(Xây dựng) - Tại các khu vực nằm trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất đang được thổi phồng lên, tăng giá gấp nhiều lần so với ngày trước. Môi giới, văn phòng nhà đất xuất hiện ngày một dày đặc tại các điểm nóng về đất đai.
Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng dự kiến phê duyệt vào tháng 6, có chiều dài khoảng 40km bắt đầu từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Quy hoạch nằm trên địa giới hành chính 55 phường, xã và 13 quận, huyện của Hà Nội, gồm: Đan Phượng, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì, Thường Tín, Mê Linh, Đông Anh, Long Biên và Gia Lâm. Thông tin về quy hoạch này đã khiến thị trường bất động sản các quận, huyện ven sông Hồng trở nên sôi động.
 |
| Dọc theo tuyến đường từ cầu Nhật Tân hướng về xã Xuân Canh (huyện Đông Anh), có nhiều biển quảng cáo mua bán đất được người dân cắm nhằm thu hút người mua. Theo khảo sát, giá đất Đông Anh đã tăng 15 - 20%. Thậm chí một số khu vực còn tăng 50%. |
Huyện Đông Anh vốn đang là một trong những điểm nóng về bất động sản của Hà Nội. Khi có nhiều thông tin tích cực như quy hoạch lên quận, ăn theo dự án của nhiều chủ đầu tư nổi tiếng và hiện nay là thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất tại Đông Anh có xu hướng tăng vọt, tạo nên cơn “sốt” đất ngay tại đây. Nhiều văn phòng môi giới, thông tin nhà đất xuất hiện dày đặc.
 |
Một biển quảng cáo nằm trong ngõ tại xã Vĩnh Ngọc (huyện Đông Anh). Từ khi có cơn “sốt” đất, nhiều người dân thậm chí còn bỏ công việc hiện tại để làm môi giới, “cò đất” để kiếm lời.
 |
Không khó để nhìn thấy những văn phòng nhà đất tại nhà tại thôn Ngọc Giang. Không chỉ có Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Xuân Canh mà nhiều nơi khác thuộc huyện Đông Anh giá đất cũng bị “thổi” lên cao gấp nhiều lần bình thường.
 |
 |
Nhiều văn phòng giao dịch, mua bán nhà đất “mọc lên như nấm”.
 |
Tại khu vực Thạch Cầu (quận Long Biên), nhiều quán cà phê kiêm văn phòng nhà đất xuất hiện ngày một nhiều.
 |
Từ khi có thông tin về quy hoạch phân khu sông Hồng và cơn “sốt” đất, đất tại khu vực ven sông Hồng thuộc quận Long Biên bỗng trở nên “nóng”. Theo những người dân ở đây, số lượng người tới hỏi mua về đất rất đông, ai cũng muốn tìm được những lô đất có vị trí đẹp nhất.
 |
Tuy nhiên, vào thời điểm đất bị “thổi giá” lên cao gấp nhiều lần bình thường, người mua không nên đầu tư mua đất để tránh rủi ro, thận trọng với những thông tin về đất đai và chỉ nên tin nhưng văn phòng nhà đất có uy tín.
Yến Mai – Nhật Minh
Theo
