(Xây dựng) - Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC làm chủ đầu tư được khởi công xây dựng từ năm 2018. Theo hợp đồng mua bán, thời gian dự kiến bàn giao căn hộ cho người dân vào cuối năm 2021. Thế nhưng đến nay, những người mua căn hộ tại DLC Complex Nguyễn Tuân vẫn chờ đợi mà không biết đến khi nào dự án mới hoàn thiện.

Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) nằm ở ngã tư đường Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum (quận Thanh Xuân, Hà Nội)

Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) nằm ở ngã tư đường Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Veracity là nhà phát triển dự án. Dự án được cấp Giấy phép xây dựng ngày 8/10/2018 và khởi công vào ngày 11/11/2018. Công trình được xây dựng trên diện tích 4.629m2, với quy mô 32 tầng nổi, 4 tầng hầm để xe và tum thang.

Khách hàng căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ đúng tiến độ cho dân.

Theo hợp đồng mua bán căn hộ, thời gian dự kiến bàn giao căn hộ cho người dân vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chỉ là khối bê tông khổng lồ, chủ đầu tư đã 4 lần lùi tiến độ bàn giao nhà khiến hàng trăm khách hàng như “ngồi trên đống lửa”, xuống đường căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ đúng tiến độ cho dân.

Dự án đã cất nóc, đang trong quá trình hoàn thiện mặt trong và mặt ngoài tòa nhà.

Chị T.D – khách hàng mua căn hộ tại dự án DLC Complex Nguyễn Tuân cho biết: “Với lý do dịch bệnh chủ đầu tư xin lùi thời hạn bàn giao nhà. Chúng tôi cũng rất thông cảm với chủ đầu tư và đồng ý thời hạn bàn giao lùi sang tháng 3/2022 nhưng tiếp đó chủ đầu tư đơn phương gửi tiếp lịch lùi thời gian bàn giao đến tháng 9/2022 mà không có lý do gì. Sau đó, liên tiếp gửi thêm thông báo lùi bàn giao đến tháng 3/2023. Và gần đây nhất, chủ đầu tư lại thông báo sẽ giao nhà vào quý II/2023. Điều đáng nói, công trường hiện rất ít công nhân làm việc thì không biết đến bao giờ dự án hoàn thiện để bàn giao nhà. Hay chủ đầu tư lại tiếp tục thất hẹn?”.

Thời điểm mở bán, giá căn hộ của dự án giao động từ 35-40 triệu đồng/m2, khách hàng phải bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ tại dự án Harmony Square. Chính vì vậy, dự án chậm bàn giao cũng khiến nhiều gia đình gặp khó khăn.

Bên cạnh đó, việc chậm giao nhà đã khiến cho nhiều gia đình rơi vào cảnh nợ nần. Chị T – khách hàng mua căn hộ tại DLC Complex Nguyễn Tuân cho biết: “Để mua được nhà, tôi đã vay gần 1 tỷ đồng, mỗi tháng trả cả gốc và lãi trên 10 triệu đồng. Nếu chủ đầu tư giao nhà đúng hẹn thì gia đình không mất tiền thuê nhà nhưng hơn 1 năm nay tiền lãi vay ngân hàng cùng tiền thuê nhà tăng cao khiến gia đình tôi gặp rất nhiều khó khăn”.

Cùng chung nỗi bức xúc, anh V.H phân trần: “Chúng tôi chẳng ai muốn phải đến văn phòng công ty căng băng rôn. Chúng tôi đều thiện chí muốn đối thoại với chủ đầu tư. Tuy nhiên, do chủ đầu tư né tránh quá nhiều nên chúng tôi mới phải làm vậy để gây sức ép. Đặc biệt là vấn đề quan trọng như bảo lãnh của ngân hàng, tiền phạt do chậm bàn giao, chủ đầu tư vẫn chưa thể trả lời”.

Khách hàng lo lắng không biết đến khi nào mới được nhận nhà về ở.

Được biết, trước đó trong quá trình triển khai xây dựng, Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân cũng bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng và môi trường. Cụ thể, ngày 11/6/2019, UBND quận Thanh Xuân (Thành phố Hà Nội) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với nhà thầu thi công dự án.

Quyết định này nêu rõ, nhà thầu thi công dự án - Công ty Cổ phần 2TH Việt Nam đã có hành vi vi phạm hành chính: không lập các biện pháp an toàn cho người lao động, thiết bị, phương tiện thi công hoặc công trình trước khi thi công xây dựng; vi phạm điểm b, khoản 2, điều 31 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017. Mức phạt tiền 25 triệu đồng.

Hay, tháng 7/2019, Công ty TNHH đầu tư Bất động sản DLC (địa chỉ số 585 Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình), đại diện pháp luật ông Phùng Văn Hiếu – Giám đốc công ty, bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, tài nguyên khoáng sản. Tổng mức phạt 60 triệu đồng.

Chủ đầu tư bị xử phạt do có hành vi vi phạm là không phân loại, không lưu giữ chất thải rắn công nghiệp thông thường theo quy định (mức phạt 45 triệu đồng) và không báo cáo kết quả quan trắc, giám sát cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định (mức phạt 15 triệu đồng).