(Xây dựng) - Xây nhà trọn gói Đà Nẵng đang trở nên phổ biến do nhu cầu tăng cao. Để giúp bạn hiểu rõ về dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi chia sẻ bảng báo giá thi công xây dựng tại Đà Nẵng.

Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là gì?

là một hình thức xây dựng, còn được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, trong đó chủ nhà chỉ cần thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Nhà thầu sau đó sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình, từ cung cấp nhân công, vật tư đến biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ cần giám sát và thanh toán theo điều khoản hợp đồng mà không phải lo lắng về bất kỳ khía cạnh nào khác. Các công việc trong hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc và phối cảnh, thiết kế kết cấu, điện nước, thi công từ phần thô đến hoàn thiện, sửa chữa những hạng mục không đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị, đến khi nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện cho chủ nhà.

Nhà thầu thi công xây dựng nhà tại Đà Nẵng uy tín

Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975, người đứng đầu việc thiết kế và thi công trọn gói ở Đà Nẵng, là chuyên gia kiến trúc có hơn 25 năm kinh nghiệm. Ông từng là Giám đốc dự án tại Công ty Kiến trúc Xây dựng Miền Trung Coseco. Ông đã đóng vai trò quan trọng tại nhiều dự án lớn như Viện Sốt rét Ký sinh trùng Trung ương tại Hà Nội và trụ sở UBND, Tỉnh ủy ở các tỉnh như Quảng Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.

Đồng thời, với đội ngũ kiến trúc sư tài năng như KTS Phan Đình Kha (Giải Nhất KTQG 2010) và KTS Phạm Phú (Giải thưởng và ấn phẩm “21 Kiến trúc sư Xanh Đương đại Việt Nam”), chúng tôi cam kết sẵn sàng sáng tạo các công trình độc đáo và ấn tượng theo xu hướng.

Theo KTS Huỳnh Văn Lý, nhu cầu xây dựng ở Đà Nẵng vẫn rất cao, từ cộng đồng địa phương đến nhà đầu tư nước ngoài và từ các thành phố lớn khác.

Tuy nhiên, khi xây dựng ở Đà Nẵng chú ý đến địa chất công trình là quan trọng. Khảo sát kỹ lưỡng giúp tránh sụt lún sau thi công, đặc biệt với khí hậu khắc nghiệt có thể gây thấm dột nếu không đảm bảo. Điều này là vấn đề cần xem xét và giải quyết một cách cẩn thận.

Các công trình thiết kế tại Đà Nẵng của KTS Huỳnh Văn Lý và cộng sự.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Đà Nẵng

Gói cơ bản (phần thô + nhân công hoàn thiện): 3.500.000 VNĐ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô: từ 3.500.000 - 3.700.000 VNĐ/m2.

Gói cơ bản này áp dụng cho các ngôi nhà có một mặt tiền, vị trí ở đường phố hoặc kiệt rộng, có khả năng xe ô tô dễ dàng ra vào để đổ vật liệu tại chân công trình.

Yêu cầu diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên và diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Báo giá sơ bộ thi công phần thô như sau:

Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn

Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn

Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn

Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thỏa thuận.

Chi tiết đầy đủ về báo giá xây nhà phần thô và có thể được xem dưới đây.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

Lưu ý: Nếu móng băng 2 phương: 50% diện tích

Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Đà Nẵng

Giá xây dựng nhà trọn gói (hoàn thiện) dao động từ 4.700.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ/m2. Phần thi công xây dựng trọn gói cho ngôi nhà bao gồm nhiều gói với mức đơn giá khác nhau, phụ thuộc vào loại vật tư sử dụng.

Dưới đây là bảng giá chi tiết cho việc thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng:

- Gói A: 6.500.000 VNĐ/m2

- Gói B: 5.600.000 VNĐ/m2

- Gói C: 5.200.000 VNĐ/m2

- Gói D: 4.700.000 VNĐ/m2

- Gói E: 4.400.000 VNĐ/m2

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

● Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá Granite, lắp đặt cửa….

● Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 ngày tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.

Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Xây dựng nhà trọn gói là lựa chọn phổ biến tại Đà Nẵng bởi sự tiện lợi và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, để có được công trình chất lượng, đảm bảo đúng tiến độ và chi phí, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà thầu qua các công trình đã thực hiện, đánh giá của khách hàng, năng lực tài chính và đội ngũ nhân sự.

So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau để có lựa chọn phù hợp.

Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân đã có kinh nghiệm xây dựng nhà.

Lập kế hoạch chi tiết

Xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích, phong cách thiết kế mong muốn.

Tham khảo ý kiến kiến trúc sư để có bản thiết kế phù hợp.

Dự trù chi phí xây dựng chi tiết, bao gồm cả chi phí phát sinh.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, phù hợp với bản thiết kế và điều kiện thi công.

Tham khảo giá cả thị trường để có lựa chọn tiết kiệm.

Ghi chép chi tiết số lượng, chủng loại vật liệu đã mua để kiểm soát chi tiêu.

Giám sát thi công chặt chẽ

Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công, đảm bảo đúng theo hợp đồng.

Kiểm tra chất lượng vật liệu thi công, yêu cầu nhà thầu thay thế nếu không đảm bảo.

Báo cáo các vấn đề phát sinh cho nhà thầu để kịp thời giải quyết.

Nghiệm thu công trình kỹ lưỡng

Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục công trình đã hoàn thiện, đảm bảo đúng theo bản thiết kế và cam kết của nhà thầu.

Yêu cầu nhà thầu khắc phục các lỗi thi công trước khi bàn giao.

Lưu giữ đầy đủ hồ sơ hợp đồng, bản vẽ thiết kế, biên bản nghiệm thu để thuận tiện cho việc bảo hành và sửa chữa sau này.

Lưu ý:

Nên ký hợp đồng thi công chi tiết, rõ ràng, có đầy đủ các điều khoản về trách nhiệm của hai bên.

Tham khảo ý kiến luật sư nếu cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bản thân.

Chuẩn bị sẵn nguồn lực tài chính để đảm bảo việc thi công diễn ra suôn sẻ.

Danh sách 20 Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng uy tín chuyên nghiệp

1. Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Kiến Trúc Đỏ

Công ty Kiến Trúc Đỏ Đà Nẵng chuyên tư vấn thiết kế, thi công và xây dựng các hạng mục công trình như Nhà phố, biệt thự, căn hộ, khách sạn, resort. Được điều hành bởi KTS Huỳnh Văn Lý có hơn 20 năm kinh nghiệm thi công xây dựng tại Đà Nẵng

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Số 241 Huỳnh Ngọc Huệ, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

Hotline: 0905133511

Website: //kientrucdo.com/ hoặc

2. Công ty Kiến trúc Xây dựng Uy tín chuyên nghiệp - GROUP 4N

GROUP 4N là nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nhận dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng và các tỉnh Miền Trung, đảm bảo chất lượng cao, giá cả phù hợp.

Thông tin liên hệ:

VP Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, P.Hoà Khê, quận Thanh Khê

Hotline: 0905.133.511 - 0989 149 805

Địa chỉ ĐKKD: Số 16 Nguyễn Sơn Hà, quận Hải Châu, Đà Nẵng

VP Thành phố Hồ Chí Minh: Số 4 - Đ6 KDC Cityland, 18 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp

Hotline: 0982.819.997

3. Công ty TNHH Nhà Đẹp DHB Việt Nam

4. Doanh nghiệp tư nhân Vương Nguyễn

5. Công ty Tân Phú Thành

6. Đơn vị Kiến trúc Kasai

7. Văn phòng Kiến trúc Rikata Design

8. Công ty Xây dựng Quang Nguyễn

9. Công ty Xây dựng Hiển Quỳnh Long

10. Công ty Xây dựng Tín An

11. Công ty Xây dựng Hoàng Kim

12. Công ty Xây dựng Thiên Phú Home

13. Công ty Xây dựng Hữu Tiền

14. Công ty Xây dựng Phát Triển Nhà Đà Nẵng

15. Công ty Xây dựng Thọ Quang Phát

16. Công ty Xây dựng Quang Army

17. Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng SBS House

18. Công ty Đầu tư và Xây dựng Phát triển nhà miền Trung

19. Công ty Xây dựng CDC Đà Nẵng

20. Công ty Xây dựng Danahouse

21. Công ty Advanced House

22. Công ty Kiến Trúc Việt

23. Công ty Xây dựng Kiến Vĩnh Thành

24. Công ty Xây dựng Thiên Phú Home

25. Công ty Xây dựng Phát Bình Minh

26. Công ty Cổ phần Xây dựng Pescons

27. Công ty Kiến trúc xây dựng Zena

Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0905133511 - 0989 149 805