(Xây dựng) – Gần 15 năm “ế” khách và không được duy tu đúng mức, Khu biệt thự trăm tỷ “view biển” của Thiên Tân Group ở Dung Quất (Quảng Ngãi) lâm cảnh lạnh lẽo và xuống cấp.

Khu biệt thự Thiên Tân sở hữu vị trí hiếm có khó tìm ở Dung Quất.

Năm 2005, để giải quyết chỗ ở cho hàng trăm chuyên gia đến từ nhiều nước thuộc Tập đoàn Technic tham gia xây dựng Nhà máy lọc dầu Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi giao Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thiên Tân, khi đó là một “ông lớn” trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng ở Quảng Ngãi khảo sát, tìm vị trí xây dựng.

Nhắm được khu đất có địa thế đắc địa ở Vạn Tường, thuộc xã Bình Trị và Bình Hải (huyện Bình Sơn), sau gần hai năm, doanh nghiệp này xây dựng hoàn thành “Khu biệt thự Thiên Tân” với quy mô 20ha, phục vụ chỗ ăn ở cho khoảng 1.000 người. Trong đó có 72 biệt thự đơn lập dành cho chuyên gia cấp cao, 170 phòng lưu trú dành cho kỹ sư, công nhân và các khu tiện ích như: Sân tennis, bóng rổ, hồ bơi… với tổng mức đầu tư được doanh nghiệp “hô” là 200 tỷ đồng.

Khu biệt thự lập tức rơi cảnh đìu hiu khi chuyên gia nước ngoài rời đi.

Dung Quất thời điểm đó còn hoang vu, thiếu trầm trọng các cơ sở lưu trú đạt chuẩn để phục vụ chuyên gia nước ngoài. Cộng với việc rất gần vị trí xây dựng Nhà máy lọc dầu Dung Quất nên Khu biệt thự Thiên Tân trở thành sự lựa chọn hàng đầu, góp phần quan trọng vào tiến độ xây dựng Nhà máy lọc dầu đầu tiên của cả nước.

Giữa năm 2010, Nhà máy lọc dầu Dung Quất hoàn thành, các tốp chuyên gia, kỹ sư lần lượt về nước, khu biệt thự bề thế dần vắng vẻ rồi rơi hẳn vào cảnh tượng đìu hiu… nhân viên vận hành, trông coi nhiều hơn khách lưu trú. Từ đó đến nay, hầu như phải đóng cửa do không có khách thuê, nhưng mỗi tháng chủ sở hữu phải chi hàng chục triệu đồng cho công tác bảo vệ, quét dọn và chăm sóc cây xanh.

Các căn biệt thự đều đã xuống cấp do thiếu “hơi người” nhiều năm.

Có mặt tại Khu biệt thự Thiên Tân, phóng viên Báo điện tử Xây dựng ghi nhận không khí lạnh lẽo, rệu rã. Các căn biệt thự trống hoác do bị tháo cửa chính, toàn bộ nội thất được chuyển đi nơi khác, các khu tiện ích đóng cửa và bị bỏ không đã lâm cảnh nhếch nhác. Lác đác một vài bảo vệ cùng công nhân chậm rãi phát dọn, duy trì cây xanh và thảm cỏ để tránh um tùm.

Không được chủ đầu tư quan tâm duy tu trong thời gian dài và tác nhân môi trường đã khiến cả khu biệt thự trăm tỷ trở nên rệu rã.

Cửa chính các căn biệt thự đã được tháo rời, nội thất di chuyển đi nơi khác.

Nằm kề biển nên các hạng mục, chi tiết kim loại hầu hết đã bị hoen gỉ, đặc biệt là khung kèo cấu thành mái các công trình mục nát khiến ngói lợp rơi lỗ chỗ; hàng rào lưới B40 và cổng kim loại bảo vệ khu biệt thự trăm tỷ được gia cố bằng… cành cây. Các công trình dân dụng trên đất lộ rõ dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng do thiếu “hơi người” nhiều năm, lại không được duy tu kịp thời.

Các tiện ích nội khu bị bỏ hoang gây nhếch nhác.

Một số căn không thể tiếp tục “trụ” vững được chủ đầu tư bấm bụng sửa chữa.

Cửa ra vào khu biệt thự trăm tỷ được gia cố bằng… cành cây.

Hàng rào bảo vệ khu biệt thự bằng lưới B40 hư hỏng cũng được gia cố bằng cành cây.

Cảnh tượng chắp vá khó hình dung tại Khu biệt thự trăm tỷ.

“Bảo vệ tuy ít nhưng vẫn nhiều hơn khách. Cả khu biệt thự rộng lớn, sở hữu vị trí hiếm có khó tìm mà bỏ không thì quá lãng phí”, một người dân lắc đầu.

Cảnh tượng đìu hiu tại Khu biệt thự Thiên Tân ở Dung Quất được dự báo sẽ kéo dài thêm nhiều năm nữa.

Theo lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, sau khi hoàn thành sứ mệnh, Khu biệt thự Thiên Tân lâm cảnh đìu hiu khiến nhiều người tiếc nuối. Ở góc độ quản lý Nhà nước, hỗ trợ nhà đầu tư, đơn vị đã nhiều lần xúc tiến, kêu gọi và giới thiệu các doanh nghiệp, nhà đầu tư đến Dung Quất làm ăn đến thuê khu biệt thự này, nhưng vẫn không có kết quả; chủ đầu tư vẫn phải tiếp tục gồng mình với khó khăn và chờ đợi.