(Xây dựng) - Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định giới thiệu địa điểm đồi Ghềnh Ráng tại thành phố Quy Nhơn là thắng cảnh nổi tiếng để đầu tư Khu du lịch Ghềnh Ráng từ năm 2004. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp chỉ xây dựng cầm chừng, nhiều diện tích đất bị bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất di sản.

Khu du lịch Ghềnh Ráng.

Đồi Ghềnh Ráng thuộc núi Xuân Vân, là thắng cảnh nổi tiếng nằm tại trung tâm thành phố Quy Nhơn. Nơi đây có quần thể nhiều bãi đá cổ như: bãi Trứng, bãi Tiên Sa, mộ nhà thơ Hàn Mạc Tử ở đồi Thi Nhân được nhiều du khách biết đến. Đồi Ghềnh Ráng được Bộ Văn hóa - Thông tin (nay là Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch) xếp hạng danh lam thắng cảnh quốc gia vào tháng 11/1991.

Năm 2004, UBND tỉnh Bình Định giới thiệu địa điểm đồi Ghềnh Ráng là thắng cảnh nổi tiếng tại thành phố Quy Nhơn cho Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quy Nhơn đầu tư dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng. Tuy nhiên, từ khi được chấp nhận chủ trương đầu tư đến nay, nhà đầu tư chỉ xây dựng dự án cầm chứng, “nhỏ giọt”, gây lãng phí quỹ đất di sản.

Nhiều năm nay, cử tri địa phương kiến nghị UBND tỉnh Bình Định thu hồi dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng, ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định cho biết: UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan xem xét, báo cáo đề xuất UBND tỉnh về một số vấn đề liên quan đến dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng, thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Ông Nguyễn Tuấn Thanh thông tin thêm: Khu du lịch Ghềnh Ráng có diện tích 168ha, được UBND tỉnh giới thiệu địa điểm cho Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn ngày 7/4/2004. Sau đó, Công ty được UBND tỉnh Bình Định cho thuê đất để xây dựng Khu du lịch Ghềnh Ráng (giai đoạn 1) vào tháng 12/2004. Diện tích cho thuê 146.506m2, hình thức là trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn 30 năm (kể từ ngày 15/12/2004). Sau khi thuê đất, nhà đầu tư chỉ xây dựng một số hạng mục như nhà hàng, đường đi, hạ tầng chung để khai thác du lịch.

Bãi xe “chui” gần khu mộ Hàn Mặc Tử.

Theo tìm hiểu của phóng viên, UBND tỉnh Bình Định đã có nhiều văn bản đôn đốc tiến độ thực hiện dự án nhưng nhà đầu tư vẫn không triển khai dự án. Cụ thể, UBND tỉnh ban hành văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các sở, ngành liên quan nhiều lần làm việc với Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn về việc triển khai dự án, báo cáo kết quả để UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo. Ngày 1/12/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 1.

Riêng giai đoạn 2 của dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng (có diện tích 1.534.334m2), nhà đầu tư cũng không triển khai. Tháng 10/2012, UBND tỉnh Bình Định có văn bản về việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 2.

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Văn Thành - Giám đốc Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quy Nhơn xác nhận: Đơn vị đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Định, theo kế hoạch trong tháng 5/2023 doanh nghiệp sẽ có báo cáo cụ thể để tiếp tục thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng. Tuy nhiên để làm được điều này, chúng tôi phải họp Đại hội cổ đông, để xin ý kiến thống nhất của các cổ đông.

Trong thắng cảnh Ghềnh Ráng, nhà đầu tư xây dựng nhà hàng Hoàng Hậu nằm cạnh bãi tắm Hoàng Hậu Nam Phương.

Trước câu hỏi, vì sao dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng bỏ hoang phế trong một thời gian dài mà UBND tỉnh Bình Định không có hướng xử lý, trong khi đây là thắng cảnh nổi tiếng nằm ngay trung tâm thành phố Quy Nhơn? Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết: UBND tỉnh đã họp với các ngành và có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng. Trong tháng 5/2023, nhà đầu tư hứa sẽ có báo cáo cụ thể để khởi động lại dự án.

Liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng tại thắng cảnh quốc gia Ghềnh Ráng, ngày 21/10/2003, Bộ Văn hóa - Thông tin (nay là Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch) có Văn bản số 4495 về thẩm định quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng phục vụ du lịch tại thắng cảnh Ghềnh Ráng, tỉnh Bình Định.

Theo đó, Bộ thỏa thuận bao gồm các phương án: Quy hoạch chung, mặt bằng tổng thể đồi Thi Nhân, khu nhà trung tâm và cụm nhà nghỉ (bungalow). Tuy nhiên, Bộ cũng lưu ý, về mặt bằng tổng thể không bố trí bãi để xe ngoài trời quá gần với khu mộ Hàn Mặc Tử; không xây dựng nhà tưởng niệm ở đồi Thi Nhân, đề nghị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các đơn vị liên quan đề xuất phương án tôn tạo khác để xem xét, lựa chọn; việc phục hồi dinh Bảo Đại chỉ thực hiện khi có đủ cơ sở tư liệu khoa học.