(Xây dựng) - Đây là hai loại phí trong 16 loại phí được quy định tại Nghị quyết số 51/2023/NQ-HĐND, được thông qua tại Kỳ họp thứ 13 HĐND tỉnh Yên Bái khóa XIX.

Chủ toạ Kỳ họp thứ 13 HĐND tỉnh Yên Bái.

Mức thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố là 500đ/m2/ngày. Đối tượng nộp phí là các tổ chức, cá nhân được cấp giấy phép sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố vào mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch, kế hoạch và quy định của Nhà nước về quản lý sử dụng lòng đường, hè phố

Về quản lý, sử dụng phí thu được, thực hiện trong hai trường hợp: Đối với các tổ chức thu phí từ các công trình do Nhà nước đầu tư, là khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước, nộp 100% số phí thu được vào ngân sách Nhà nước; trường hợp phí thu từ các hoạt động dịch vụ do đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện, được để lại 80% dùng để trang trải chi phí cho hoạt động cung cấp dịch vụ; phần còn lại 20% nộp ngân sách Nhà nước theo quy định hiện hành.

Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tùy theo từng đối tượng, quy mô diện tích đất và từng nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thu phí và mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được áp dụng cho 2 đối tượng, đó là hộ gia đình, cá nhân và tổ chức.

Người nộp phí là các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đại biểu tham dự Kỳ họp thứ 13 HĐND tỉnh Yên Bái.

Đối với hộ gia đình, cá nhân, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được áp dụng đối với 3 loại đất: Đất làm nhà ở, đất sản xuất và đất kinh doanh, thấp nhất là 44.000đ/hồ sơ, cao nhất là 650.000đ/hồ sơ. Đất làm nhà ở có 4 khung mức thu phí tương ứng với diện tích đất: Đối với quy mô diện tích đất từ 100m2 trở xuống (khung 1), mức thu phí là: cấp mới là 110.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 55.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động.vào giấy chứng nhận đã cấp là 44.000đ/hồ sơ. Đối với diện tích đất từ trên 100m2 đến 200m2, (khung 2) mức thu phí là: cấp mới là 120.000đ/hồ sơ cấp đổi, cấp lại là 60.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 48.000đ/hồ sơ. Diện tích đất từ trên 200m2 đến 400m2 (khung 3) mức thu phí là: Cấp mới là 150.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 75.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 60.000đ/hồ sơ. Diện tích đất trên 400m2 (khung 4) thu phí là: Cấp mới là 200.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 100.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 80.000đ/hồ sơ.

Đất sản xuất, có 5 khung mức thu phí tương ứng với quy mô diện tích đất. Mức thu phí thấp nhất (khung 1) được quy định đối với đất có quy mô diện tích từ 0,1ha trở xuống: cấp mới có mức thu là 140.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại có mức thu là 70.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 56.000đ/hồ sơ. Mức thu cao nhất (khung 5) được quy định đối với đất sản xuất có quy mô từ trên 0,5ha trở lên: cấp mới là 280.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 140.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 112.000đ/hồ sơ.

Đất kinh doanh, có 5 khung mức thu phí tương ứng với diện tích đất, trong đó mức thu phí thấp nhất (khung 1) được quy định đối với đất có quy mô diện tích từ 0,1ha trở xuống là: cấp mới 200.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 100.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 80.000đ/hồ sơ; mức thu phí cao nhất (khung 5) được quy định đối với đất có quy mô diện tích từ trên 0,5ha trở lên: cấp mới là 650.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 325.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 260.000đ/hồ sơ.

Đối với tổ chức, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được áp dụng cho 2 loại đất: Đất sản xuất và đất kinh doanh mức thu phí thấp nhất là 400.000đ/hồ sơ; cao nhất là 7.500.000đ/hồ sơ.

Đất sản xuất, có 7 khung mức thu phí, tương ứng với quy mô diện tích đất. Mức thu phí thấp nhất (khung 1) được quy định đối với đất có quy mô diện tích từ 0,5ha trở xuống: cấp mới là 1.000.000/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 500.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 400.000đ/hồ sơ. Mức thu phí cao nhất (khung 7) được quy định đối với đất sản xuất có quy mô từ trên 20ha trở lên: cấp mới là 7.500.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 3.750.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 3.000.000đ/hồ sơ.

Đất kinh doanh, có 7 khung mức thu phí tương ứng với quy mô từng diện tích đất, trong đó mức thu phí thấp nhất (khung 1) quy định đối với đất có quy mô diện tích từ 0,5ha trở xuống là: cấp mới 1.000.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 500.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 400.000đ/hồ sơ; mức thu phí cao nhất (khung 7) được quy định đối với đất có quy mô diện tích từ trên 20ha trở lên: cấp mới là 7.500.000đ/hồ sơ; cấp đổi, cấp lại là 3.750.000đ/hồ sơ; chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp là 3.000.000đ/hồ sơ.

Về quản lý, sử dụng phí thu được, Nghị quyết nêu rõ: Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước, nộp 100% số phí thu được vào ngân sách nhà nước. Trường hợp phí thu từ các hoạt động dịch vụ do đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện, được để lại 70% dùng để trang trải chi phí cho hoạt động cung cấp dịch vụ; phần còn lại 30% nộp ngân sách Nhà nước theo quy định hiện hành.