(Xây dựng) – Mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland là đơn vị môi giới bất động sản tại Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên đã bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 140 triệu đồng.

Dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh.

Theo đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Everland là đơn vị môi giới bất động sản tại Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang do Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Công ty này đã có hành vi vi phạm hành chính: Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản, cụ thể: Không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (quy định tại Khoản 4 Điều 67, Luật Kinh doanh bất động sản; chế độ báo cáo được quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 13, Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ). Với hành vi trên, Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Everland bị UBND tỉnh Bắc Giang ra Quyết định xử phạt 140 triệu đồng và công ty thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin trước đó, những tháng đầu năm 2022, tại Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (gọi tắt là dự án Evergreen Bắc Giang) xuất hiện tình trạng hàng loạt công ty bất động sản như: Tâm Thành Land, Sông Thương Land, N-G Land, An Phước Group... lập các điểm tư vấn bán hàng tại khu vực dự án với mục đích mời chào, nhận đặt cọc, giữ chỗ mặc dù dự án chưa đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Theo các nhân viên tư vấn, khi có quyết định phê duyệt giá của cơ quan chức năng, khách hàng sẽ phải trả đúng với số tiền theo quyết định đồng thời trả thêm từ 5-6 triệu đồng/căn cho sàn giao dịch. Đối với các lô góc thì sẽ phải trả thêm phí dịch vụ là 20 triệu đồng/căn. Phí dịch vụ này được giải thích là để “hoàn thiện giấy tờ pháp lý và chăm sóc hậu mãi”.

Ngay sau khi có thông tin trên, Sở Xây dựng Bắc Giang cũng đã ngay lập tức thành lập đoàn kiểm tra và làm việc với chủ đầu tư. Đại diện Sở Xây dựng Bắc Giang cũng khẳng định dự án nêu trên chưa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt giá bán, do đó mọi giao dịch đều sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Theo Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang cho biết, công ty chỉ thực hiện ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản EverLand về việc tư vấn, thực hiện một số công tác truyền thông nhằm giới thiệu, cung cấp thông tin và tư vấn sản phẩm nhà ở xã hội tại dự án cho cán bộ, công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn và 20% phần thương mại cho nhà đầu tư tìm hiểu để chuẩn bị cho việc mua bán trong thời gian sắp tới.