(Xây dựng) - Tiếp tục chương trình làm việc của kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, chiều 9/12 kỳ họp đã bước vào phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Tại đây, nhiều vấn đề nổi cộm trên địa bàn đã được các đại biểu chất vấn UBND tỉnh Quảng Ngãi, lãnh đạo các Sở, ngành chức năng của tỉnh. Trong đó, vấn đề phát triển nhà ở xã hội đã làm “nóng” nghị trường khi được các đại biểu đặc biệt quan tâm, đặt câu hỏi.

Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng trả lời chất vấn của đại biểu.

Mở đầu phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Thị Phương Thảo cho rằng, vấn đề về nhà ở xã hội được Đảng, Nhà nước quan tâm và có nhiều chủ trương chính sách thực hiện nội dung này. Riêng tại Quảng Ngãi, HĐND tỉnh cũng đã thông qua Chương trình phát triển nhà ở, đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cho biết kết quả thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh hiện nay.

Liên quan đến nhà ở xã hội cho công nhân, lao động đến làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, đại biểu Trần Hoàng Vĩnh đề nghị Sở Xây dựng cho biết thời gian tới tỉnh có định hướng, giải pháp gì để phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng của người dân, nhất là công nhân ở các khu kinh tế, khu công nghiệp.

Đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ngãi dành sự quan tâm đặc biệt đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Đại biểu Vĩnh cũng cho rằng, hiện tại các khu kinh tế, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút số lượng lớn công nhân, lao động đến làm việc. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội tương đối nhiều, nhưng trong điều kiện thu nhập còn thấp, khó tiếp cận được với quỹ đất, quỹ nhà ở thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Vậy nên, ông Vĩnh đề nghị Sở Xây dựng cho biết thời gian tới cần có định hướng, giải pháp gì để phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp.

Trả lời các vấn đề mà đại biểu quan tâm, ông Nguyễn Công Hoàng - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt, đến năm 2020 nhà ở xã hội là 11.143 căn nhà, trong đó nhà ở cho học sinh - sinh viên là 600 căn, nhà ở cho người nghèo khu vực nông thôn 6.120 căn, nhà ở cho công nhân lao động là 300 căn, nhà ở phòng tránh bão là 1.144 căn, nhà ở cho người có công là 2.479 căn, nhà ở xã hội cho đối tượng khác là 500 căn. Đến năm 2030, nhà ở xã hội là 7.600 căn, trong đó nhà ở cho học sinh - sinh viên là 1.000 căn, nhà ở cho công nhân lao động là 1.600 căn, nhà ở xã hội cho đối tượng khác là 5.000 căn.

Sau hơn 5 năm thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Quảng Ngãi, đối với nhà ở cho sinh viên, các trường Đại học đóng trên địa bàn tỉnh đã đầu tư xây dựng đầy đủ các ký túc xá trong khuôn viên của Trường để bố trí cho sinh viên ở đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho sinh viên.

Đối với nhà ở cho hộ nghèo tại khu vực nông thôn, giai đoạn 2016-2020 tỉnh Quảng Ngãi dự kiến hỗ trợ khoảng 6.120 nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn. Tuy nhiên, đối với chính sách này Nhà nước chỉ hỗ trợ lãi suất vay từ ngân hành chính sách xã hội với mức 25 triệu đồng/hộ, không có nguồn vốn hỗ trợ khác nên trong 5 năm thực hiện, trên địa bàn tỉnh chỉ hỗ trợ hơn 1.700 nhà vì các hộ dân là hộ nghèo, già cả neo đơn lo ngại không dám vay vốn để xây dựng nhà ở.

Đối với nhà tránh bão lụt, tỉnh dự kiến hỗ trợ cho 1.144 nhà. Đến nay, đã thực hộ hỗ trợ cho hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng tránh bão lụt hơn 2.800 nhà, vượt so với kế hoạch đề ra theo Chương trình là 1.144 nhà. Đối với nhà ở cho người có công với cách mạng, tỉnh đã thực hiện hơn 8.500 nhà, đạt 100% kế hoạch đề ra.

Đối với nhà ở cho công nhân, đến nay trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất đã được hầu hết các doanh nghiệp đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng để phục vụ cho công nhân lao động đang làm việc tại doanh nghiệp như: Dự án Nhà ở cho cán bộ công nhân viên Công nghiệp tầu thủy Dung Quất (105 căn); Doosan Vina Việt Nam (343 căn); Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát - Dung Quất (403 căn); Nhà máy Lọc dầu Dung Quất (484 căn)…

Đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi đang thực hiện đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn, với quy mô sử dụng đất dự án 87.500m2, tổng số căn hộ là 532 căn (tương đương 74.480 m2 sàn). Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, do vướng mắc thủ tục về bồi thường, đất đai… nên chưa được tiếp tục triển khai thực hiện.

Về giải pháp phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới được Sở Xây dựng Quảng Ngãi đưa ra: Sẽ hướng dẫn, phối hợp với các địa phương rà soát, xác định nhu cầu để bố trí quỹ đất phục vụ cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Về Chương trình phát triển nhà ở, đơn vị đang triển khai xây dựng Chương trình, trong quá trình thực hiện, sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để tiến hành khảo sát, đánh giá nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội đưa vào chương trình, kế hoạch, làm cơ sở để kêu gọi các Nhà đầu tư triển khai trong thời gian đến.

Vấn đề nhà ở xã hội đã làm “nóng” nghị trường phiên chất vấn của HĐND tỉnh Quảng Ngãi.

Ngoài ra, trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Quyết định chủ trương đầu tư trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi đã bố trí quỹ đất nhà ở xã hội nhưng đang gặp vướng mắc trong quá trình lập thủ tục đầu tư dự án. “Sở sẽ tiếp tục phối hợp với các Sở, ngành chức năng tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét tháo gỡ để các nhà đầu tư thực hiện hoàn thành dự án phục vụ nhu cầu đầu tư và phát triển các dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Cùng với đó, khuyến khích hộ gia đình cá nhân xây dựng nhà trọ đủ tiêu chuẩn để đảm bảo nhu cầu cho các đối tượng sinh viên, công nhân”, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng nói.

Song song với đó, ông Ngô Văn Trọng - Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi cũng đã trao đổi, làm rõ thêm về vấn đề thực hiện nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh. Theo ông Trọng, hiện nay toàn tỉnh có hơn 65 nghìn công nhân, vì thế nhu cầu nhà ở rất lớn. Đến nay, nhà ở cho công nhân lao động trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất, hầu hết các doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng các khu nhà ở đưa vào sử dụng để phục vụ cho khoảng 4.500 công nhân lao động đang làm việc tại doanh nghiệp. Song, chỉ mới đáp ứng một phần so với nhu cầu thực tế của công nhân lao động. Tuy nhiên, hiện nay, 8 dự án với quy mô 50ha để xây dựng nhà ở công nhân lại đang vướng mắc về cơ chế chính sách, tiến độ giải phóng mặt bằng cần được quan tâm tháo gỡ trong thời gian tới.

Bên cạnh nhà ở xã hội, các đại biểu HĐND Quảng Ngãi còn đặt câu hỏi liên quan đến vấn đề ngập úng cục bộ trong khu vực nội thị của thành phố Quảng Ngãi. Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Công Hoàng - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cũng nêu ra đầy đủ thực trạng và giải pháp khắc phục trong thời gian tới.