(Xây dựng) – Trước nhiều dấu hiệu sai phạm tại dự án Công viên Văn hóa Yến sào Khánh Hòa, Ban Nội chính Trung ương, Thanh tra Chính phủ đã chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát, kiểm tra lại hoạt động, tính pháp lý tại dự án này.

Vị trí dự án ở phía Bắc cầu Trần Phú, đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang.

Thanh tra Chính phủ “tuýt còi”

Dự án Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa do Công ty TNHH Nhà nước MTV Yến sào Khánh Hòa (Công ty Yến sào Khánh Hòa) làm chủ đầu tư.

Ngày 09/8/2021, liên quan đến việc triển khai thực hiện Dự án Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa, UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhận được văn bản của Công ty Yến sào Khánh Hòa về việc xin chủ trương tiếp tục thực hiện dự án.

Đến ngày 27/8/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản số 8370/UBND-XDNĐ gửi Thanh tra tỉnh Khánh Hòa và Công ty Yến sào Khánh Hòa về việc triển khai thực hiện dự án.

Công ty Yến sào Khánh Hòa làm dự án “chui” dù chưa có bất kỳ động thái cấp phép nào của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, ông Nguyễn Tấn Tuân – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ bằng văn bản: “Dự án Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa chưa phải là dự án có tính cấp bách; theo ý kiến của Ban Nội chính Trung ương và chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo tiến hành rà soát dự án này”.

Cũng theo ông Nguyễn Tấn Tuân, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty Yến sào Khánh Hòa theo dõi, chủ động liên hệ với các cơ qua liên quan như: Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng… để phối hợp thực hiện việc rà soát tại dự án.

Triển khai dự án khi chưa được phê duyệt phương án kiến trúc

Như phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, dù chưa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt thỏa thuận phương án kiến trúc nhưng Công ty Yến sào Khánh Hòa đã tự ý tổ chức san lấp, xây dựng dự án Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa.

Cụ thể, ngay từ tháng 12/2014 (khi mới được cho thuế đất), Công ty Yến sào Khánh Hòa đã tổ chức thi công hạng mục san nền giai đoạn 1 với diện tích 9.428,7 m2 trên tổng diện tích là 17.000m2.

Tháng 3/2015, Công ty Yến sào Khánh Hòa tiếp tục thi công hạng mục tầng hầm công trình núi yến với diện tích là 520m2. Đến nay, hạng mục này chỉ hoàn thành một phần và đang tạm dừng chờ phương án kiến trúc.

Năm 2016, dự án đã được trồng cây xanh toả bóng mát và mỹ quan trên diện tích đã san lấp. Công ty cũng đã chuyển trên 1 tỷ 665 triệu đồng cho Phòng Quản lý Đô thị thành phố Nha Trang để phối hợp đầu tư hệ thống thoát nước mưa khu vực thực hiện dự án.

Dự án Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa có phải là trường hợp cá biệt được đứng ngoài quy định pháp luật?

Ngày 12/8/2020, Công ty có Công văn số 2001/CV-YS báo cáo Thường trực UBND tỉnh Khánh Hoà về việc xin chủ trương tiếp tục thực hiện dự án Công viên Văn hoá Yến Sào Khánh Hoà.

Ngày 11/11/2020, Công ty đã nhận được văn bản số 969/UBND-XDNĐ của UBND tỉnh Khánh Hoà về việc triển khai thực hiện dự án Công viên Văn hoá Yến Sào Khánh Hoà kèm văn bản góp ý của Sở, ngành.

Nội dung điều chỉnh là Công ty thực hiện trên nền diện tích đã san lấp là 9.428,7m2 (diện tích đất liền là 7.489,9 m2; diện tích mặt nước là 1.938,8 m2). Trong đó, diện tích xây dựng là 848 m2, mật độ xây dựng 9%, chiều cao xây dựng tối đa 7,5m, diện tích xây dựng tầm 1 là 845m2, bao gồm nhà truyền thống 103 m2 và Hội quán âm nhạc nghệ thuật 154m2; Trung tâm giới thiệu tinh hoa ẩm thực Yến sào 588 m2. Diện tích còn lại làm Công viên phục vụ cộng đồng và dân sinh.

Như vậy, tại dự án Công viên Văn hóa Yến sào Khánh Hòa, Công ty Yến sào Khánh Hòa đã “cầm đèn chạy trước ô tô”, tổ chức thực hiện dự án khi chưa có bất kỳ động thái cấp phép nào của UBND tỉnh Khánh Hòa ngoài quyết định giao đất. Liệu, Công ty Yến sào Khánh Hòa có phải là “con cưng” của tỉnh nên được UBND tỉnh và các sở ngành “ngó lơ”, ưu ái cho phép tự làm dự án trái luật?

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về tình hình sử dụng đất công của Công ty Yến sào Khánh Hòa.