(Xây dựng) – Suốt nhiều năm, vụ việc của bà Hồ Thị Gái (xã Bình Hòa, huyện Vĩnh Cửu) vẫn đi vào bế tắc. Liên quan đến vụ việc, ngày 24/01/2024, Văn phòng Chính phủ tiếp tục có văn bản "nhắc nhở" UBND tỉnh Đồng Nai chưa báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ. Ngày 28/02/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản trả lời Văn phòng Chính phủ nhưng vẫn dừng ở khâu “tiếp tục theo dõi, đôn đốc, báo cáo sau”…

Từ năm 2018 đến nay, gia đình bà Hồ Thị Gái đã nhiều lần “đội đơn” đi xin cấp GCNQSDĐ để xây dựng nhà ở nhưng bị UBND xã Bình Hòa gây khó dễ.

Ngày 24/01/2024, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản Số 571/VPCP-V.I đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai báo cáo kết quả giải quyết khiếu nại, phản ánh của bà Hồ Thị Gái. Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 5044/VPCP-V.I ngày 07/07/2023 của Văn phòng Chính phủ. Tuy nhiên, đến nay UBND tỉnh Đồng Nai chưa báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ.

Được biết, đến ngày 05/02/2024 UBND huyện Vĩnh Cửu mới có báo cáo kết quả giải quyết vụ việc của bà Hồ Thị Gái xã Bình Hoà qua Văn bản Số 132/BC-UBND. Trong văn bản này, UBND huyện Vĩnh Cửu nhắc đến nhiều vai trò của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai trong việc phối hợp giải quyết vụ việc.

UBND huyện Vĩnh Cửu nêu: “UBND huyện đã chủ động có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến đối với nội dung chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy. Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng có Văn bản số 24/SXD-QLCLXD ngày 03/01/2024 có ý kiến đối với thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8, thành lập năm 1994, xã Bình Hòa và Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 452/STNMT-QH ngày 15/01/2024 phúc đáp Văn bản số 8970/UBND-KT ngày 11/12/2023 của UBND huyện…

Nội dung Văn bản số 24/SXD- QLCLXD ngày 03/01/2024 của Sở Xây dựng và Văn bản số 452/STNMT-QH ngày 15/01/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường không đảm bảo nội dung theo ý kiến chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy tại Thông báo số 36-TB/VPTU ngày 19/12/2023 của Văn phòng Tỉnh ủy về Kết luận cuộc họp của Bí thư Tỉnh ủy về kết quả tiếp công dân đối với bà Hồ Thị Gái tại xã Bình Hòa”.

Đến ngày 09/01/2024, "UBND huyện tổ chức cuộc họp mời các đơn vị cấp tỉnh gồm: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh, Ban Tiếp công dân tỉnh và các cơ quan cấp huyện, UBND xã Bình Hòa họp trao đổi những khó khăn vướng mắc trong việc xử lý hồ sơ cấp giấy của bà Hồ Thị Gái. Tại buổi làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh, Ban Tiếp công dân tỉnh không phối hợp tham dự họp”.

Về nguồn gốc sử dụng đất (theo Báo cáo số 171/BC-UBND ngày 28/12/2023; Báo cáo số 177/BC-UBND ngày 30/12/2023 và Báo cáo số 01/BC- UBND ngày 04/01/2024 của UBND xã Bình Hòa): Trước năm 1975 khu vực đất bà Hồ Thị Gái sử dụng thuộc Tiểu đoàn 57 của Mỹ đóng quân, người dân thường gọi khu vực này là Đồi 57. Sau năm 1975, sau khi giải phóng miền Nam thống nhất đất nước thì khu vực này là thành quả cách mạng. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định duyệt cấp đất cho các đơn vị để khai thác đá.

Qua rà soát hồ sơ lưu trữ tại xã Bình Hoà từ khi các cơ quan, đơn vị được cấp đất tại các quyết định nêu trên dời đi không bàn giao đất và hồ sơ pháp lý có liên quan cho UBND xã quản lý.

Về quá trình sử dụng đất: Phần đất và công trình xây dựng trên đất do hộ ông Nguyễn Văn Dóc và bà Hồ Thị Gái chiếm sử dụng làm nơi ở từ khi Xí nghiệp đá Bình Hoà, Xí nghiệp đá Vĩnh An ngưng hoạt động và di dời đi nơi khác đến nay (khoảng thời gian năm 1993-1994 cho đến nay).

Về tình trạng tranh chấp đất đai: Thửa đất số 90, 92, 93, tờ BĐĐC số 19 thành lập năm 2005 (thuộc một phần thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8 thành lập năm 1994): Gia đình bà Hồ Thị Gái sử dụng ổn định, không tranh chấp đất đai (UBND xã Bình Hòa chưa nhận được đơn giải quyết tranh chấp); thửa đất số 91, tờ BĐĐC số 19 thành lập năm 2005 (thuộc một phần thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8 thành lập năm 1994) đang tranh chấp đất đai với ông Vũ Hữu Đoàn.

Kết quả rà soát hồ sơ địa chính: Sổ mục kê lập năm 1998 theo Quyết định số 499 QĐ/ĐC ngày 27/7/1995 của Tổng cục Địa chính được UBND xã Bình Hòa ký ngày 15/12/1998 và Sở Địa chính ký ngày 11/01/999 thể hiện đối tượng sử dụng thửa đất số 90, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, thành lập năm 2005 (thuộc một phần thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8 thành lập năm 1994) là “Ủy ban xã đăng ký” và nằm trong Phương án đất công được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2976/QĐ-UBND ngày 24/8/2018”.

Báo cáo cũng khẳng định: “Trên cơ sở nguồn gốc, thời điểm, quá trình sử dụng đất của bà Hồ Thị Gái và qua rà soát các quy định pháp luật đất đai có liên quan thì các thửa đất bà Hồ Thị Gái đang sử dụng đất không thuộc trường hợp không cấp giấy CNQSDĐ tại Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ. Tuy nhiên, việc áp dụng điều khoản để xem xét việc cấp giấy CNQSDĐ cho bà Hồ Thị Gái thì Luật Đất đai năm 2013, Nghị định hướng dẫn Luật đất đai không quy định”.

Đến ngày 28/02/2024, UBND tỉnh Đồng Nai mới có Văn bản số 1945/UBND-TCD trả lời Văn phòng Chính phủ, văn bản nêu: "Đến nay, UBND huyện Vĩnh Cửu đang phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nguồn gốc đất liên quan thửa đất số 578, tờ bản đồ địa chính số 8, thành lập 1994, xã Bình Hòa để có cơ sở pháp lý giải quyết vụ việc của bà Hồ Thị Gái theo Báo cáo số 132/BC-UBND ngày 05/02/2024 của UBND huyện Vĩnh Cửu. UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc và báo cáo kết quả xử lý vụ việc sau khi các đơn vị nêu trên có báo cáo kết quả rà soát, xử lý”.

Như vậy có thể thấy, vụ việc gây bức xúc trong dư luận khiến Chính phủ và Quốc hội phải có nhiều văn bản chỉ đạo, yêu cầu báo cáo giải quyết khiếu nại, nhưng dường như trong thời gian ngắn tới vẫn chưa có thể được giải quyết dứt điểm.