày 03/3/2021) về tiến độ giải phóng mặt bằng các Khu, Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thống nhất giao UBND huyện Châu Thành đề xuất xây dựng khu tái định cư tại xã Đông Phú.

Thực hiện theo ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, ngày 05/3/2021, UBND huyện Châu Thành có Tờ trình sô 55/TTr-UBND “Về việc xin điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành” và xin chủ trương xây dựng Khu tái định cư phục vụ khu, cụm công nghiệp trện địa bàn huyện Châu Thành. Qua xem xét nội dung đề nghị của UBND huyện Châu Thành và căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Sở Xây dựng, xét thấy vị trí UBND huyện Châu Thành đề xuất chủ trương đầu tư Khu tái định cư được quy hoạch là “Đất công nghiệp” và chưa có chủ trương giao các nhà đầu tư tiếp cận đề xuất dự án tại vị trí này. Do đó, để lập các thủ tục đầu tư Khu tái định cư tại vị trí do UBND huyện Châu Thành đề xuất thì cần phải điều chỉnh cục bộ một phần diện tích khoảng 12,73ha từ “Đất công nghiệp” thành “Đất ở” mới phù hợp với tính chất của dự án tái định cư.

Để đảm bảo sự phù hợp về quy hoạch xây dựng để đầu tư Khu tái định cư theo đề nghị của UBND huyện Châu Thành. Sở Xây dựng kính trình UBND tỉnh xem xét, thống nhất điều chỉnh cục bộ một phần diện tích khoảng 12,545ha từ “Đất công nghiệp” thành “Đất ở” trong đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành. Giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Châu Thành cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ vào đồ án quy hoạch để thực hiện quản lý theo đúng quy định.