(Xây dựng) – Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên.
 |
| Khi đưa vào sử dụng, dự án sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.850 người. |
Theo đó, Khu nhà ở xã hội nằm trên địa bàn thôn Nam Ngạn, thôn Đông Tiến xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Phạm vi ranh giới của dự án: Phía Bắc giáp đường quy hoạch khu đô thị mới Quang Châu; Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nam Ngạn; Phía Tây giáp khu đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018; Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nam Ngạn, Đông Tiến. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu.
Về mục tiêu, dự án đầu tư nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và người lao động trong 3 khu công nghiệp, giảm tình trạng ùn tắc, mất an toàn giao thông, mất an ninh trật tự xung quanh các khu công nghiệp. Qua đó sẽ cải thiện được môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp tại địa phương, đặc biệt là doanh nghiệp có vốn đầu từ nước ngoài nhằm hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.850 người (là công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp xung quanh khu vực thực hiện dự án).
Về quy mô xây dựng, dự án được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 3,3ha theo Quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt, gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; tòa nhà thương mại dịch vụ; sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án, cụ thể: Các tòa nhà ở xã hội và cao tầng sẽ được xây dựng tại lô đất ở ký hiệu OCN, có diện tích 8.654m2 , quy mô cao 18 tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.530m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 63.540m2 , tổng số khoảng 850 căn hộ.
Tòa nhà thương mại dịch vụ xây dựng tại lô đất ký hiệu thương mại dịch vụ, có diện tích 1.730m2, với quy mô 01 tòa nhà cao 5 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 1.380m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 6.900m2. Khu bãi để xe tại lô đất có ký hiệu P, có diện tích 1.823m2; xây dựng sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà đồng bộ trong phạm vi ranh giới dự án. Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng hơn 691 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Nhà nước sẽ giao đất để nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ theo quy định của pháp luật về đất đai. Trình tự, thủ tục giao đất, thu tiền sử dụng đất, thuê đất thương mại dịch vụ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan (nhưng miễn tiền sử dụng đất, thuê đất thương mại dịch vụ cho chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về dự án nhà ở xã hội).
Thân Nam
Theo
