Xây dựng quy hoạch khu công nghiệp đồng bộ với phát triển đô thị, dịch vụ

16:39 | 07/09/2021

(Xây dựng) - Là một trong những nội dung tại dự thảo Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Dự thảo) do Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng. Theo đó, trong giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam sẽ quy hoạch dành thêm 205,8 nghìn ha đất phát triển khu công nghiệp, đồng thời sẽ thúc đẩy phát triển khu công nghiệp theo chiều sâu, nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động…

xay dung quy hoach khu cong nghiep dong bo voi phat trien do thi dich vu

Tại dự thảo Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Việt Nam sẽ dành khoảng 205,8 nghìn ha làm KCN, bao gồm khoảng 60% là đất trực tiếp sản xuất công nghiệp, còn 40% diện tích xây dựng cơ sở hạ tầng trong KCN… (Nguồn: T/L).

Thống kê đến cuối năm 2020, cả nước có 381 khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX) được thành lập với tổng diện tích quy hoạch 114.000ha, trong đó, diện tích đã được giao đất và đưa vào sử dụng 90.800ha, chiếm 2,31% diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 18.800ha so với năm 2010.

Trong đó, đất KCN được chia thành 6 vùng gồm, vùng Trung du và miền núi phía Bắc đã thành lập 30 KCN với diện tích 7.000ha; Vùng đồng bằng sông Hồng đã thành lập 94 KCN với diện tích 26.000ha; Vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải miền Trung đã thành lập 68 KCN với diện tích 22.000ha; Vùng Tây Nguyên đã thành lập 10 KCN với diện tích 2.000ha; Vùng Đông Nam bộ đã thành lập 119 KCN với diện tích 44.000ha; Vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã thành lập 60 KCN với diện tích 13.000ha.

Đối với các KCN đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy bình quân khoảng 75%, riêng KCX Linh Trung III (tỉnh Tây Ninh) và KCX Linh Trung II, KCX Linh Trung (TP. Hồ Chí Minh) đều có tỷ lệ lấp đầy đạt 100%, KCX Tân Thuận có tỷ lệ lấp đầy đạt 81%.

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của dịch Covid-19 gần đây tại Việt Nam, các dự án KCN mới vẫn tiếp tục được phát triển và các dự án công nghiệp trọng điểm đã bắt đầu hoạt động. Trong đó, nhu cầu đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng cao trong nửa cuối năm 2021 và 2022 bởi dòng vốn FDI và vốn mở rộng sản xuất đang diễn ra mạnh mẽ. Năm 2021, đã có thêm nhiều thương vụ sáp nhập/mua lại doanh nghiệp cũng như nguồn cung đất công nghiệp mới, giúp thu hút nhiều nhà cung cấp, nhà thầu phụ cũng như mở ra cơ hội cho ngành công nghiệp hỗ trợ Việt Nam...

Thực hiện Luật Quy hoạch, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch và các nghị quyết của Quốc hội liên quan tới công tác quy hoạch, Chính phủ đã tổ chức lập Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để đảm bảo quỹ đất đáp ứng mục tiêu phát triển của đất nước trong thời gian tới.

Trong đó, Việt Nam sẽ dành khoảng 205,8 nghìn ha làm KCN, bao gồm khoảng 60% là đất trực tiếp sản xuất công nghiệp, còn 40% diện tích xây dựng cơ sở hạ tầng trong KCN gồm: giao thông, điện, nước, khu xử lý chất thải, cây xanh..., tăng 115 nghìn ha so với năm 2020 (kể cả diện tích 95 KCN nằm trong các KKT ven biển và các KKT cửa khẩu).

Dự kiến, đất KCN quy hoạch sẽ được phân bổ theo các vùng đó là: Vùng Trung du và miền núi phía Bắc 15,17 nghìn ha (58 KCN); Đồng bằng sông Hồng 52,21 nghìn ha (142 KCN); Vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải miền Trung 47,93 nghìn ha (111 KCN); Vùng Tây Nguyên 3,73 nghìn ha (17 KCN); Vùng Đông Nam bộ 59,01 nghìn ha (127 KCN); Vùng Đồng bằng sông Cửu Long diện tích 27,74 nghìn ha (103 KCN).

Việc hình thành các KCN trên các địa bàn lãnh thổ cũng phải đáp ứng các điều kiện và tiêu chí như: Phát triển về số lượng và quy mô KCN phải đảm bảo bền vững, tuân thủ nguyên tắc phát huy thế mạnh địa phương, tạo điều kiện liên kết phát triển kinh tế vùng, cụm liên kết ngành; không dàn đều theo địa giới hành chính. Thúc đẩy phát triển KCN theo chiều sâu, nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động; chuyển dịch cơ cấu dự án trong KCN thông qua đổi mới công nghệ, nâng cao giá trị gia tăng và thân thiện với môi trường.

Bên cạnh đó, Dự thảo cũng quy định, sẽ giảm diện tích hoặc đưa ra khỏi quy hoạch những KCN không triển khai, không còn phù hợp với yêu cầu phát triển; hạn chế bổ sung quy hoạch KCN trên đất trồng lúa 2 vụ, đất rừng sản xuất, đất tập trung dân cư và chưa có trong quy hoạch sử dụng đất. Xây dựng quy hoạch KCN phải gắn đồng bộ với phát triển đô thị, dịch vụ, phân bố dân cư và nhà ở trong một phương án tổng thể, thống nhất, làm cơ sở cho việc thu hút đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng trên cơ sở lợi thế, điều kiện và khả năng thực hiện.

Đồng thời, Việt Nam đặt kế hoạch trong những năm tới sẽ đẩy mạnh phát triển một số ngành công nghiệp nền tảng, như: công nghiệp năng lượng, cơ khí chế tạo, luyện kim, hoá chất, phân bón, vật liệu…

Linh Đan

Theo

Link gốc:

Từ khóa: #Quy hoạch #Khu công nghiệp #khu chế xuất #Đô thị

Cùng chuyên mục

Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Bệnh viện Bạch Mai

(Xây dựng) - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5225/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Bệnh viện Bạch Mai, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch ký hiệu KKD, CX8.
Hà Nội: Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4)

(Xây dựng) - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5105/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4), tỷ lệ 1/2000.
An Giang: Nỗ lực thực hiện công tác quy hoạch để đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng đô thị

(Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang vừa ban hành Báo cáo số 4220/BC-SXD về công tác quản lý Nhà nước lĩnh vực xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang trong 9 tháng đầu năm và phương hướng, nhiệm vụ 3 tháng cuối năm 2024.
Cơ hội vươn tầm cao mới

70 năm qua, kể từ sau Ngày Giải phóng (10-10-1954), Thủ đô Hà Nội đã có những bước phát triển đột phá, linh hoạt, sáng tạo, trong đó có công tác quy hoạch, xây dựng chính quyền đô thị, đầu tư kết cấu hạ tầng và hệ thống văn bản pháp luật...
Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 - 2030

(Xây dựng) - Ngày 9/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1131/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Phê duyệt quy hoạch tổng thể khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên vùng bờ tầm nhìn đến năm 2050

(Xây dựng) – Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1117/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch tổng thể khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên vùng bờ thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2050.

Xem thêm

Định hướng phối hợp lập Quy hoạch phân khu 2 bên bờ sông Lam

(Xây dựng) - Việc lập Quy hoạch phân khu 2 bên bờ sông Lam nhằm hình thành trục xanh cảnh quan phía Đông thành phố Vinh, tạo đột phá trong việc khai thác tiềm năng khu vực 2 bên bờ sông Lam, bờ Bắc (thành phố Vinh, Nghệ An) và bờ Nam (huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh).
15:38 | 09/10/2024
Nghệ An: Lập Đề án Quy hoạch mở rộng không gian đô thị thị xã Thái Hòa đến năm 2030

(Xây dựng) – UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành văn bản, về việc xem xét việc lập Đề án Quy hoạch mở rộng không gian đô thị thị xã Thái Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
09:19 | 09/10/2024
Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 8A

(Xây dựng) – Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3975/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 8A, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa.
15:39 | 08/10/2024
Bình Phước: Đẩy mạnh triển khai đồng bộ các giải pháp về quy hoạch để thu hút đầu tư

(Xây dựng) - Nhằm hiện thực hóa hiệu quả các mục tiêu đề ra trong quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu các Sở, ngành tham mưu cơ chế, chính sách, giải pháp thu hút đầu tư cho địa phương.
15:05 | 08/10/2024
“Kim chỉ nam” để Thủ đô phát triển hài hòa

Tại Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (ngày 22-8-2024), định hướng phát triển đô thị và khu vực nông thôn của Hà Nội đã khá rõ nét.
10:58 | 08/10/2024
Hà Tĩnh: Bãi bỏ Quy hoạch chi tiết mở rộng khuôn viên Khu di tích Nguyễn Công Trứ

(Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 2318/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng khuôn viên Khu di tích Nguyễn Công Trứ.
09:39 | 08/10/2024
Phổ Yên (Thái Nguyên): Quy hoạch chi tiết khu nghĩa trang tâm linh mới

(Xây dựng) – Thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên đang thực hiện các bước lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nghĩa trang tâm linh mới ở xã Minh Đức. Khu nghĩa trang tâm linh mới sẽ đáp ứng tốt nhu cầu thiết yếu của nhân dân, phù hợp với xu thế phát triển chung.
09:25 | 08/10/2024
Ban hành kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Tuyên Quang tầm nhìn đến năm 2050

(Xây dựng) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1109/QĐ-TTg ngày 7/10/2024 về kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Tuyên Quang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
07:37 | 08/10/2024
Ninh Bình: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu

(Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu. Trong đó, đáng chú ý là điều chỉnh 3 toà nhà ở xã hội cao 19 tầng xuống 6 tầng và 9 tầng.
00:36 | 08/10/2024
Thừa Thiên – Huế: Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng sân golf tại xã Điền Hòa

(Xây dựng) - HĐND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ban hành nghị quyết phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân golf và các dịch vụ phụ trợ tại xã Điền Hòa (huyện Phong Điền) với tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 270ha.
16:53 | 07/10/2024