Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Thứ sáu 11/10/2024 04:58 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Vị trí - Yếu tố tiên quyết giúp bất động sản gia tăng giá trị?

10:12 | 12/07/2021

(Xây dựng) - Nằm tại phía Bắc Thủ đô, được hình thành tại trung tâm đô thị sầm uất với 4 mặt tiền đều giáp các đại lộ lớn, TMS Homes Wonder World hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu cấu thành nên giá trị chung của một sản phẩm bất động sản (BĐS). Thực tế cho thấy, mỗi sản phẩm bất động sản tại các vị trí khác nhau sẽ sở hữu giá trị hoàn toàn khác nhau.

Trên thị trường, vị trí của 1 sản phẩm hay dự án BĐS được định nghĩa và chia làm 2 loại: Vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Cả 2 loại vị trí này đều có vai trò vô cùng quan trọng trong việc định giá BĐS.

Cụ thể, vị trí tương đối là những dự án BĐS nằm tại trung tâm đô thị hay những khu vực có tiềm năng phát triển, nơi đã hiện hữu số lượng dân cư lớn, hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ… Vị trí tuyệt đối là những BĐS nằm tại các tuyến đường huyết mạch hay các trục lộ giao thông lớn, mang đến lợi thế về tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai…

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, một sản phẩm BĐS sở hữu cả hai yếu tố về vị trí tương đối và tuyệt đối thường được định giá cao hơn rất nhiều so với những BĐS cùng phân khúc nằm ở vị trí khác.

Vị trí tương đối: Kết nối vùng hoàn hảo

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, thị trường BĐS Hà Nội chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư lớn trong việc phát triển các dự án BĐS có vị trí đắc địa, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, đồng thời tạo nên giá trị sinh lời bền vững cho người mua nhà và giới đầu tư.

Nếu như vài năm trước, thị trường sôi động ở phía Nam thì nay, xu hướng phát triển bắt đầu chuyển hướng lan rộng đến khu vực Bắc Hà Nội và vùng phụ cận, với nhiều dự án đô thị hiện đại, đẳng cấp như: Ecopark, Vinhomes Dream City tại Hưng Yên hay TMS Homes Wonder World tại khu vực Bắc Hà Nội… Đây đều là những đại đô thị không chỉ có quy mô lớn, hệ thống tiện ích “khủng” mà còn hội tụ đầy đủ 2 yếu tố tương đối và tuyệt đối về vị trí.

Đơn cử như dự án TMS Homes Wonder World, Đại đô thị nằm ngay tại phía Bắc Thủ đô, khu vực tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng kết nối Thủ đô với các tỉnh thành phía Bắc, như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc… Nơi hiện hữu 4 dự án cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống, bao gồm: cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.

Vị trí - Yếu tố tiên quyết giúp bất động sản gia tăng giá trị?
Bản đồ kết nối vùng của tỉnh Vĩnh Phúc.

Vị trí tuyệt đối: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Song song với yếu tố vị trí tương đối khi hiện hữu ngay tại Bắc Hà Nội, khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, TMS Homes Wonder World còn thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ yếu tố vị trí tuyệt đối khi sở hữu những ưu thế lớn về phong thủy theo quan niệm xưa của người Việt, bao gồm: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Theo đó, đại đô thị được hưởng lợi thế không chỉ từ hạ tầng cơ sở, hệ thống giao thông đồng bộ tại khu vực phía Bắc Thủ đô mà còn ở sự sôi động, phát triển của Vĩnh Yên, nơi dự án tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố.

Ở thời điểm hiện tại,Vĩnh Yên được biết đến với vai trò là thủ phủ chính trị, kinh tế, xã hội của tỉnh Vĩnh Phúc. Địa phương này luôn có tốc độ tăng trưởng kinh tế bền vững, tổng thu ngân sách nằm trong top 10 cả nước, trong khi diện mạo đô thị ngày càng khởi sắc…

Theo thông tin từ chủ đầu tư TMS Homes Wonder World, dự án còn sở hữu hồ điều hòa có quy mô lên đến 38 ha. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, những dự án nằm bên sông, hồ thường có giá trị cao hơn các dự án khác nhờ lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng. Giá trị các sản phẩm tại TMS Homes Wonder World cũng nhờ đó sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản để dành cho con cháu sau này.

Vị trí - Yếu tố tiên quyết giúp bất động sản gia tăng giá trị?
Một góc cảnh quan tại dự án TMS Homes Wonder World.

Cuối cùng là yếu tố “tam cận lộ”, với 4 mặt tiền đều giáp các đại lộ lớn bao gồm: đường Lê Hồng Phong, đường quốc lộ 2A, đường quy hoạch 36m và 52m, kết nối cực kỳ thuận tiện tới các huyện Yên Lạc, Vĩnh Tường… cư dân tại TMS Homes Wonder World chỉ mất 10 phút để đến cao tốc Hà Nội - Lào Cai, 25 phút đến cảng hàng không Quốc tế Nội Bài, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội theo QL2A.

Rõ ràng, việc vừa sở hữu vị trí tương đối khi hiện hữu trong khu vực đô thị sầm uất, gần trung tâm Hà Nội, vừa hội đủ các yếu tố của vị trí tuyệt đối, TMS Homes Wonder World hứa hẹn sẽ mang đến triển vọng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Ninh Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Khám phá thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An

    (Xây dựng) - Mỗi căn nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park đều có 2 mặt tiền, trần cao cửa rộng, 2 lối đi riêng biệt, diện tích đỗ xe rộng rãi, thuận lợi cho gia chủ và nhà đầu tư vừa ở vừa kinh doanh với đa dạng sản phẩm và mô hình kinh doanh.

    09:34 | 09/10/2024
  • Khởi công Vincom Mega Mall và phố thương mại Grand World tại Vinhomes Global Gate

    (Xây dựng) - Chỉ hơn một tháng sau khi khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, ngày 8/10/2024, Vinhomes tiếp tục khởi công đồng loạt cặp đôi siêu tiện ích là Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và Tổ hợp phố thương mại Grand World tại đại dự án Vinhomes Global Gate. Sự kiện khẳng định tiến độ triển khai thần tốc của dự án, đồng thời đánh dấu bước tiến mạnh mẽ về hạ tầng, kiến tạo thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội.

    19:39 | 08/10/2024
  • BIM Land kiến tạo chuẩn sống resort living bên vịnh kỳ quan tại “ốc đảo thiên đường” Lagoon Residences

    (Xây dựng) - Lagoon Residences thiết lập chuẩn mực sống resort living sang trọng bên bờ vịnh biển dành cho những cư dân tinh hoa nhờ quy hoạch cảnh quan bài bản, giữ nguyên vẹn bản sắc miền di sản cùng phong cách kiến trúc độc đáo, dịch vụ 5 sao vượt trên mọi mong đợi.

    14:53 | 08/10/2024
  • Vì sao Vincom Center Đồng Khởi thu hút loạt doanh nghiệp “triệu USD”

    (Xây dựng) - Kể từ khi đi vào hoạt động năm 2010 đến nay, tòa tháp Vincom Center Đồng Khởi luôn giữ vững vị thế là công trình biểu tượng của Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, nhờ không ngừng đổi mới, nâng cấp theo những xu hướng mới, nơi đây còn là là bến đỗ lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

    14:26 | 08/10/2024
  • Du lịch tăng trưởng đột phá, giá thuê căn hộ ven biển Cửa Lò tăng mạnh

    (Xây dựng) - Du lịch phục hồi, giá thuê căn hộ ven biển tại các điểm nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy tăng cao. Các căn hộ cao cấp cho thuê tại Cửa Lò như tổ hợp Pearl Residence đang được quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư và du khách muốn trải nghiệm cuộc sống tại căn hộ cao cấp ven biển trong bối cảnh hạn chế về nguồn cung tại khu vực này.

    14:23 | 08/10/2024
  • Nhà vườn mini Vinhomes Ocean Park 3: Đầu tư vừa tay, sống vui vừa ý

    (Xây dựng) - Tại các căn nhà vườn mini ở Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City), bức tranh về một cuộc sống sinh động được vẽ nên bởi đa dạng sắc màu. Ở đó, cư dân không chỉ được tận hưởng cuộc sống hoàn hảo với vô vàn trải nghiệm mà còn nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với chi phí sở hữu vừa tay.

    10:50 | 08/10/2024
  • Mãn nhãn với dấu ấn kiến trúc nghệ thuật viễn tưởng của tòa tháp căn hộ Regal Residence Luxury

    (Xây dựng) - Khác với những căn hộ thông thường trên thị trường, Regal Residence Luxury được đầu tư vượt chuẩn, hoàn mỹ trong từng tiểu tiết không chỉ mang đến không gian sống, làm việc, cho thuê mà còn nâng tầm giá trị cho gia chủ.

    14:40 | 07/10/2024
  • Trải nghiệm sống chuẩn quốc tế “5 trong 1” tại tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

    (Xây dựng) - Với chi phí đầu tư thấp, cư dân tinh hoa đầu tiên của Regal Residence Luxury sẽ được trải nghiệm sống chuẩn quốc tế “5 trong 1” như các tỷ phú trên thế giới ngay tại bãi biển xinh đẹp bậc nhất Việt Nam.

    14:33 | 07/10/2024
  • Stella Icon - Căn hộ xanh cho cư dân đô thị miền Tây Nam Bộ

    (Xây dựng) - Stella Icon là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu đô thị sân bay Kita Airport City, hứa hẹn mang đến cho cư dân miền Tây một trải nghiệm sống khác biệt với không gian xanh mát, nâng cao chất lượng sống chuẩn an lành.

    11:28 | 07/10/2024
  • Căn hộ Polaris The Maris Vũng Tàu: Tiên phong “sống khỏe” với trung tâm thể thao biển

    (Xây dựng) - Hướng đến kiến tạo không gian sống khỏe, đa tầng trải nghiệm The Maris Vũng Tàu sẽ xây dựng trung tâm thể thao biển đầu tiên của thành phố Vũng Tàu với một loạt các hoạt động jetski, flyboard, lặn ngắm san hô… Khởi đầu hành trình rực rỡ, dành cho người trẻ yêu biển tại thành phố Vũng Tàu, căn hộ Polaris thuộc tổ hợp The Maris Vũng Tàu ngay lập tức thu hút nhà đầu tư.

    08:00 | 07/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load