(Xây dựng) – 3 dự án nhà ở xã hội tại Phú Thọ bao gồm khu nhà ở thấp tầng Minh Phương, khu nhà ở xã hội công nhân của khu công nghiệp (KCN) Thụy Vân và khu nhà ở xã hội công nhân của KCN Phú Hà được vay vốn gói 120.000 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Phú Hà tại xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ được khởi công xây dựng từ năm 2019.

Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ công bố 3 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, có nhu cầu vay vốn trên địa bàn theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02, thuộc khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương, thành phố Việt Trì (Phú Thọ) có tổng diện tích xây dựng 21.000m2, với 147 căn hộ/nhà ở. Dự án do Công ty TNHH Nhà ở xã hội Minh Phương làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 173 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ năm 2022.

Tới thời điểm hiện tại, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng tại khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02, thuộc khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương đã đạt khoảng 60%, các công trình nhà ở xây thô đạt khoảng 60% (90 căn). Dự kiến đến năm 2024 dự án sẽ hoàn thành và có nhu cầu vay vốn trên 138 tỷ đồng.

Dự án thứ 2 được vay vốn là dự án khu nhà ở và dịch vụ KCN Thụy Vân (xã Thụy Vân, thành phố Việt Trì) có tổng diện tích xây dựng 8.023m2, với 671 căn hộ/nhà ở; tổng mức đầu tư trên 284 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Hà Thành làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ năm 2017, bao gồm 6 tòa 5 tầng và 2 tòa 11 tầng.

Hiện tại, dự án đã thi công và bàn giao được 3 tòa 5 tầng và một tòa 11 tầng, một tòa 11 tầng thứ 2 dự kiến cuối tháng 6/2023 bàn giao. Dự kiến, đến năm 2025 sẽ hoàn thành dự án và nhu cầu vay vốn là 86 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở và dịch vụ KCN Thụy Vân (xã Thụy Vân, thành phố Việt Trì).

Ngoài dự án khu nhà ở và dịch vụ KCN Thụy Vân, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Phú Hà (xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ) cũng có nhu cầu vay vốn 216 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Phú Hà (xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ) có tổng diện tích xây dựng trên 43.172m2, với 558 căn hộ/nhà ở. Dự án được khởi công từ năm 2019 do Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 360 tỷ đồng.

Hiện nay, dự án thi công và bàn giao đưa vào sử dụng tòa OXH1-2; thi công xong phần thô tòa OXH1-1; hai tòa còn lại đang thi công phần sàn tầng 2. Dự kiến đến quý IV/2023 dự án sẽ hoàn thành.

UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, trong đó chủ lực là 4 ngân hàng thương mại Nhà nước theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đã có hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Theo yêu cầu của Thủ tướng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử tỉnh, thành phố danh mục các dự án và có văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước Việt Nam danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Ngoài việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chí theo quy định pháp luật về tín dụng do Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, thì đối tượng được vay chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng thời phải đáp ứng các điều kiện trong điều 3 Công văn số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 của Bộ Xây dựng “Về việc hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư”.