(Xây dựng) – UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 2081/UBND-XDĐT về việc đôn đốc tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long (quận Bình Thủy) và Khu nhà vườn Cồn Khương (quận Ninh Kiều) gửi Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cửu Long, Công ty TNHH Tư vấn thiết kế địa ốc.

Dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long.

Theo Công văn này, UBND yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long là Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cửu Long, khẩn trương thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án, thủ tục chứng minh năng lực tài chính để tiếp tục triển khai hoàn thành dự án theo đúng quy định. Thời hạn hoàn thành các hồ sơ, thủ tục gửi cơ quan có thẩm quyền trong tháng 6/2021. Hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đã được bàn giao mặt bằng theo đúng quy hoạch được duyệt, tạo điều kiện thuận lợi, ổn định cuộc sống cho người dân được bố trí nền tái định cư dự án.

Do chưa hoàn thành công tác giải phóng dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long mặt bằn nên nhiều đường nội bộ xây dựng còn dang dở.

Khu nhà vườn Cồn Khương yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn thiết kế địa ốc, khẩn trương thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án, thủ tục chứng minh năng lực tài chính để tiếp tục triển khai hoàn thành dự án theo đúng quy định. Thời hạn hoàn thành các hồ sơ, thủ tục gửi cơ quan có thẩm quyền trong tháng 6 năm 2021. Hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đã được bàn giao mặt bằng theo đúng quy hoạch được duyệt. Tập trung mọi nguồn lực triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong tháng 8/2021. Chủ động làm việc với trường Cao đẳng Du lịch Cần Thơ về phương án đầu tư các tuyến đường quanh dự án.

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương.

Trước đó, Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ, đã có Báo cáo số 1178/BC-SXD (ngày 29/4/2021) gửi UBND thành phố Cần Thơ, cho biết dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long diện tích giải phóng mặt bằng 26,72/43,26ha, tương đương 61,77%. Diện tích chưa giải phóng mặt bằng không có tiến triển so với kỳ rà soát trước (Biên bản họp 2515/BB-SXD ngày 18/8/2020), khu vực giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành, khó triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương còn ao mương ngập nước.

San lắp mặt bằng 62,5%; hệ thống đường giao thông nội bộ 57,28%; hệ thống thoát nước mưa 66,02%; hệ thống thoát nước sinh hoạt 62,63%; hệ thống cấp nước 5,8%; hệ thống cấp điện trung thế 13,8%; hệ thống điện hạ thế 24,94%; hệ thống chiếu sáng 20,5%; cây xanh 11,9%; vỉa hè 39,7%; hệ thống thông tin liên lạc 25,16%; kè 0%... Hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh, nhiều khu vực hạ tầng kỹ thuật không đồng bộ, chưa phù hợp thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn. Chưa thực thực hiện ngầm hóa hệ thống điện. Đến thời điểm hiện tại đã có nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp không đảm bảo yêu cầu chưa được khắc phục sửa chữa. Hạ tầng xã hội chưa được đầu tư xây dựng phục vụ nhu cầu người dân sinh sống tại dự án.

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương đã giải phóng mặt bằng theo hình thức tự thỏa thuận đạt 9,8ha tương ứng 70% so với diện tích được phê duyệt 14,15ha. Hiện nay, pháp lý về giải phóng mặt bằng chưa được hoàn chỉnh để tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo (chưa có Quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền). Kết quả giải phóng mặt bằng không có tiến triển so với kỳ rà soát trước vào tháng 9/2020.

Công ty đã đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản (đường giao thông có thảm nhựa, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng…) trên phần diện tích đã thỏa thuận. Công ty chưa thi công hoàn chỉnh hệ thống điện ngầm, chưa xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, công trình công cộng, khu đa chức năng theo quy hoạch được duyệt…

Qua báo cáo của Sở Xây dựng, UBND thành phố Cần Thơ đã có Công văn đôn đốc tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long, quận Bình Thủy và dự án Khu nhà vườn Cồn Khương quận Ninh Kiều. Đồng thời, UBND đã giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cừu Long, Công ty TNHH Tư vấn thiết kế địa ốc giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án theo thẩm quyền, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Trong trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo đề xuất cụ thể trình UBND thành phố xem xét, giải quyết theo đúng quy định.