(Xây dựng) - HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố thông tin Nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt phương án phát hành trái phiếu của Công ty. Nghị quyết của HĐQT là phát hành trái phiếu của Công ty với mệnh giá tối đa 500 tỷ đồng. Phương án sử dụng vốn thu được từ việc phát hành trái phiếu cho các mục đích, ủy quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ sử dụng vốn đầu tư Khu dân cư Nam Long 2 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Khu nhà ở Nam Long Cần Thơ.

Ngày 19//9/2023, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT NLG đã ký ban hành Nghị quyết số: 23/2023/NQ/HĐQT/NLG của HĐQT Phê duyệt việc Công ty phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá tối đa 500 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền là Quyền sử dụng đất đối với khu đất tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, với tổng diện tích 492.291,9m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 273276 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp cho Công ty Cổ phần Nam Long VCD ngày 09/8/2018.

Chủ tịch HĐQT NLG đã phê duyệt Nghị quyết HĐQT và phương án phát hành Trái phiếu do Ban Tổng giám đốc đệ trình. Phê duyệt phương án sử dụng vốn thu được từ việc phát hành Trái phiếu cho các mục đích, ủy quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long - Chi nhánh Cần Thơ sử dụng vốn thu được từ việc phát hành Trái phiếu cho các mục đích và phương án bố trí nguồn trả nợ trái phiếu.

Phối cảnh dự án Nam Long Central Lake (43ha).

Mục đích trái phiếu phát hành được thực hiện đầu tư Khu dân cư Nam Long 2 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long-Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư dự án theo Quyết định số 2420/QĐ-UBND do UBND thành phố Cần Thơ ban hành ngày 29/10/2020 Về việc chấp thuận đầu tư dự án “Khu dân cư Nam Long 2, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Tổng khối lượng trái phiếu dự kiến phát hành tối đa 5.000 trái phiếu. Tổng mệnh giá trái phiếu là 500 tỷ đồng. Mệnh giá trái phiếu 100 triệu đồng. Kỳ hạn 5 năm. Lãi suất danh nghĩa dự kiến: 06 tháng đầu tiên từ ngày phát hành là 9,6%/năm. Sau 06 tháng đầu tiên, lãi suất danh nghĩa được tính toán bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5%/năm. Trong đó, “Lãi suất tham chiếu” đối với mỗi kỳ điều chỉnh lãi suất là lãi suất tiết kiệm cao nhất bằng VNĐ trả lãi cuối kỳ, kỳ hạn 12 tháng được niêm yết công khai bởi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông tại ngày xác định lãi suất. Kỳ điều chỉnh lãi suất là mỗi 06 tháng.

Trái phiếu được chào bán thành một đợt duy nhất với tổi đa 5.000 trái phiếu, dự kiến phát hành vào Quý 3/2023.

Theo thông tin từ NLG, ông Mai Như Toàn - Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ ngày 6/9/2023 đã ký Văn bản 2772/ TB-SXD công bố thông tin về dự án chung cư nhà ở xã hội (NOXH) Nam Long Central Lake, tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư. Theo thông báo, người dân có nhu cầu mua NOXH tại dự án này có thể liên Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh thành phố Cần Thơ tại số A2-01 đường Vũ Đình Liệu, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng để nộp đơn đăng ký. Thời gian nộp đơn đến hết ngày 31/12/2023.

Dự án NOXH EHomeS Cần Thơ nằm trong khu đô thị Nam Long Central Lake (43 hecta) được xây dựng trên diện tích đất hơn 3,8 ha gồm 12 công trình, cao tối đa 9 tầng với quy mô 1.602 căn hộ (diện tích từ 38 - 60 m2). Trong đó, 320 căn hộ để bán thương mại, 962 căn hộ để bán NOXH và 320 căn hộ để cho thuê, cho thuê mua. Hiện chủ đầu tư đang thi công 6 block nhà.

Về giá bán dự kiến theo công bố của chủ đầu tư đối với NOXH tạm tính trung bình là 15,8 triệu đồng/m2, giá cho thuê là 70.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, giá căn hộ để bán thương mại dao động từ 18-22 triệu đồng/m2.

Để đưa sản phẩm đến đúng khách hàng có nhu cầu cần nhà ở thực, NLG sẽ thực hiện đúng nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH theo quy định. Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của người dân tại địa điểm duy nhất nêu trên.